一、合同租赁期限及装修期具体时长根据承租方在对外正式营业前实际投入的改造装修金额（含空调等设备，须经出租方委托的第三方审计单位确认）执行以下标准：

①投入金额未达到人民币500万元的，不给予装修期，租赁期限为5年；

②投入金额在人民币500万元（含）至1000万元的，给予3个月装修期，且租赁期限为5年；

③投入金额在人民币1000万元（含）以上的，给予6个月装修期，且租赁期限至2039年11月15日止。