受委托，现对以下转让标的广泛征集竞买人，特公告如下：

一、转让标的

二、基本情况

转让标的位于福州市晋安区茶园街道华林路373号即为顺达大厦，所处楼宇为地下一层，地上十层的带电梯钢混结构综合楼（地下一层为车位，地上第一层至第三层为商业用房，第四层起均为办公用房）。转让标的房屋所有权证及国有土地使用证齐全，权证号为：榕房权证R字第1356508号及榕晋国用（2013）第00301814640号。房屋所有权证载明的规划用途为办公，国有土地使用证载明的地类（用途）为住宅，土地使用权类型为出让。转让标的目前存在租赁，共两份租赁合同，合同到期时间分别为2014年10月31日及2014年12月31日，转让标的原承租人在2014年12月31日前享有上述转让标的优先购买权。

三、 竞买人应具备的基本条件

1、能严格按照转让合同约定履行的，依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人，且资金来源合法；

2、转让标的原承租人享有优先购买权；

3、国家法律、法规规定的其他条件。

四、交易条件

五、 1、全部转让价款须在转让标的成交确认，转让方与受让方签订《房地产买卖合同》之日起10个工作日内一次性付清；

2、转让标的权属变更过户产生的税费按国家法律法规规定由转让方、受让方各自承担，若国家未有相关规定的，由受让方承担；

3、土地证从转让方名下过户至受让方名下全部税费由受让方承担；

4、水、电等配套设施的相关证件过户费用由受让方承担；

5、若受让方非原承租人，受让方应继续履行原租赁合同至合同期满（租赁合同履约保证金移交受让方），租赁合同期满后房屋清空以及交还履约保证金等相关工作由受让方自行负责，与转让方无关。

六、竞价方式：网络竞价（动态报价）。

七、公告期限：2014年7月24日至2014年8月20日。

八、交易保证金：每个标的交易保证金为100万元。

九、报名截止时间：以相关竞价文件为准。

联系电话：0591-87315276 、87855200 、87845911

地址：福州市湖东路152号中山大厦B座十层。

2014年7月24日