福州市鼓楼区水部街道六一中路119号银华村1#3层01商业用房，租赁面积：206.25平方米；租赁期限伍年；无免租期；租金递增：从第肆年起（含第肆年）开始递增，每年租金在上壹年租金基础上递增2%。