海南自由贸易港生态软件园独栋办公楼转让项目，现发布如下意向信息：

一、项目概况

【共有宗地面积】208078.77㎡

【房屋建筑面积】3941.29㎡

【总楼层数】地上5层（地下1层）

【转让方式】整体转让

【项目位置】海南澄迈老城开发区南一环路处南侧海南生态软件园C地块二期工程C39栋

二、项目优势

1.区位优势明显。海南自由贸易港生态软件园（以下简称“软件园”）位于澄迈县老城镇，毗邻海口市。项目位置佳，交通便捷，附近拥有四条快速干道连接海口市区，高铁1站到达海口市政府、2站到达海口老城区、3站到达海口美兰国际机场。前往海口市政府约20分钟车程，距高铁老城镇站仅3分钟车程，至海口美兰国际机场约30分钟车程。

2.生态环境优美。软件园位于盈滨半岛、美仑河畔，总体规划面积18平方公里，坐拥海南得天独厚的自然生态环境，地处中国首个世界长寿之乡、天然氧吧、富硒福地的海南省澄迈县。周边拥有火山口国家地质公园，冯小刚电影公社，侯臣咖啡庄园等众多风景名胜与特色打卡点。

4.高端产业集聚。软件园是海南自贸港重点园区之一，是海南省文化产业重点项目和文化产业示范园区，先后被相关部委认定为国家级科技企业孵化器、国家新型工业化产业示范基地、首批国家数字服务出口基地。园区围绕数字贸易策源地、数字金融创新地、中高端人才聚集地定位，重点发展以互联网、文化创意、健康服务三大产业为主导的产业集群，是海南发展数字经济的主要载体和平台。

5.营商环境优越。作为海南自贸港重点建设区域，园区内企业享受系列扶持优惠政策，政府在人才、税收、扶持奖励、产业服务等方面全方位赋能企业发展，为企业降低运营成本，提升市场竞争力提供坚实保障。近年来，腾讯、百度、美团、字节跳动、华为等行业头部知名企业先后入驻，园区内企业超过15000家，年营收规模超过2000亿元。

6.优秀人才汇聚。园区坚持以人为本、高标准高品质建设物理空间，在公园里工作，在生活中创新，生活在幸福的城市，享受着成事的幸福。高端的产业布局、优秀的人才政策和优美的办公环境吸引了一大批毕业于牛津大学、麻省理工学院、清华大学、北京大学等国际国内著名高校的优秀科学家和工程师。园区建有多档次住宅配套，商业商务配套齐全，为中高层次人才提供一站式生态“微城市”功能配套，已成为海南自贸港园区产城融合发展的样板和标杆。

7.生活配套齐全。园区周边拥有百年名校海南中学、华东师范大学澄迈实验中学、北京外国语大学附属海南外国语学校、海南省技师学院、海南健康管理职业技术学院等覆盖全学段的优质教育资源，是海南省教育重地。周边医院、诊所、药店等医疗资源丰富。建有餐饮一条街、咖啡一条街，拥有数十家免税店的时尚购物街，图书馆、体育馆、健身房、微城剧场、万达影城、酒吧等休闲娱乐设施一应俱全，生活十分便利。

8.投资前景广阔。软件园由中国电子信息产业集团和海南省政府按照“政府支持，市场化运作”模式共同打造。自成立以来，园区取得了令人瞩目的成绩，是海南自贸港政策早期实行且实现早期收获的重点园区。在海南省委省政府的大力支持下，软件园紧抓自贸港建设的时代机遇，加快推进园区二期建设，加速打造海南自贸港建设的样板区和试验区。

三、项目实景

四、特别提示：本意向公告不构成对任何意向竞买人或接收本公告的任何主体的要约。以上意向公告披露的信息仅供参考，不作为正式公告或交易的依据，转让方和福建省产权交易中心不对其承担任何法律责任。转让方和福建省产权交易中心保留根据有关规定和要求对本项目作适当调整的权利。有关本项目的最终信息均以正式发布的项目公告披露的信息为准。

五、联系人：扶女士、张先生、刘先生、阮先生

联系电话；0591-87845911、87855200、87821179、87315276。

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座22层。

 欢迎有意向者按以上联系方式前来接洽。