受有关部门委托，现对以下转让标的广泛征集竞买人，现公告如下：
一、转让标的：龙岩市新罗区南城九一南路46号地下一层及地上2-12层，整体转让，转让底价：人民币4480万元整，竞价保证金1792万元。
二、标的基本情况

序号	房屋坐落	建筑面积（㎡）	不动产权证号	土地使用权面积（㎡）	其中分摊面积（㎡）	备注
1	龙岩市新罗区南城九一南路46号201	1171.31	闽（2016）龙岩市不动产权第0009724号	155.76	155.76	（1）产权归属于兴业银行股份有限公司龙岩分行，两证齐全，未抵押质押，不涉及诉讼，权属清晰。（2）所有房产权利性质均为出让/自建房，大楼为框架结构；用途均为商务金融用地/办公用房（其中第1序号含地下室）；（3）租赁合同均已到期。
2	龙岩市新罗区南城九一南路46号301	705.47	闽（2016）龙岩市不动产权第0009714号	93.81	93.81
3	龙岩市新罗区南城九一南路46号401	705.47	闽（2016）龙岩市不动产权第0009715号	93.81	93.81
4	龙岩市新罗区南城九一南路46号501	705.47	闽（2016）龙岩市不动产权第0009716号	93.81	93.81
5	龙岩市新罗区南城九一南路46号601	705.47	闽（2016）龙岩市不动产权第0009717号	93.81	93.81
6	龙岩市新罗区南城九一南路46号701	705.47	闽（2016）龙岩市不动产权第0009722号	93.81	93.81
7	龙岩市新罗区南城九一南路46号801	705.47	闽（2016）龙岩市不动产权第0009718号	93.81	93.81
8	龙岩市新罗区南城九一南路46号901	705.47	闽（2016）龙岩市不动产权第0009719号	93.81	93.81
9	龙岩市新罗区南城九一南路46号1001	705.47	闽（2016）龙岩市不动产权第0009720号	93.81	93.81
10	龙岩市新罗区南城九一南路46号1101	705.47	闽（2016）龙岩市不动产权第0009723号	93.81	93.81
11	龙岩市新罗区南城九一南路46号1201	705.47	闽（2016）龙岩市不动产权第0009721号	93.81	93.81
合计		8226.01		1093.86	1093.86

三、竞买人应具备的基本条件
1、凡遵守中华人民共和国法律、法规、具有独立法人资格的国内外企业、组织（不接受自然人竞买）；
2、具有良好的财务状况、支付能力与商业信用。
四、主要交易条件
1、本次转让标的产权整体转让；
2、转让标的仅以现状转让，竞价者自行查勘现场，并自行承担查勘过程的一切费用，全部承担查勘中任何因未全面了解或误解现场实际状况而导致的一切后果。竞买人参与动态报价即表明已看样并对转让标的有关情况已详细了解，充分行使知情权，不再提出任何异议；
3、根据本标的物不动产登记证上注明的用途仅限用于办公，不得将本标的用于经营餐饮、娱乐及酒店式公寓等其他用途；
4、成交后，买受人的保证金转为成交款，余款一年内付清；
5、转让标的权属变更过户产生的税费按国家法律法规规定由转让方、受让方各自承担，若国家未有相关规定的，由受让方承担；
6、水、电等配套设施的相关证件过户费用由受让方承担；
7、不动产登记证由受让方自行办理并承担相关费用，转让方给予配合，但不承担办理过程中的任何风险，土地出让金（若涉及）由转让方承担；
8、竞买人参加竞买应当充分了解房产所在地政府的房产政策，一旦报名缴纳交易保证金即视为竞买人完全理解并同意放弃对政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果（包括但不限于因受让方的原因造成产权无法变更过户），并愿对自身参加报价的行为负完全责任；
9、转让方新办公楼预计2017年年底前能投入使用，转让标的竞价成交后，买受方须免费将转让标的供兴业银行龙岩分行使用至2017年12月31日，不另计租金；
10、其他须买受人接受的交易条件详见《房地产买卖合同》。
五、以上标的转让行为和评估结果均按规定获得有关部门批准或备案。
六、竞价方式：网络动态报价。
七、公告期限：2016年9月12日至2016年10月13日(若在此期间未征集到竞买人，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延，直至2017年5月24日期间征集到意向受让人摘牌止或另行公告，意向方在公告期内到福建省产权交易中心或龙岩市产权交易中心有限公司获取本项目《竞价须知》，节假日除外）。
八、咨询电话：
电话：0591-87855200、87845911、87315276
地址：福州市鼓楼区湖东路152号中山大厦A座22层。
电话：0597-2688591
地址：龙岩市新罗区莲西路市公共资源交易中心七层。
                                              
福建省产权交易中心
2016年9月12日