受企业委托，现对以下转让标的广泛征集竞买人，特公告如下：

一、转让标的

序号	标的名称	转让底价 （万元）	竞价保证金 （万元）
1	福建省安溪煤矸石发电有限公司所属房屋建筑物、构筑物和土地使用权	8351.25	800

 

 

 

 

 

 

二、基本情况

转让标的位于福建省泉州市安溪县湖头镇重工业园区内,土地使用权证号：安溪县国用（2004）第0002466号；土地使用权人：福建省安溪煤矸石发电有限公司；土地坐落：湖头镇湖二村、湖四村；地类（用途）：工业用地；使用权类型：出让；终止日期2054-4-12；使用权面积：131045㎡ 。前述土地上房屋建筑物、构筑物均未办理相关权证。转让标的范围详见附件《资产转让清单》

风险及提示：

1、该房屋建筑物资产已于2010年9月30日起全面停产保运，转让方不保证该资产的完整性、品质、数量,亦不保证该资产存在除完整性、品质、数量外的其他瑕疵。本公告所涉标的资产的各方面情况均以现场实物现状为准；《资产转让清单》仅供参考，不作为认定本公告所涉标的资产完整性、品质、数量及是否具有其他瑕疵的依据。若在看样期至标的移交日期间现场发生变化，最终解释权归转让方所有，组织方不对现场状况进行保证及现场状况变化解释，不承担任何责任。本公告所涉标的资产项下土地上房屋建筑物、构筑物均未办理相关权证，是否取得建设工程规划许可证、是否通过竣工验收备案、是否通过消防验收等由意向受让方自行向转让方了解，福建省产权交易中心对此不作任何保证亦不承担任何责任；意向受让方受让本公告所涉标的资产后如需对上述标的资产进行恢复或改造的，由受让方按政府有关规定自行实施并承担全部费用。本公告所涉标的资产项下土地的确权面积以相关部门确认为准。意向受让方在挂牌公告期间有权利和义务自行对本公告所涉标的资产进行全面了解；意向受让方一旦递交受让申请，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受本公告所涉标的资产的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以包括但不限于不了解标的状况及资产质量、数量方面的瑕疵等事由，要求退还本公告所涉标的资产或拒付价款，否则将视为意向受让方违反本公告所涉项目的《竞价须知》（《竞价文件》）约定的交易规则，转让方及福建省产权交易中心有权根据本公告所涉项目的《竞价须知》（《竞价文件》）约定对上述意向受让方作出相应的处理。

2、竞买人自行查勘现场，并自行承担查勘过程的一切费用，全部承担查勘中任何因未全面了解或误解现场实际状况而导致的一切后果。

3、竞买人参加竞买应当充分了解房产所在地政府的房产政策，包括但不限于房产所在地政府颁发的限购令，一旦报名缴纳竞价保证金即视为竞买人完全理解并同意放弃对政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果（包括但不限于因受让方的原因造成产权无法变更过户），并愿对自身参加竞价的行为负完全责任。

三、竞买人应具备的基本条件：

1、合法成立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、未被列入全国法院失信被执行人名单。

3、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

四、竞买人（受让方）应接受的交易条件：

1、受让方须在转让标的成交之日（即竞价结束当日）起5个工作日内签订《房屋建筑物、构筑物和土地使用权买卖合同》，全部转让价款须在转受让双方签订的《房屋建筑物、构筑物和土地使用权买卖合同》生效之日起5个工作日内付清；

2、转让标的交易过程中产生的转让方、受让方名下的国家规定的税费由转让方、受让方各自承担，若国家未有相关规定的，由受让方承担；

3、实物移交日前水、电、管道煤气、闭路电视（有线）、网络、物业管理等费用由转让方承担并于实物移交前结清，而实物移交后由受让方承担。上述配套设施的相关证件开户或过户费用由受让方办理并承担；

