受企业委托，现对以下转让标的广泛征集受让方，特公告如下：

一、转让标的基本情况

1、转让标的及挂牌价、竞价保证金详见“转让标的明细表”：

转让标的明细表

序号	标的名称		建筑面积（m2）	挂牌价 （万元）		保证金（万元）
1	福州市鼓楼区温泉街道东大路1号水产大厦4套单元房和4个车位	鼓楼区温泉街道东大路1号水产大厦地下2层31车位	32.62	27.05	945.4	95
		鼓楼区温泉街道东大路1号水产大厦地下2层32车位	32.62	27.05
		鼓楼区温泉街道东大路1号水产大厦地下2层33车位	32.62	27.05
		鼓楼区温泉街道东大路1号水产大厦地下2层34车位	32.62	27.05
		鼓楼区温泉街道东大路1号水产大厦2212单元	75.5	302.13
		鼓楼区温泉街道东大路1号水产大厦2213单元	42.8	172.98
		鼓楼区温泉街道东大路1号水产大厦2214单元	44.39	179.41
		鼓楼区温泉街道东大路1号水产大厦2215单元	45.2	182.68
2	福州市鼓楼区五四路永安街永安新村3号楼604单元		94.49	292.64		29
3	福州市鼓楼区五四路永安街永安新村3号楼606单元		105.89	324.66		32
4	福州市鼓楼区五四路永安街永安新村3号楼703单元		111.28	334.36		33
5	福州市鼓楼区五四路永安街永安新村3号楼704单元		94.49	286.79		29
6	福州市鼓楼区五四路永安街永安新村3号楼705单元		105.1	315.79		32
7	福州市鼓楼区五四路永安街永安新村3号楼706单元		105.89	318.17		32
8	福州市鼓楼区五四路永安街永安新村3号楼803单元		111.28	327.54		33
9	福州市鼓楼区五四路永安街永安新村3号楼804单元		94.49	280.93		28
10	福州市鼓楼区五四路永安街永安新村3号楼805单元		105.1	309.35		31
11	福州市鼓楼区五四路永安街永安新村3号楼806单元		105.89	311.68		31
12	福州市鼓楼区温泉街道华林路201号华林大厦地下1层38车位		43.4	28.14		3
13	福州市鼓楼区温泉街道华林路201号华林大厦地下1层39车位		43.4	28.14		3

2、转让标的简况

（1）标的一：转让标的为福州市鼓楼区温泉街道东大路1号水产大厦2212、2213、2214、2215单元及地下2层31、32、33、34车位，整体转让。

1）2212单元建筑面积为75.5平方米,不动产权证号为：闽（2018）福州市不动产权第0085117号，权利性质：出让/市场化商品房，用途：城镇住宅用地/住宅，土地使用期限至2065年3月6日。

2）2213单元建筑面积42.8平方米，不动产权证号为：闽（2018）福州市不动产权第0085152号，权利性质：出让/市场化商品房，用途：城镇住宅用地/住宅，土地使用期限至2065年3月6日。

3）2214单元建筑面积44.39平方米，不动产权证号为：闽（2018）福州市不动产权第0085145号，权利性质：出让/市场化商品房，用途：城镇住宅用地/住宅，土地使用期限至2065年3月6日。

4）2215单元建筑面积45.2平方米，不动产权证号为：闽（2018）福州市不动产权第0085089号，权利性质：出让/市场化商品房，用途：城镇住宅用地/住宅，土地使用期限至2065年3月6日。

5）地下2层31车位建筑面积32.62平方米，不动产权证号为：闽（2017）福州市不动产权第0051357号，权利性质：出让/市场化商品房，用途：城镇住宅用地/其它，土地使用期限至2065年3月6日。

6）地下2层32车位建筑面积32.62平方米，不动产权证号为：闽（2017）福州市不动产权第0051970号，权利性质：出让/市场化商品房，用途：城镇住宅用地/其它，土地使用期限至2065年3月6日。

