受有关部门委托，现对以下转让标的广泛征集竞买人，特公告如下：

一、转让标的挂牌价及保证金

二、标的基本情况及风险提示：

转让标的位于福州市鼓楼区东街街道东街43号新都会财经广场20层。新都会财经广场楼宇建于1997年，共24层（地下2层），钢混结构，楼宇外墙为方形瓷砖饰面地下一至二层为停车位、人防工程和设备层；地上一层为店面、大堂，地上二至二十二层为办公用途，楼宇配备3部电梯。转让标的为自然层第20层B单元，建筑面积153.59平方米，套内建筑面积115.47平方米，层高约2.8米，土地使用权类型为出让。标的房产用途为办公，简易装修，室内割有四间办公室和一间大厅，配有独立卫生间，水、电设施齐全。转让标的房屋所有权证已办理，无抵押、无贷款。

以上标的状况仅供参考，具体状况以现场看样为准。

三、竞买人应具备的基本条件：

1、合法成立并有效存续的企事业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、未被列入全国法院失信被执行人名单。

3、符合国家法律、法规规定的其他条件。

四、竞买人应接受的主要交易条件：

1、转、受让双方须在竞价成交次日起10个工作日内签订房产转让合同。受让方须在合同生效之日起5个工作日内一次性付清全部转让价款。

2、房产变更、过户过程所产生的所有税费均由受让方承担。

3、房产实物交割日前所发生的水电费、物业费、电梯费等相应费用由转让方承担，交割日后所发生的水电费、物业费、电梯费等相应费用由受让方承担。

4、其他交易条款以转、受让双方签订的房产转让合同为准。

五、产权转让行为批准情况：本项目已按规定履行了审批程序，评估结果已经有权部门备案。

六、竞价方式：网络竞价（正向多次）。

七、公告期限：2021年9月1日—2021年9月22日（若在此期间未征集到受让方，以每五个工作日顺延至2021年12月31日，顺延期间有受让方摘牌即告终止或另行公告）。

报名截止时间：2021年9月22日17:00。

竞买人应在公告期间联系福建省产权交易中心获取相关竞价文件。

咨询电话：0591-87315281、87891629、87315305；

联系人：陈女士、林女士、吴女士。  

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。