受企业委托，现对以下转让标的广泛征集受让方，特公告如下：

一、转让标的基本情况

1、转让标的：三明市三元区沙洲路1号3幢一层2号房产。转让标的基本情况及挂牌价如下表：

转让标的基本情况表

转让标的	产权证	建筑面积（㎡）	挂牌价 （万元）	竞价保证金 （万元）
三明市三元区沙洲路1号3幢一层2号房产	不动产权第0000385号	74.38	41.979	4.2

1. 转让标的已办理不动产权证，标的权利性质为出让/自建房，用途为批发零售用地/商业营业用房。

3、转让标的具体状况和品质以现场看样为准，竞买人参加竞买应对标的进行现场勘察核实，应当充分了解房产所在地政府的房产政策，包括但不限于房产所在地政府颁发的限购令，一旦报名缴纳竞价保证金即视为竞买人完全理解并同意放弃对政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果（包括但不限于因受让方的原因造成产权无法变更过户），并愿对自身参加竞价的行为负完全责任。

二、竞买人（受让方）应具备的资格条件

1、合法有效存续的企事业单位、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、报名截止日在福建省失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞买人不存在失信记录。

3、报名截止日在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人查询没有找到竞买人相关的结果。

三、竞买人（受让方）应接受的主要交易条件

1、转、受让双方须在转让标的成交之日起（即竞价结束当日）的5个工作日内签订《房产转让合同》，受让方须在《房产转让合同》生效之日起5个工作日内一次性付清全部转让价款；

2、转让标的权属变更过户产生的税、费按国家法律法规规定由转让方、受让方各自承担，若国家未有相关规定的，由受让方承担；

3、房产移交日前水、电、管道煤气、闭路电视（有线）、网络、物业管理等费用由转让方承担并于实物移交当日结清，而实物移交后由受让方承担。上述配套设施的相关证件开户或过户费用由受让方办理并承担；

4、其他未尽事宜件以本项目竞价文件附件《房产转让合同》约定为准。

四、竞价方式：网络竞价，价高者得。

五、竞买人报名

1、报名截止时间：2022年7月4日17时。

2、竞买人资格：交纳竞价保证金和递交资格证明文件。只有在报名截止时间前向我中心完成交纳竞价保证金和递交资格证明文件手续并注册网络会员账号对接意向转让标的后，通过资格审核的意向方才具备竞买人资格。

3、交纳竞价保证金

（1）竞价保证金金额：4.2万元。

（2）竞价保证金指定银行账户：竞买人须在报名截止时间前将竞价保证金汇达以下指定的银行帐户【开户名称：福建省产权交易中心，开户行：交通银行福建省分行营业部；账号：351008010018150064161】。

（3）竞价保证金交款凭证上的资金用途应当标明“MCJJ2022013-4保证金”。

4、递交资格证明文件

意向方须在公告期限内向我中心领取《竞价文件》，并按《竞价文件》的规定在报名截止时间前递交资格证明文件。

5、领取竞价文件

（1）单位经办人员持本人身份证复印件（加盖公章）和单位营业执照复印件（加盖公章），自然人持本人身份证复印件领取《竞价文件》。

（2）意向方可将上述相关证照、联系方式及需要领取竞价文件的项目名称发送到我中心邮箱：jyeb@fjcqjy.com的方式领取竞价文件。意向方发送邮件前、后须按下列联系方式与我中心经办人员取得联系。意向方向我中心发送邮件即视为意向方认可我中心按照意向方邮件地址及邮件中的联系方式发（寄）送本项目有关的各类通知、要求以及法律文件。

六、公告期限：2022年6月21日-2022年7月4日。

七、网络竞价开始时间：2022年7月5日9:00时。

八、联系方式

电话：0591-87315906、87270835；监督电话：0591-87810363

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座22层

 

福建省产权交易中心

2022年6月21日