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| 项目基本信息 | |
| 编号 | SW00012831 |
|---|---|
| 名称 | 福州市仓山区先锋路30号银华花园25个车位分别转让公告 |
| 挂牌价 | 详见公告 |
| 保证金 | 详见公告 |
| 挂牌开始日期 | 2019-11-21 |
| 挂牌结束日期 | 2019-12-04 |
| 是否延牌 | 是 |
| 联系人 | 张先生 |
| 联系电话 | 0591-87855200 |
| 地址 | 福州市湖东路152号中山大厦A座22层 |
| 发布机构 | 福建省产权交易中心 |
受企业委托，现对以下转让标的广泛征集竞买人，特公告如下：
一、转让标的及挂牌价格：
|
序号 |
车位标识 |
建筑面积（㎡） |
产权证号 |
土地证号 |
挂牌价 （单位：元） |
|
1 |
5＃08车位 |
19.44 |
榕房权证R字第0745674号 |
榕仓国用(2007)第00344909030号 |
176,000 |
|
2 |
5＃10车位 |
17.77 |
榕房权证R字第0746242号 |
榕仓国用(2007)第00344909032号 |
174,000 |
|
3 |
5＃11车位 |
17.77 |
榕房权证R字第0745677号 |
榕仓国用(2007)第00344909033号 |
174,000 |
|
4 |
5＃12车位 |
19.44 |
榕房权证R字第0745689号 |
榕仓国用(2007)第00344909034号 |
176,000 |
|
5 |
7#13车位 |
21.04 |
榕房权证R字第0761232号 |
榕仓国用(2007)第00344900390号 |
170,000 |
|
6 |
8＃07车位 |
24.36 |
榕房权证R字第0745658号 |
榕仓国用(2007)第00344909047号 |
181,000 |
|
7 |
8＃08车位 |
20.43 |
榕房权证R字第0747047号 |
榕仓国用(2007)第00344909970号 |
179,000 |
|
8 |
8＃09车位 |
20.43 |
榕房权证R字第0746253号 |
榕仓国用(2007)第00344909048号 |
177,000 |
|
9 |
8＃10车位 |
24.36 |
榕房权证R字第0745699号 |
榕仓国用(2007)第00344909049号 |
179,000 |
|
10 |
8＃11车位 |
24.36 |
榕房权证R字第0745675号 |
榕仓国用(2007)第00344909050号 |
179,000 |
|
11 |
8＃12车位 |
20.43 |
榕房权证R字第0746238号 |
榕仓国用(2007)第00344909051号 |
177,000 |
|
12 |
8＃13车位 |
20.43 |
榕房权证R字第0745678号 |
榕仓国用(2007)第00344909052号 |
176,000 |
|
13 |
8＃14车位 |
24.36 |
榕房权证R字第0745659号 |
榕仓国用(2007)第00344909053号 |
177,000 |
|
14 |
8＃15车位 |
24.36 |
榕房权证R字第0746132号 |
榕仓国用(2007)第00344909054号 |
177,000 |
|
15 |
8＃16车位 |
19.65 |
榕房权证R字第0745648号 |
榕仓国用(2007)第00344909055号 |
174,000 |
|
16 |
9＃12车位 |
18.64 |
榕房权证R字第0746246号 |
榕仓国用(2007)第00344909061号 |
167,000 |
|
17 |
9＃15车位 |
17.51 |
榕房权证R字第0745682号 |
榕仓国用(2007)第00344909064号 |
167,000 |
|
18 |
10#08车位 |
19.72 |
榕房权证R字第0745707号 |
榕仓国用(2007)第00344909065号 |
169,000 |
|
19 |
10#09车位 |
18.64 |
榕房权证R字第0747849号 |
榕仓国用(2007)第00344909971号 |
169,000 |
|
20 |
10#11车位 |
22.23 |
榕房权证R字第0745711号 |
榕仓国用(2007)第00344909067号 |
174,000 |
|
21 |
10#12车位 |
18.64 |
榕房权证R字第0745713号 |
榕仓国用(2007)第00344909068号 |
171,000 |
|
22 |
10#13车位 |
18.64 |
榕房权证R字第0745709号 |
榕仓国用(2007)第00344909069号 |
171,000 |
|
23 |
10#14车位 |
22.23 |
榕房权证R字第0745691号 |
榕仓国用(2007)第00344909070号 |
174,000 |
|
24 |
10#15车位 |
22.23 |
榕房权证R字第0746247号 |
榕仓国用(2007)第00344909071号 |
174,000 |
|
25 |
10#16车位 |
17.92 |
榕房权证R字第0746260号 |
榕仓国用(2007)第00344909072号 |
171,000 |
|
合计 |
515.03 |
|
|
4,353,000 |
|
产权归属：福建省银都投资有限公司，两证齐全，未抵押质押，不涉及诉讼，权属清晰。地址位于福州市仓山区先锋路30号银华花园小区内。
标的现状：8# 07-16车位目前处于被占用状态，5#08、5#10、5#11、5#12、9#15车位目前处于租赁状态，其余车位均处于空置状态。
三、竞买人应具备的基本条件：
1、竞买人应为银华花园小区业主，须提供房屋产权证、身份证或其他合法有效的业主凭证
2、具有良好的财务状况、支付能力与商业信用；
3、国家法律、法规规定的其他条件；
4、竞买人未被列入全国法院失信被执行人名单。
四、与转让相关其他条件
1、转、受让方须在转让标的竞价成交之日起3个工作日内签订《房地产买卖合同》。签订《房地产买卖合同》之日起5个工作日内，受让方须一次性支付交易价款至福建省产权交易中心指定账户；
2、转让标的权属变更过户产生的税费按国家法律法规规定由转让方、受让方各自承担，若国家未有相关规定的，由受让方承担；
3、水、电等配套设施的相关证件过户费用由受让方承担；
4、转让方与受让方在办理完过户手续后，由转让方负责将转让标的腾空移交给受让方。
5、国家法律、法规规定的其他条件（包括但不限于每个业主允许购买的车位数量上限的规定）。
6、5#08、5#10、5#11、5#12、9#15车位的原承租户在同等条件下享有优先购买权。
五、特别提示：
1、标的以现状转让，上述基本情况仅供参考，标的质量及数量等参数及实际状况以现场看样为准，竞买人自行查勘现场，并自行承担查勘过程的一切费用，全部承担查勘中任何因未全面了解或误解现场实际状况而导致的一切后果。若相关标的情况参数与实际有误，转让价格不予调整。若在看样期至标的移交日期间现场发生变化，最终解释权归转让方所有，组织方不对现场状况进行保证及现场状况变化作出解释，亦不承担任何法律责任。
2、根据《中华人民共和国物权法》“第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”规定，银华花园小区业主以外的竞买人如竞得该小区车位，须自行承担可能存在产权不能过户的或有风险。
3、竞买人必须自觉遵守银华花园小区的物业管理规范，按其要求签订相关物业管理协议，自觉缴纳相关费用。
六、公告期限：2019年11月21日至2019年12月4日(若在此期间未征集到竞买人，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延或另行公告，直至 2020年5月30日期间征集到意向受让人摘牌止或另行公告)。
七、交易方式：网络竞价（具体报名截止时间、报名地点以相关竞价文件为准）。
八、竞价保证金：每个标的人民币5万元。
九、联系人：张先生、阮先生、林先生、扶女士；
联系电话：0591- 87855200、87315276、87821179、87845911；
监督电话：0591-87810363；
联系地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。
