福州市鼓楼区华大街道北环中路117号五层北侧501单元；租赁面积：194平方米；租赁期限三年；二个月装修免租期；租金递增：从第三年起（含第三年）开始递增，每年递增2%（以上一租赁年度月租金金额为基数计算）。