受企业委托，现对以下转让标的广泛征集受让方，特公告如下：

一、转让标的基本情况

1.1.转让标的：厦门市思明区湖滨南路619号1601和1602室房产，整体转让。挂牌价（转让底价）：3764万元。

1.2.转让标的基本情况

转让标的所在楼宇名称为SOHO大厦，SOHO大厦建成于2000年，为钢混结构建筑，共13层，无地下室，地上一、二层临街部分为店铺，三层及以上为住宅，店面层高5.5米，住宅层高3.3米，标的位于第13层。转让标的建筑面积合计1507.35平方米，其中1601室建筑面积755.77平方米，1602室建筑面积751.58平方米。该转让标的1601和1602室房产《土地房屋权证》分别为厦国土房证第00912194号和厦地房证第00321053号，用途为住宅，土地使用权类型为出让。

1.3.风险提示：竞买人必须遵守政府管理部门关于房产交易相关的法律法规，自行评估现行房产政策包括但不限于房产所在地政府管理部门颁布的“限购令”等规定所带来的风险，竞买人自愿承担由于对上述转让标的相关房产政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果（包括但不限于因竞买人的原因造成产权无法变更过户），并愿对自身参加报价的行为负完全责任。

二、竞买人应具备的资格条件

2.1.合法有效存续的企事业单位、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.2.未被列入人民法院失信被执行人名单。

三、竞买人（受让方）应接受的主要交易条件

3.1.受让方应在成交次日起3个工作日内到转让方办公场所签订《房产转让合同》。

3.2.受让方应在《房产转让合同》生效之日起5个工作日内付清全部成交价款。

3.3.转让标的在变更过户过程中产生的税费政府管理部门有规定缴纳主体的，按政府管理部门相关规定承担，若政府管理部门未有相关规定的，由受让方承担。

3.4.其他未尽事宜以本项目竞价文件附件《房产转让合同》约定为准。

四、竞价方式：网络竞价，价高者得。

五、竞买人报名

5.1.报名截止时间：2020年9月18日17时。

5.2.竞买人资格：交纳竞价保证金和递交资格证明文件。只有在报名截止时间前向我中心完成交纳竞价保证金和递交资格证明文件手续并注册网络会员账号对接意向转让标的后，通过资格审核的意向方才具备竞买人资格。

5.3.交纳竞价保证金

（1）竞价保证金金额：380万元。

（2）竞价保证金指定银行账户：竞买人须在报名截止时间前以电子汇款的方式将竞价保证金汇达以下指定的银行账户【开户名称：福建省产权交易中心，开户银行：交通银行福建省分行营业部，开户账号：351008010018150064161】。

（3）竞价保证金交款凭证上的资金用途应当标明“MCJJ2020084-1保证金”。

5.4.递交资格证明文件

意向方须在公告期限内向我中心领取《竞价文件》，并按《竞价文件》的规定在报名截止时间前递交资格证明文件。

5.5.领取竞价文件

（1）单位经办人员持本人身份证复印件（加盖公章）和单位营业执照复印件（加盖公章）、自然人持本人身份证复印件领取《竞价文件》。

（2）意向方可将上述相关证照、联系方式及需要领取竞价文件的项目名称发送到以下邮箱：jyeb@fjcqjy.com来领取竞价文件。意向方发送邮件前、后须按下列联系方式与我中心经办人员取得联系。意向方向我中心发送邮件即视为意向方认可我中心按照意向方邮件地址及邮件中的联系方式发（寄）送本项目有关的各类通知、要求以及法律文件。

六、公告期限：2020年8月24日-2020年9月18日（若在此期间未征集到受让方，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延，直至2021年8月23日期间征集到受让方摘牌止或另行公告）。

七、网络竞价开始时间：2020年9月21日9:00时

八、联系方式

电话：0591-87270835，87315906。监督电话：0591-87810363

地址：福州市湖东路中山大厦A座22层