受企业委托，拟对以下转让标的广泛征集意向竞买人，现公告如下：
一、转让标的：
（1）标的1:鸿升大厦26层B、C单元（产权面积315.7㎡）及地下一层10号车位(产权面积34.93㎡)，带租约转让,租赁到期日为2017年2月10日。挂牌价585万元，保证金50万元；
（2）标的2:鸿升大厦26层D、E单元（产权面积301.19㎡）及地下一层11号车位(产权面积34.93㎡)，无租约。挂牌价560万元，保证金50万元；
（3）标的3:鸿升大厦26层A、F单元（产权面积355.68㎡）及地下一层12号车位(产权面积34.93㎡) ，无租约。挂牌价650万元，保证金50万元。
（4）标的4：上述标的1、标的2、标的3的合计，即鸿升大厦26层整层A、B、C、D、E、F单元（产权面积共计972.57㎡）及地下一层10、11、12号车位(产权面积共计104.79㎡)，挂牌价1795万元，保证金150万元。
本次转让，竞买标的4的客户具有优先购买权，标的1的原房产租赁用户如竞买标的1，在同等条件下，享有优先购买权。如有客户报名竞买标的4且符合报名条件，则只对标的4组织竞价，分标的的竞价活动自动结束；如无人竞买标的4，则启动分标的的竞价活动。
二、基本情况 :
转让标的位于厦门市思明区禾祥西路4号鸿升大厦，包括26层A、B、C、D、E、F单元及地下一层10、11、12号车位，权证齐全。鸿升大厦约建成于2000年，总层数为24层，钢混结构。土地使用权类型为出让，出让期限自1995年5月28日起至2045年05月27日止，用途是办公。
标的简要说明列表如下：
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序号 |
建筑物名称 |
权证编号 |
建筑面积(M2) |
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1 |
思明区禾祥西路4号26A室 |
厦国土房证第00896551号 |
163.99 |
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2 |
思明区禾祥西路4号26B室 |
厦国土房证第00896642号 |
131.26 |
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3 |
思明区禾祥西路4号26C室 |
厦国土房证第00896723号 |
184.44 |
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4 |
思明区禾祥西路4号26D室 |
厦国土房证第00896721号 |
160.9 |
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5 |
思明区禾祥西路4号26E室 |
厦国土房证第00896720号 |
140.29 |
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6 |
思明区禾祥西路4号26F室 |
厦国土房证第00896719号 |
191.69 |
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7 |
思明区禾祥西路4号地下一层10号车位 |
厦国土房证第00896637号 |
34.93 |
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8 |
思明区禾祥西路4号地下一层11号车位 |
厦国土房证第00896629号 |
34.93 |
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9 |
思明区禾祥西路4号地下一层12号车位 |
厦国土房证第00896555号 |
34.93 |
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三、出租情况披露：
C单元184.44平方米及B单元一部分65.63平方米，共250.07平米，现状出租，租期至2017年2月10日；此标的带租约转让, 季度租金为53812.56元，受让方付清购房款后，转受让双方需与租赁方另行签订房产租赁权益转让三方协议书。
转让标的具体状况和品质以现场看样为准。
四、受让方资格条件：
1、合法成立并有效存续的企、事业法人或具有完全民事行为能力的自然人；
2、国家法律、行政法规规定的其他条件。
五、交易条件
1、购房款的付款期限为合同签订后5个工作日内。转让方根据转让标的的成交额向受让方出具普通发票，如需增值税专用发票，增加的税费由受让方承担。
2、转让过程中所发生的变更、登记等相关税费，根据国家相关规定由转让方、受让方各自承担；若国家未有相关规定的，由受让方承担；
3、如有配套设施的相关证件过户费用由受让方承担。
4、其他交易条款以买卖双方签订的合同为准。
六、公告期限：2016年9月14日至2016年10月13日(若在此期间未征集到竞买人，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延，直至征集到竞买人止或另行公告)。
七、交易方式：网络动态报价。
八、联系方式： 0592-2083169，0591-87850015、87800096；
地址：厦门火炬高新区软件园创新大厦C区#301-A，
福州市湖东路152号中山大厦A座22层。
二O一六年九月十四日
