成交价格为第一年至第三年每年月租金，租赁期限8年，第四年月租金在第三年月租金基础上递增3%，第五年月租金在第四年月租金基础上递增3%，第六年起（含第六年）每年月租金在上年月租金基础上逐年递增5%。