4、转让标的房屋建筑物、构筑物均未办理相关权证，受让方受让转让标的后须自行办理相关权证并承担相关交易风险；

5、其他交易条件以《房屋建筑物、构筑物和土地使用权买卖合同》约定为准。

五、竞价方式：网络竞价。

六、公告期限：2019年12月12日至2020年1月9日（若公告期满未征集到受让方，以每五个工作日顺延至2020年6月29日直至有受让方摘牌即告终止或另行公告）。

意向竞买人在公告期内到福建省产权交易中心获取本项目《竞价须知》。

七、竞价保证金： 800万元。

八、报名截止时间：以本项目竞价文件为准。

联系电话：0591-87855200、87315276、87845911

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。

 

附件:资产转让清单

建筑物状况
序号	名称	结构		建成年月		建筑面积约（㎡）		备注
1	一期主厂房	钢混		2006/12		7320		闲置
2	升压站	钢混		2006/12		1561		闲置
3	材料库	钢混		2006/12		1309		闲置
4	机修车间	钢混		2006/12		1360.5		闲置
5	化水车间	钢混		2006/12		1383		闲置
6	二期主厂房工程	钢混		2006/12		7320		闲置
7	应急水泵房	钢混		2006/12		256		闲置
8	新建取水泵房	钢混		2010/07		530		闲置
9	铁路边房屋	钢混		2010/07		230		闲置
10	点火油库	钢混		2006/12		701.4		闲置
11	净水站	钢混		2006/12		791.5		闲置
12	办公楼	钢混		2006/12		2080		在用
13	南北传达室	钢混		2006/12		97		在用
14	南大门（电动）	钢混		2006/12		42.4		立面面积
15	北大门（推拉铁门）	钢混		2006/12		54.6		立面面积
16	食堂浴室	钢混		2006/12		1822		在用
17	单身公寓	钢混		2006/12		3530		在用
18	煤矸棚	钢混		2006/12		5127.5		闲置
19	卸车站	钢混		2006/12		1394.1		闲置
20	危险品库	钢混		2006/12		28		闲置
21	机力塔	钢混		2008/05		990		闲置
22	破碎楼	钢混		2006/12		260		闲置
构筑物状况
序号	名称		结构		建成年月		工程量(Km/m³/㎡/m/基/项)
1	铁路线专用线		Ⅲ级工业企业线		2006/12		1.35
2	灰仓		钢混		2006/12		2484
3	煤专线档墙起砼路面		砼		2008/07		320
4	调度绞车基础		钢混		2010/07		110.4
5	汽车衡及地磅房				2010/07
5-1	地磅房		砖混		2010/07		16.3
5-2	汽车衡棚		砖排架		2010/07		114
6	污水处理池		钢混		2010/07		439
7	厂外应急输水管道		焊接钢管		2010/07		90
8	厂区路灯		钢		2010/07		30
9	围墙		砖混		2006/12		2710
10	厂外输水管道		焊接钢管		2006/12		3000
11	电缆沟		钢混		2006/12		1100
12	厂区排洪沟		砖混		2006/12		1200
13	消防工程				2006/12
13-1	清水池Ⅰ		钢混		2006/12		610
13-2	清水池Ⅱ		钢混		2006/12		800
13-3	消防间、泵房		钢混		2006/12		20.5
14	煤泥沉淀池		砖混		2006/12		319
15	二期厂区道路		砼		2006/12		3928
16	一期绿化工程				2006/12		30500
17	二期绿化				2008/09		20500
18	煤渣场地		渣土		2010/02		5500
19	泵房线路工程				2006/10		1
20	一期厂区道路		砼		2006/12		42050
21	生活污水池		钢混		2006/12		200
22	车棚、厕所等				2006/12
22-1	车棚		简钢		2006/12		130.8
22-2	厕所		钢混		2006/12		50.8
23	厂区冲洗及绿化给水管道		焊接钢管		2006/12		320
24	饮用水管				2006/07		250
25	键身器材		钢		2007/08		3
26	防盗网				2007/08		1
27	旗杆旗台		钢混		2007/10		5
28	防盗网				2007/12		1
29	防盗门窗				2008/01		1
30	2号栈桥				2006/12		40
31	生活水深水井				2016/04		90
32	监控系统				2015/11		1