受委托，现对以下转让标的广泛征集竞买人，特公告如下：

一、转让标的

二、基本情况

肃威花园规模中等，约建成于1995年，4#楼为一幢共10层钢混结构不带电梯建筑，一层为店面，二层为附属间，三层及以上为住宅，外墙贴马赛克，一梯两户。入室设防盗门，室内为木门，铝合金窗，层高2.8米，户型为三房一厅一厨一卫二阳台。至价值时点，估价对象客厅地面铺大理石，墙面刷白色乳胶漆，天棚为木吊顶；卧室地面为实木地板，墙面及天棚刷白色乳胶漆；厨房及卫生间地面贴瓷砖，墙面为瓷砖贴面，天棚为塑料扣板；阳台地面为瓷砖。从现场查勘角度看，其平面布局较合理，通风采光效果较好，工程质量尚可，维护状况良好，整体使用功能较好。其所在小区实行封闭式的物业管理，物业管理状况一般；小区内部绿化稍好，配套设施齐全，整体居住环境较理想。

房屋所有权证号: 榕房权证R字第0719979号；土地证未办理。

三、 竞买人应具备的基本条件

1、能严格按照转让合同约定履行的，依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人，且资金来源合法；

2、国家法律、法规规定的其他条件。

四、交易条件

1、全部转让价款须在转让标的成交确认，转让方与受让方签订《房地产买卖合同》之日起10个工作日内一次性付清；

2、转让标的权属变更过户产生的税费按国家法律法规规定由转让方、受让方各自承担，若国家未有相关规定的，由受让方承担；

3、 水、电等配套设施的相关证件过户费用由受让方承担；

4、若受让方非原承租人，受让方应继续履行原租赁合同至合同期满，租赁合同期满后房屋清空等相关工作由受让方自行负责，与转让方无关；

5、受让方自行办理转让标的土地证并承担所有相关费用，转让方给予配合，但不承担办理过程中的任何风险；

6、受让方竞得标的后的实际交房日期为：2016年12月31日，另须支付给原承租人装修补偿伍万元整，自行承担本标的物的变更过户等有关事项。

五、竞价方式：网络竞价（动态报价）。

六、公告期限：2014年11月27日至2014年12月24日（若在此期间未征集到受让方，以每五个工作日顺延至2015年8月28日，顺延期间有受让方摘牌即告终止或另行公告）。

七、交易保证金：标的交易保证金为15万元。

八、报名截止时间：以相关竞价文件为准。

联系电话：0591-87855200 、87315276 、87845911

地址：福州市湖东路152号中山大厦B座十层。

2014年11月26日