7）地下2层33车位建筑面积32.62平方米，不动产权证号为：闽（2018）福州市不动产权第0085147号，权利性质：出让/市场化商品房，用途：城镇住宅用地/其它，土地使用期限至2065年3月6日。

8）地下2层34车位建筑面积32.62平方米，不动产权证号为：闽（2017）福州市不动产权第0051974号，权利性质：出让/市场化商品房，用途：城镇住宅用地/其它，土地使用期限至2065年3月6日。

（2）标的二：转让标的为福州市鼓楼区五四路永安街永安新村3号楼604单元，建筑面积94.49平方米，不动产权证号为：闽（2019）福州市不动产权第9057712号，权利性质：出让/市场化商品房，用途：城镇住宅用地/住宅，土地使用期限至2060年3月1日。

（3）标的三：转让标的为福州市鼓楼区五四路永安街永安新村3号楼606单元，建筑面积105.89平方米，不动产权证号为：闽（2019）福州市不动产权第9057713号，权利性质：出让/市场化商品房，用途：城镇住宅用地/住宅，土地使用期限至2060年3月1日。

（4）标的四：转让标的为福州市鼓楼区五四路永安街永安新村3号楼703单元，建筑面积111.28平方米，不动产权证号为：闽（2019）福州市不动产权第9057714号，权利性质：出让/市场化商品房，用途：城镇住宅用地/住宅，土地使用期限至2060年3月1日。

（5）标的五：转让标的为福州市鼓楼区五四路永安街永安新村3号楼704单元，建筑面积94.49平方米，不动产权证号为：闽（2019）福州市不动产权第9057715号，权利性质：出让/市场化商品房，用途：城镇住宅用地/住宅，土地使用期限至2060年3月1日。

（6）标的六：转让标的为福州市鼓楼区五四路永安街永安新村3号楼705单元，建筑面积105.1平方米，不动产权证号为：闽（2019）福州市不动产权第9057716号，权利性质：出让/市场化商品房，用途：城镇住宅用地/住宅，土地使用期限至2060年3月1日。

（7）标的七：转让标的为福州市鼓楼区五四路永安街永安新村3号楼706单元，建筑面积105.89平方米，不动产权证号为：闽（2019）福州市不动产权第9057717号，权利性质：出让/市场化商品房，用途：城镇住宅用地/住宅，土地使用期限至2060年3月1日。

（8）标的八：转让标的为福州市鼓楼区五四路永安街永安新村3号楼803单元，建筑面积111.28平方米，不动产权证号为：闽（2019）福州市不动产权第9057718号，权利性质：出让/市场化商品房，用途：城镇住宅用地/住宅，土地使用期限至2060年3月1日。

（9）标的九：转让标的为福州市鼓楼区五四路永安街永安新村3号楼804单元，建筑面积94.49平方米，不动产权证号为：闽（2019）福州市不动产权第9057719号，权利性质：出让/市场化商品房，用途：城镇住宅用地/住宅，土地使用期限至2060年3月1日。

（10）标的十：转让标的为福州市鼓楼区五四路永安街永安新村3号楼805单元，建筑面积105.1平方米，不动产权证号为：闽（2019）福州市不动产权第9057720号，权利性质：出让/市场化商品房，用途：城镇住宅用地/住宅，土地使用期限至2060年3月1日。

（11）标的十一：转让标的为福州市鼓楼区五四路永安街永安新村3号楼806单元，建筑面积105.89平方米，不动产权证号为：闽（2019）福州市不动产权第9057721号，权利性质：出让/市场化商品房，用途：城镇住宅用地/住宅，土地使用期限至2060年3月1日。

（12）标的十二：转让标的为福州市鼓楼区温泉街道华林路201号华林大厦地下1层38车位，建筑面积43.4平方米，不动产权证号为：闽（2018）福州市不动产权第9012963号，权利性质：出让/市场化商品房，用途：城镇住宅用地/其它，土地使用期限至2063年12月14日。

（13）标的十三：转让标的为福州市鼓楼区温泉街道华林路201号华林大厦地下1层39车位，建筑面积43.4平方米，不动产权证号为：闽（2018）福州市不动产权第9012963号，权利性质：出让/市场化商品房，用途：城镇住宅用地/其它，土地使用期限至2063年12月14日。

