【因受新型冠状病毒肺炎疫情影响，本项目挂牌结束期调整至2020年2月13日，调整公告见：https://www.fjcqjy.com/html/tzgg/29665235513109859313.shtml】

受企业委托，现对以下转让标的广泛征集竞买人，特公告如下：

一、转让标的及挂牌价格：

上述三个转让标的分别转让，均处于空置状态。

二、标的简况

1、福州市鼓楼区温泉公园路138号温泉住宅小区5#楼201A单元，房屋建成于1999年，基础设施设备齐全，5#楼201A单元位于地上第3层，层高为2.8m，住宅平面布置为毛坯房一梯三户，南北朝向。小区道路、社区公共绿化较好，景观条件较好，临路状况较好，公共配套设施较齐全。房产证取得时间为1999年8月2日，土地证取得时间为2004年11月15日。

2、厦门市开元区（现并入思明区）长青北里84号801室、802室，房屋建成于1994年，楼宇外观较好，主体结构完好，两室均位于地上第8层，层高为2.8m，住宅平面布置为单元房布局，一梯多户，南北朝向。801室与802室当前已打通使用。小区道路、社区公共绿化较好，景观条件较好，临路状况较好，公共配套设施较齐全。两处房产土地房屋权证取得时间为1998年8月17日。

三、竞买人（受让方）资格条件：

1、能严格按照房地产买卖合同约定履行合同，依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人，且资金来源合法；

2、竞买人未被列入全国法院失信被执行人名单；

3、国家法律、法规规定的其他条件。

四、竞买人（受让方）应接受的交易条件：

1、转、受让双方须在转让标的成交之日起（即竞价结束当日）的5个工作日内签订《房地产买卖合同》，受让方须在《房地产买卖合同》生效之日起5个工作日内一次性付清全部转让价款；

2、转让标的权属变更过户产生的税费按国家法律法规规定由转让方、受让方各自承担，若国家未有相关规定的，由受让方承担；

3、水、电等配套设施的相关证件过户费用由受让方承担；

4、国家法律、法规规定的其他条件；

5、其他交易条件以《房地产买卖合同》约定为准。

五、特别提示：

1、竞买人自行查勘现场，并自行承担查勘过程的一切费用，全部承担查勘中任何因未全面了解或误解现场实际状况而导致的一切后果；

2、转让标的具体状况和品质以现场看样为准，按看样时状况出售移交，若在看样期至标的移交日期间现场发生变化，最终解释权归转让方所有。受让人如需对转让标的恢复或改造的，由受让人按政府有关规定自行实施并承担全部费用。确权面积以房地产登记部门确权面积为准；

3、竞买人参加竞买应当充分了解房产所在地政府的房产政策，包括但不限于房产所在地政府颁发的限购令，一旦报名缴纳竞价保证金即视为竞买人完全理解并同意放弃对政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果（包括但不限于因受让方的原因造成产权无法变更过户），并愿对自身参加竞价的行为负完全责任；

4、因企业改制等历史原因，上述三套标的房产权证记载权属人与出让方福建省粮油食品进出口集团有限公司名称存在差异，在产权变更过程中有可能出现问题，一旦报名缴纳竞价保证金即视为竞买人完全理解并同意配合出让方完成权证变更过户等相关手续，如最终因上述原因造成产权无法变更过户的，双方自愿解除转让关系，双方及组织方均互不承担责任。

六、公告期限：2020年1月3日至2020年2月4日(若在此期间未征集到竞买人，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延或另行公告，直至2020年8月28日期间征集到意向受让人摘牌止或另行公告)。

七、交易方式：网络竞价。

八、联系人：张先生、阮先生、林先生、扶女士；

联系电话：0591- 87855200、87315276、87821179、87845911；

监督电话：0591-87810363；

联系地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。