受企业委托，拟对以下转让标的广泛征集意向竞买人，现公告如下：
一、项目名称：福州市鼓楼区东街街道五一北路106号新侨联广场1#楼19层房产和1#楼地下1层30#、31#车位。
二、挂牌价格：人民币1496万元。
三、项目简况：该转让标的位于鼓楼区东街街道五一北路106号新侨联广场，建于2000年，点状钢混结构，总层数26层（含地下1层），一至四层为商业，五层以上均为写字楼。整座楼外墙为玻璃幕墙及石板材幕墙，设两个梯位，五部电梯，室内为大理石及瓷砖地面，内墙为普通抹灰及涂料，天棚为硅酸钙及扣板吊顶，窗为铝合金窗，门为玻璃门及面板木门，水电卫及其它配备设施齐全。该转让标的为1#楼第19层（包括1#楼1901室，1902室，1903室，1904室，1905室，1906室，1907室，1908室，1909室），用途为办公，出让地，建筑面积896.21平方米（套内建筑面积602.83平方米）（《房屋所有权证》证号：榕房权证R字第1211555号），土地使用权分摊面积为57.60平方米，（《国有土地使用证》证号：榕国用（2012）第00263005843号）。土地权终止日期为2047年9月2日
转让标的1#楼地下1层30#、31#车位，建筑面积56.50平方米（套内建筑面积17.48平方米）（《房屋所有权证》证号:榕房权证R字第1211561号），土地使用权分摊面积3.60平方米（《国有土地使用证》证号：榕国用（2012）第00263005844号），土地使用权终止日期为2067年9月2日。
转让标的无抵押、无担保，目前租赁中，租期至2012年12月31日止。税费按国家规定各税。
截止评估基准日2012年8月31日为人民币1495.83万元。
四、交易条件与受让方资格条件：
1、能严格按照转让合同约定履行的具有独立法人资格且有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人，资金来源合法。
2、原租赁方在同等价格和条件下享有优先购买权。
五、产权转让行为批准情况：本项目转让行为和评估结果已规定取得有权机构批准和评估备案。
六、公告期限：2012年11月13日至2012年12月10日（若在此期间未征集到竞买人，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延，直至2013年8月30日期间征集到意向受让人摘牌止或另行公告）。
七、交易方式为密封式报价加网络竞价，具体报名截止时间、报名地点以相关竞价文件为准。
电话：0591-87315276、87855200、87845911
地址：福州市湖东路152号中山大厦B座十层
2012年11月13日