（14）以上标的十二、十三共用一本不动产权证，证号为(闽（2018）福州市不动产权第9012963号)。

（15）若在看样期至标的移交日期间现场发生变化，最终解释权归转让方所有，我中心不对现场状况进行保证及现场状况变化作出解释,亦不承担任何法律责任。

3、特别提示

竞买人必须遵守政府管理部门关于房产交易相关的法律法规，自行评估现行房产政策包括但不限于房产所在地政府管理部门颁布的“限购令”等规定所带来的风险，竞买人自愿承担由于对上述转让标的相关房产政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果（包括但不限于因竞买人的原因造成产权无法变更过户），并愿对自身参加竞价的行为负完全责任。

二、竞买人（受让方）应具备的资格条件

1、合法有效存续的企事业单位、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、报名截止日在福建省失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞买人不存在失信记录。

3、报名截止日在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人查询没有找到竞买人相关的结果。

4、转让标的十二、十三的竞买人仅限小区业主或业主配偶。

三、竞买人（受让方）应接受的主要交易条件

1、受让方须在转让标的成交之日起（即竞价结束当日）的5个工作日内到转让方办公场所签订《房产转让合同》，受让方须在《房产转让合同》生效之日起5个工作日内一次性付清全部成交价款。

2、转让标的十二、十三共用一本不动产权证，证号为((闽（2018）福州市不动产权第9012963号)，不动产权证的拆分由受让方负责及由此产生的相关费用由受让方承担。

3、转让标的权属变更过户产生的税、费按国家法律法规规定由转让方、受让方各自承担，若国家未有相关规定的，由受让方承担。

4、转让标的移交日前水、电、管道煤气、闭路电视（有线）、网络、物业管理等费用由转让方承担并于实物移交当日结清，而实物移交后由受让方承担。上述配套设施的相关证件开户或过户费用由受让方办理并承担。

5、其他交易条件以本项目竞价文件附件《房产转让合同》约定为准。

四、竞价方式：网络竞价，价高者得。

五、竞买人报名

1、报名截止时间：2022年5月30日17时。

2、竞买人资格：交纳竞价保证金和递交资格证明文件。只有在报名截止时间前向我中心完成交纳竞价保证金和递交资格证明文件手续并注册网络会员账号对接意向转让标的后，通过资格审核的意向方才具备竞买人资格。

3、交纳竞价保证金

（1）竞价保证金金额：详见“转让标的明细表”。

（2）竞价保证金指定银行账户：竞买人须在报名截止时间前将竞价保证金汇达以下指定的银行帐户【开户名称：福建省产权交易中心，开户行：交通银行福建省分行营业部；账号：351008010018150064161】。

（3）竞价保证金交款凭证上的资金用途应当标明“MCJJ2022050-1标的保证金”。

4、递交资格证明文件

意向方须在公告期限内向我中心领取《竞价文件》，并按《竞价文件》的规定在报名截止时间前递交资格证明文件。

5、领取竞价文件

（1）单位经办人员持本人身份证复印件（加盖公章）和单位营业执照复印件（加盖公章），自然人持本人身份证复印件领取《竞价文件》。

（2）意向方可将上述相关证照、联系方式及需要领取竞价文件的项目名称发送到我中心邮箱：jyeb@fjcqjy.com的方式领取竞价文件。意向方发送邮件前、后须按下列联系方式与我中心经办人员取得联系。意向方向我中心发送邮件即视为意向方认可我中心按照意向方邮件地址及邮件中的联系方式发（寄）送本项目有关的各类通知、要求以及法律文件。

六、公告期限：2022年4月29日-2022年5月30日（若在此期间未征集到受让方，则公告期限以每5个工作日为一个周期顺延，直至2023年4月24日期间征集到受让方摘牌止或另行公告）。

七、网络竞价开始时间：2022年5月31日9:00时

八、联系方式

电话：0591-87838902、87270835；监督电话：0591-87810363

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座22层