以上标的两证齐全,房产用途为写字楼，已装修（具体情况详见评估报告书）。目前该标的抵押在工行漳州市龙江支行，抵押额为1500万元，抵押权人已书面同意公开转让，但要求优先偿债后解押。现转让标的已分别出租给包括漳州新概念英语培训学校在内的十二家机构和个人，最长租赁期至2014年7月31日，目前有4家承租户同意参与竞价并在同等条件和价格下行使优先受让权。

三、竞买人应具备的基本条件：

1、能严格按照转让合同约定履行的具有独立法人资格且有效存续的境内企业法人或具有完全民事行为能力的境内自然人；

2、接受联合体参与竞买。

四、产权转让行为批准情况：本项目已按规定履行了内部审议程序，评估结果业经有权部门备案。

五、公告期限：2011年9月15日至2011年10月19日(若在此期间未征集到竞买人，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延，直至2011年11月30日期间征集到竞买人止或另行公告)。

六、具体交易方式、报名截止时间及看样时间详见相关竞价文件。

七、电话：0591-87855200，地址：福州市湖东路152号中山大厦B座十层

二O一一年九月十五日