受企业委托，现对以下转让标的广泛征集受让方，特公告如下：

一、转让标的基本情况

1、转让标的：（1）转让标的一：福州市鼓楼区温泉街道树汤路66号凯旋花园4#楼603、703和803单元共三套房产(含房内103项家具设备）及凯旋花园4#楼地下一层85 车位，整体转让；（2）转让标的二：福州市鼓楼区湖东路237号永德信花园彩云阁12车库。转让标的具体情况详见“转让标的基本情况表”（货币单位：人民币/元）。

转让标的基本情况表

标的序号	转让标的	建筑面积（㎡）	挂牌价格（转让底价）	挂牌价 （转让底价）	竞价保证金
1	福州凯旋花园4#楼603单元	195.61	21,576,478	22，065，861	3,300,000
	福州凯旋花园4#楼703单元	195.61
	福州凯旋花园4#楼803	195.61
	福州凯旋花园4#楼地下一层85 车位	33.03	419,008
	福州凯旋花园4#楼603 、703、803单元内90 项家具设备（龙烟）		51,900
	福州凯旋花园4#楼603 、703、803套房内13 项家具设备(中烟）		18，475
2	福州永德信花园彩云阁 12 车库	20.90		414,472	60,000

2、特别提示：凯旋花园4#楼603 、703、803每套房均有独立产权证，三套房按打通现状转让。

二、竞买人（受让方）应具备的资格条件

1、具有独立法人资格且有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、未被列入福建省失信被执行人联合惩戒平台失信被执行人名单。

3、本次转让不接受联合体报名并参与竞价。

4、永德信花园彩云阁 12 车库竞买人仅限小区业主或业主配偶。

三、竞买人（受让方）应接受的主要交易条件

1、受让方应在成交之日起3个工作日内签订《房产转让合同》，《房产转让合同》生效之日起5个工作日内付清全部成交价款。

2、转让标的在变更过户过程中产生的税费政府管理部门有规定缴纳主体的，按政府管理部门相关规定承担，若政府管理部门未有相关规定的，由受让方承担。

3、其他未尽事宜以本项目竞价文件附件的《房产转让合同》约定为准。

四、竞价方式：网络竞价，价高者得。

五、竞买人报名

5.1.报名截止时间：2021年8月11日17时。

5.2.竞买人资格：交纳竞价保证金和递交资格证明文件。只有在报名截止时间前向我中心完成交纳竞价保证金和递交资格证明文件手续并注册网络会员账号对接意向转让标的后，通过资格审核的意向方才具备竞买人资格。

5.3.交纳竞价保证金

5.3.1.竞价保证金金额：详见本公告第一条款。

5.3.2.竞价保证金指定银行账户：竞买人须在报名截止时间前将竞价保证金汇达以下指定的银行帐户【开户名称：福建省产权交易中心，开户行：交通银行福建省分行营业部；账号：351008010018150064161】。

5.3.3.竞价保证金交款凭证上的资金用途应当标明“MCJJ20210099-1标的保证金”。

5.4.递交资格证明文件

意向方须在公告期限内向我中心领取《竞价文件》，并按《竞价文件》的规定在报名截止时间前递交资格证明文件。

5.5.领取竞价文件

5.5.1.单位经办人员持本人身份证复印件（加盖公章）和单位营业执照复印件（加盖公章），自然人持本人身份证复印件领取《竞价文件》。

5.5.2.意向方可将上述相关证照、联系方式及需要领取竞价文件的项目名称发送到我中心邮箱：jyeb@fjcqjy.com的方式领取竞价文件。意向方发送邮件前、后须按下列联系方式与我中心经办人员取得联系。意向方向我中心发送邮件即视为意向方认可我中心按照意向方邮件地址及邮件中的联系方式发（寄）送本项目有关的各类通知、要求以及法律文件。

六、公告期限：2021年7月15日-2021年8月11日。

七、网络竞价开始时间：2021年8月12日9:00时

八、联系方式

电话：0591-87315906、87270835；监督电话：0591-87810363

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座22层