受有关部门委托，现对以下转让标的广泛征集竞买人，特公告如下：

 一、转让标的

二、基本情况

转让标的位于福州市鼓楼区华林河边路4号长富宫花园广场（华林御景），所处楼宇均为地上九层的带电梯钢混结构住宅楼，一层为楼宇配套用房，二层及以上均为住宅。转让标的房屋所有权证及国有土地使用权证齐全，房屋用途为住宅，土地使用权类型为出让，房屋格局为三房二厅二卫一阳台。其中4#楼2B单元为东北朝向，权证分别为：榕房权证R字第0346188号及榕鼓国用（2012）第00242005345号；4#楼3B单元为东北朝向，权证分别为：榕房权证R字第0346186号及榕鼓国用（2012）第00242005346号；9#楼4C单元为西北朝向，权证分别为：榕房权证R字第0346187号及榕鼓国用（2012）第00242005347号。转让标的目前均出租，租赁期：4#楼2B单元至2017年11月30日；4#楼3B单元至2017年12月31日；9#楼4C单元至2018年1月31日，承租方未放弃优先权。转让标的不包括室内家具、家电及其他动产。

三、竞买人应具备的基本条件：

1、能严格按照转让合同约定履行的，依法设立并有效存续的境内外企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人，且资金来源合法；

2、国家法律、法规规定的其他条件。

四、交易条件：

1、全部转让价款须在转让标的成交日起10个工作日内一次性支付至产权交易机构指定账户；

2、转让标的房屋权属变更登记过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方、受让方各自承担，若国家未有相关规定的，由受让方承担；

3、土地证从转让方名下过户至受让方名下全部税费由受让方承担； 

4、水、电等配套设施的相关证件过户费用由受让方承担；

5、转让标的现处于对外出租状态，租期4#楼2B单元至2017年11月30日；4#楼3B单元至2017年12月31日；9#楼4C单元至2018年1月31日，若最终受让方为非承租方，则需继续履行转让方与承租方签署的租赁合同直至合同期满；

6、转让标的承租方享有优先购买权。

五、竞价方式：网络竞价（动态报价）

六、公告期限：2015年7月23日至2015年8月19日（若公告期满未征集到受让方，以每五个工作日顺延至2016年3月30日直至有受让方摘牌即告终止或另行公告）。

七、交易保证金：每套房产10万元。

八、报名截止时间：以相关竞价文件为准。

联系电话：0591-87315276 、87855200 、87845911

地址：福州市湖东路152号中山大厦B座十层。

2015年7月23日