租期伍年；成交价为租期伍年总租金；10605.2元/月，自第四年起（含第四年）每年递增3%，无免租期。在租赁期限的前八个月内，承租方享受租金优惠折扣，月租金按拍得价格的3.75折计算。优惠期间租金采用每两个月一付。