受企业委托，现对以下转让标的广泛征集竞买人，特公告如下：

一、转让标的及挂牌价格：

本次转让项目含上述4个标的，各标的分别转让。

二、标的简况

转让标的位于福州市鼓楼区水部街道六一中路71号，均为华福证券有限责任公司所有，房屋用途均为住宅，权利性质为出让，土地使用年限均至2067年8月27日止。本次转让标的未设立抵押、地役权等他项权利。

三、竞买人（受让方）资格条件：

1、能严格按照房地产买卖合同约定履行合同，依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人；

2、未被列入全国法院失信被执行人名单；

3、未被列入国家企业信用信息公示系统经营异常名录、严重违法失信企业名单；

4、国家法律、法规规定的其他条件；

5、接受联合体受让。

四、竞买人（受让方）应接受的交易条件：

1、转、受让双方须在转让标的成交之日起（即竞价结束当日）5个工作日内签订《房地产买卖合同》，受让方须在《房地产买卖合同》生效之日起5个工作日内一次性付清全部转让价款；

2、转让标的权属变更过户产生的税费按国家法律法规规定由转让方、受让方各自承担，若国家未有相关规定的，由受让方承担；

3、土地证办理费用：受让方自行办理转让标的土地证并承担所有相关费用，转让方给予配合，但不承担办理过程中的任何风险；

4、实物移交日前水、电、管道煤气、闭路电视（有线）、网络、物业管理等费用由转让方承担并于实物移交当日结清，而实物移交后由受让方承担。上述配套设施的相关证件开户或过户费用由受让方办理并承担；

5、其他交易条件以《房地产买卖合同》约定为准。

五、特别提示：

1、转让标的2宏裕新村B#楼802单元及转让标的4宏裕新村B#楼804单元因长期处于空置状态且附近地铁施工影响，屋顶有渗水及楼板开裂情况；

2、竞买人自行查勘现场，并自行承担查勘过程的一切费用，全部承担查勘中任何因未全面了解或误解现场实际状况而导致的一切后果；

3、转让标的具体状况和品质以现场看样为准，按看样时状况出售移交，若在看样期至标的移交日期间现场发生变化，最终解释权归转让方所有，组织方不对现场状况进行保证及现场状况变化解释，不承担任何责任。受让方如需对转让标的恢复或改造的，由受让方按政府有关规定自行实施并承担全部费用。确权面积以相关部门确认为准；

4、竞买人参加竞买应当充分了解房产所在地政府的房产政策，包括但不限于房产所在地政府颁发的限购令，一旦报名缴纳竞价保证金即视为竞买人完全理解并同意放弃对政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果（包括但不限于因受让方的原因造成产权无法变更过户），并愿对自身参加竞价的行为负完全责任。

六、公告期限：2020年10月12日至2020年11月6日(若在此期间未征集到竞买人，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延或另行公告，直至2021年8月19日期间征集到意向受让人摘牌止或另行公告)。

七、交易方式：网络竞价。

八、联系人：张先生、阮先生、扶女士；

联系电话：0591- 87855200、87315276、87845911；

监督电话：0591-87810363；

联系地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。