云南数字电视有限公司“昆明市经开区经开路1号综合用地产权转让项目”，现发布如下意向信息：

一、项目概况

项目已实现“六通一平”，自然排水状况较好，土壤无污染，便于利用，绿地率≥25%。投资收益率高，开发潜力大。

1、土地登记信息（实际数据以新证为准）

（1）原土地证登记面积：29378.49㎡；

（2）地理位置：昆明市经济技术开发区经开路1号；

（3）土地用途：综合用地；

（4）土地证发证日期：2007年；

（5）土地权属性质：出让；

（6）土地证书：已登记办理；

（7）地号：919-3-20101。

2、建筑登记信息（实际数据以新证为准）

（1）原房产证登记面积：建筑面积9481.55㎡（1-7层）；

（2）规划用途：非住宅。

3、主营业态信息

目前的主营业态为“酒店服务+培训+停车场”，经营情况良好，投资收益率高。

二、项目优势

1、交通网络便捷

项目位于昆明市经济技术开发区经开路1号，东临经开路，南临云大西路，西临汕昆高速路，北临昌宏路。交通便捷，229、238、253、C137、K12等公交车可方便到达，周边基础设施一应俱全、环境良好。

2、周边配套齐全

项目所在区域为经济技术开发区，周边学校、医院、银行、邮局、电影院、超市、美食城、专业市场等配套设施齐全，生活便利，周边人流量较大，商业繁华。

3、投资前景广阔

目前经营的酒店、培训等业态口碑较好，酒店档次较高，现有房产租金收益高。周边近年无商业土地供给，项目所处区域商业发达，是经开区稀缺商业用地资源。附近有多个高端住宅项目，项目后期开发价值潜力大。

三、特别提示：本意向公告不构成对任何意向竞买人或接收本公告的任何主体的要约。以上意向公告披露的信息仅供参考，不作为正式公告或交易的依据，转让方和福建省产权交易中心不对其承担任何法律责任。转让方和福建省产权交易中心保留根据有关规定和要求对本项目作适当调整的权利。有关本项目的最终信息均以正式发布的项目公告披露的信息为准。

四、联系人：扶女士、张先生、刘先生、阮先生

联系电话；0591-87845911、87855200、87821179、87315276。

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座22层。

欢迎有意向者按以上联系方式前来接洽。