受企业委托，现对以下转让标的广泛征集竞买人，特公告如下：
一、转让标的：福州市台江区瀛洲街道台江路118号茂泰商贸大厦（现金鼎瑞市公寓）1#、2#、3#楼连体一层26 店面，建筑面积14.77平方米。
二、转让底价：人民币31.1万元
三、转让标的简介及风险提示：
1、福州市台江区瀛洲街道台江路118号茂泰商贸大厦（现金鼎瑞市公寓）为钢混结构住宅楼（底三层均为商业），外墙为面砖饰面，约建成于2002年。店面层高约3.5米。
2、转让标的属拆迁安置房产，未办理土地使用权证。
四、竞买人（受让方）应接受的交易条件：
1、转让方和受让方须在竞价成交之日起2个工作日内签署《房产买卖合同》（详见附件）。
2、受让方须在《房产买卖合同》生效之日起3个工作日内付清全部成交价款。受让方付清价款之日起2个工作日内转让方将转让标的移交给受让方。
3、转让方须配合受让方办理转让标的权属变更过户手续，转让方和受让方双方须自房产转让价款付清后180日内办结转让标的的权属变更过户手续。转让标的权属变更过户和实物交付手续过程中产生的税费由转让方和受让方按照政府相关部门规定各自承担，未明确规定的，由受让方承担。
4、若本转让标的不能办理土地使用权权属变更过户手续的，转让方同意无息退还受让方全部成交价款。受让方和转让方分别向组织方出具《房产权属无法变更确认书》，并将相关《成交确认书》、《产权交易凭证》等手续退还组织方。组织方无息退还受让方竞价保证金和交易佣金。转让方和受让方双方对此均不得提出异议。 
5、若转让方和受让方双方自房产转让价款付清后180日内未能办结转让标的的权属变更过户手续，并未能向组织方出具《房产权属变更完毕反馈函》，转让方和受让方双方自动解除《房产买卖合同》。相关事项按照本条第4款处置。转让方和受让方双方对此均不得提出异议。
6、竞买人（受让方）须无条件全部接受上述交易条件和本项目的《房产买卖合同》全部条款。
五、竞价方式：网络动态报价。
六、竞价保证金：4万元。
七、公告期限：2016年11月1日-28日（若在此期间未征集到受让方，则公告期限以每5个工作日为一个周期顺延，直至征集到受让方或另行公告为止）。《房产买卖合同》、竞价会时间等详见本项目竞价须知。请意向竞买人在公告期内到我中心获取竞价须知。
八、报名截止时间：2016年11月28日17:00时。
九、电话：0591-87315906、87808016；
地址：福州市湖东路152号中山大厦A座22层。