受平潭综合实验区中澜投资发展有限公司（以下简称委托方）委托，现对平潭金井国际智慧物流园A区项目公开征集意向承租方，预公告如下：

一、基本情况

（一）项目现状

平潭金井国际智慧物流园A区项目位于金井片区兴隆北路与兴港东路交叉口东北侧，项目用地约66亩,规划建设3座仓库、1座综合楼,总投资估算约2.7亿元。其中1#、2#仓库均为2层普通仓储；3#仓库为4层普通仓储；4#综合楼为5层办公楼。目前该项目正在建设中，预计2025年年底项目竣工。

（二）产业定位

项目旨在建设适用范围广、较高规格水平的现代化物流园区，可开展保税加工、跨境电商、大型集货仓储、大件物流业务，旨在建设适用范围广的综合性物流产业园。

本项目建设可有效缓解金井片区物流仓储公共配套资源的短缺情况,推进物流贸易产业高质量发展,助力进一步打造实验区物流通道优势。

（三）功能定位

1#仓库共2层,定位为普通仓储。其中:一层层高10.2米,二层层高10米；一层面积约7617.20㎡（含夹层及雨蓬），二层面积约5365.0㎡（含夹层及雨蓬）。仓库功能为工业物流仓储空间,可为周边特色产业的原料及成品提供保税加工等仓储及配套服务。

2#仓库共2层,定位为普通仓储。其中:一层层高10.2米,二层层高10米；一层面积约7534.81㎡（含夹层及雨蓬），二层面积为约5365.0㎡（含夹层及雨蓬）。仓库功能为工业物流仓储空间,可为周边特色产业的原料及成品提供保税加工等仓储及配套服务。

3#仓库共4层,定位为普通仓储。一层层高6米,二至四层层高均为5.1米，一层面积约3404.14㎡（含雨蓬），二至三层面积均为约3257.74㎡，四层面积约2808.78㎡。仓库功能为工业物流仓储空间,提供保税加工、仓储管理等仓储及配套服务。

4#综合楼共5层，一层建筑面积约1271.78㎡,二至五层建筑面积约929.28㎡；定位为配套办公生活区,为入住物流园的企业提供展示、办公生活配套场所。

平潭金井国际智慧物流园A区项目俯瞰图（效果图）

二、联系方式：

联系电话：0591-86160106/87838902、13262075535

地址：平潭综合实验区金井湾商务营运中心6号楼5层/福州市湖东路152号中山大厦A座22层、平潭综合实验区金井湾商务营运中心6号楼14层

欢迎意向方按以上联系方式进行接洽磋商。

特别提示：本征集意向承租方预公告不构成对任何意向方或接收本公告的任何主体的要约。以上征集意向承租方预公告披露的信息仅供参考，不作为正式公告或交易的依据，我中心、委托方不对其承担任何法律责任。我中心、委托方保留根据有关规定和要求对本项目作适当调整的权利。有关本项目的最终信息均以正式发布的项目公告披露的信息为准。