台湾小镇28号楼部分区域

业态变更的招商公告

为了丰富台湾小镇的业态，规范资产专业化招商行为，提升项目旅游吸引力与消费活力，打造“吃住行游购娱”一站式文商旅综合体。基于我司于2025年12月24日发布的《台湾小镇闲置区域公开招商公告》（以下简称“原公告”，详见附件1），为积极响应市场变化，优化台湾小镇整体商业布局，结合2026年3月3日发布的《平潭台湾小镇免税区外部分区域招商预征集公告》预征集情况与现场实际接待情况，现对28号楼部分区域的招商业态规划进行调整。

一、具体变更内容

原规划：28号楼整栋均为购物零售业态。

现部分变更为：彩票类经营项目、轻餐饮、休闲饮品类等经营项目。

特别说明：28#110两间店面（110-1与110-2）的隔墙建设费用按以下方式分摊：先入驻方承担全部费用；如遇双方同时入驻，则由双方各承担一半。

二、报名材料（所有材料须密封并加盖公章后提交）

1.非台胞/非台企：

（1）企业法定代表人或经营者个人证件复印件；

（2）若大陆企业报名，需提供企业营业执照复印件；

（3）公司或经营者无行贿犯罪记录证明（中国裁判文书网查询截图）；

（4）意向区域业态规划方案（规划方案包含业态内容、业态具体落地位置等）；

（5）开业率承诺书；

（6）租金报价单；

（7）项目运营承诺书；

（8）报名申请表；

（9）若所参与的业态属于品牌入驻，应提供相应的代理或加盟协议，确保渠道正规；

2.台胞/台企：

（1）企业法定代表人或经营者个人证件复印件；

企业法定代表人或经营者为台胞的，应当提交台湾居民来往大陆通行证等用以证明自己身份的证明文件。

（2）企业的营业执照复印件；

①意向承租方为台胞的，应当提交台湾居民来往大陆通行证等用以证明自己身份的证明文件。

②意向承租方为台湾地区企业的，应当提交意向承租方身份证明文件和授权代表有权代表该企业参加意向竞租的证明文件。相关证明文件、授权书应当通过两岸公证书使用查证渠道办理。

③意向承租方为境内台资企业的[台胞股东（含企业）占股50%及以上的企业]，若股东为台胞，按①提交材料，若股东为台湾地区企业，按②提交材料，如果股东为境内台资企业应提交在国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）中的“工商公示信息”和“企业公示信息”。

（3）公司或经营者无行贿犯罪记录证明（中国裁判文书网查询截图）；

（4）意向区域业态规划方案（规划方案包含业态内容、业态具体落地位置等）

（5）开业率承诺书；

（6）租金报价单；

（7）项目运营承诺书；

（8）报名申请表；

（9）若所参与的业态属于品牌入驻，应提供相应的代理或加盟协议，确保渠道正规。

三、注意事项

1.本次调整区域的招商继续遵循原公告（2025.12.24发布）执行。本次公告仅更改28号楼部分区域业态，原公告中其他招商政策、准入条件、合作模式及报名方式等内容保持不变；

2.看样及报名时间同公示周期：首次10个工作日（2026年5月15日—2026年5月28日），后续每5个工作日为一个周期。（工作日8:30-12:00，14:00-17:30）；

3.澄清申请：需在报名截止时间前提交书面材料；（注：所有提交的纸质材料均需加盖公章，纸质版材料密封后，截止日期前送达或邮寄至台湾小镇管理中心）；

4.公告公示平台：福建省产权交易中心官网、平潭综合实验区文旅发展集团有限公司官网（含微信公众号）、68小镇（含微信公众号）、平潭旅游运营管理有限公司官网（含微信公众号）；

5.看样及咨询电话：18059078858；

6.公司地址：福建省平潭综合实验区澳前镇疏港路150号台湾小镇招商服务中心二楼；

7.邮编：350400。

8.温馨提示：本次租赁的具体空间布局，均以房屋现状为准。

特此公告。

附件：1.《台湾小镇闲置区域公开招商公告》

2.开业率承诺书

3.租金报价单

4.项目运营承诺书

5.报名申请表

6.业态准入评分细则与标准+综合得分汇总表

平潭旅游运营管理有限公司

2026年5月15日