受委托，现对以下转让标的广泛征集竞买人，特公告如下：

一、转让标的、挂牌价及交易保证金等见下表：

二、标的基本情况及风险提示：

1、转让标的1位于福州市马尾区青洲路，不动产权证已办理。建筑结构：钢混结构。土地使用权类型：出让，土地使用年限：2013年7月15日至2083年7月14日。房屋目前为空置状态。

转让标的2位于福州市马尾区罗星路，房屋所有权证已办理。建成年份：1997年。建筑结构：钢混结构。土地使用权类型：出让。房屋目前为空置状态。

2、风险提示：

（1）转让标的无纠纷、无抵押、无担保及其他限制转让的情况，产权清晰。现处于闲置状态。

（2）转让标的具体状况和品质以现场看样为准，竞买人参加竞买应对标的进行现场勘察核实，应当充分了解不动产所在地政府的土地、房产政策，包括但不限于所在地政府颁发的限购令，一旦报名缴纳竞价保证金即视为竞买人完全理解并同意放弃对政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果（包括但不限于因受让方的原因造成产权无法变更过户），并愿对自身参加竞价的行为负完全责任。

若在看样期至标的移交日期间现场发生变化，最终解释权归转让方所有，组织方不对现场状况进行保证及现场状况变化作出解释,亦不承担任何法律责任。

三、竞买人（受让方）应具备的基本条件：

1、合法设立并有效存续的境内外法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、报名截止日在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人查询没有找到竞买人相关的结果。

3、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

4、本项目不接受联合体受让。

四、竞买人（受让方）应接受的交易条件：

1、受让方须在转让标的成交次日起5个工作日内与转让方签订《房地产买卖合同》，全部转让价款须在《房地产买卖合同》生效之日起5个工作日内一次性付清。

2、转让标的的变更过户过程中产生的税费，政府管理部门有规定缴纳主体的，按政府管理部门相关规定承担，若政府管理部门未有相关规定的，由受让方承担。

3、转让方于房产实物交付当日结清水、电、物业管理费用，自交付之日起，有关该房产的物业管理费、水、电费等相关费用及房屋损毁、灭失的风险由受让方承担。

4、其他未尽事宜以本项目的《房地产买卖合同》约定为准。

五、竞价方式：网络竞价（正向多次）。

六、公告期限：2024年3月21日—2024年4月11日（若在此期间未征集到受让方，以每五个工作日顺延至 2024年5月5日，顺延期间有受让方摘牌即告终止或另行公告）。

报名截止时间：2024年4月11日17:00。

竞买人应在公告期间联系福建省产权交易中心获取相关竞价文件。

七、咨询电话：0591-87315281、87891629、87315305；

联系人：陈女士、林女士、吴女士；

地址：湖东路152号中山大厦A座二十二层。