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| 项目基本信息 | |
| 编号 | SW00011804 |
|---|---|
| 名称 | 福州市晋安区茶园街道茶园小区环北三村8#楼12套房产分别转让 |
| 挂牌价 | 详见公告 |
| 保证金 | 详见公告 |
| 挂牌开始日期 | 2019-06-21 |
| 挂牌结束日期 | 2019-07-04 |
| 是否延牌 | 是 |
| 联系人 | 阮先生、张先生 |
| 联系电话 | 0591-87315276、87855200 |
| 地址 | 福州市湖东路152号中山大厦A座22层 |
| 发布机构 | 福建省产权交易中心 |
受企业委托，现对以下转让标的广泛征集竞买人，特公告如下：
一、转让标的及挂牌价格
|
序号 |
标的名称 |
建筑面积 （㎡） |
不动产权证书 |
权利性质 |
挂牌价格 （元） |
|
1 |
晋安区茶园街道茶园小区环北三村8#楼402单元、1层24附属间 |
402单元：建筑面积：89.79㎡；1层24附属间：建筑面积：4.16㎡。 |
闽（2018）福州市不动产权第9013048号 |
划拨/商品房 |
1600923 |
|
2 |
晋安区茶园街道茶园小区环北三村8#楼501单元、1层23附属间 |
501单元：建筑面积：91.82㎡；1层23附属间：建筑面积：6.09㎡。 |
闽（2018）福州市不动产权第9013032号 |
划拨/商品房 |
1635280 |
|
3 |
晋安区茶园街道茶园小区环北三村8#楼502单元、1层25附属间 |
502单元：建筑面积：89.79㎡；1层25附属间：建筑面积：4.16㎡。 |
闽（2018）福州市不动产权第9013039号 |
划拨/商品房 |
1553603 |
|
4 |
晋安区茶园街道茶园小区环北三村8#楼601单元、1层19附属间 |
601单元：专有建筑面积75.18㎡；分摊建筑面积8.32㎡1层19附属间：建筑面积：4.6㎡。 |
闽（2018）福州市不动产权第0086234号 |
划拨/商品房 |
1434393 |
|
5 |
晋安区茶园街道茶园小区环北三村8#楼602单元、1.5层16附属间 |
602单元：建筑面积：89.79㎡；1.5层16附属间：建筑面积：4.15㎡。 |
闽（2018）福州市不动产权第9013042号 |
划拨/商品房 |
1506201 |
|
6 |
晋安区茶园街道茶园小区环北三村8#楼605单元、1层27附属间 |
605单元：建筑面积：76.15㎡；1层27附属间：建筑面积：2.75㎡。 |
闽（2018）福州市不动产权第9013050号 |
划拨/商品房 |
1321645 |
|
7 |
晋安区茶园街道茶园小区环北三村8#楼606单元、1层26附属间 |
606单元：建筑面积：80.16㎡；1层26附属间：建筑面积：2.75㎡；。 |
闽（2018）福州市不动产权第9013031号 |
划拨/商品房 |
1376653 |
|
8 |
晋安区茶园街道茶园小区环北三村8#楼607单元、1层29附属间 |
607单元：建筑面积：75.21㎡；1层29附属间：建筑面积：2.53㎡。 |
闽（2018）福州市不动产权第9013049号 |
划拨/商品房 |
1303786 |
|
9 |
晋安区茶园街道茶园小区环北三村8#楼701单元、1.5层18附属间 |
701单元：建筑面积：91.82㎡；1.5层18附属间：建筑面积：4.40㎡。 |
闽（2018）福州市不动产权第9013030号 |
划拨/商品房 |
1522452 |
|
10 |
晋安区茶园街道茶园小区环北三村8#楼702单元、1.5层17附属间 |
702单元：建筑面积：89.79㎡；1.5层17附属间：建筑面积：4.15㎡。 |
闽（2018）福州市不动产权第9013037号 |
划拨/商品房 |
1458792 |
|
11 |
晋安区茶园街道茶园小区环北三村8#楼705单元、1层28附属间 |
705单元：建筑面积：76.15㎡；1层28附属间：建筑面积：2.53㎡。 |
闽（2018）福州市不动产权第9013038号 |
划拨/商品房 |
1278088 |
|
12 |
晋安区茶园街道茶园小区环北三村8#楼707单元、1层30附属间 |
707单元：建筑面积：75.21㎡；1层30附属间：建筑面积：2.53㎡。 |
闽（2018）福州市不动产权第9013041号 |
划拨/商品房 |
1262571 |
二、基本情况
转让标的位于福州市晋安区茶园街道茶园小区环北三村8#楼。权利人：福建省鞋帽进出口集团有限公司；共有情况：单独所有；权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；权利性质：划拨/商品房；用途：城镇住宅用地/住宅。
提示：1、转让标的具体状况和品质以现场看样为准，按看样时状况出售移交，受让人如需对转让标的恢复或改造的，由受让人按政府有关规定自行实施并承担全部费用。确权面积以相关部门确认为准。
2、标的物目前均对外租赁，租赁情况详见附表，受让人应履行原租赁合同，原承租人同等条件下享有优先购买权。
3、竞买人自行查勘现场，并自行承担查勘过程的一切费用，全部承担查勘中任何因未全面了解或误解现场实际状况而导致的一切后果。
4、竞买人参加竞买应当充分了解房产所在地政府的房产政策，包括但不限于房产所在地政府颁发的限购令，一旦报名缴纳竞价保证金即视为竞买人完全理解并同意放弃对政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果（包括但不限于因受让方的原因造成产权无法变更过户），并愿对自身参加竞价的行为负完全责任。
三、竞买人应具备的基本条件：
1、能严格按照转让合同约定履行的，依法设立并有效存续的境内外企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人，且资金来源合法；
2、竞买人未被列入全国法院失信被执行人名单；
3、国家法律、法规规定的其他条件。
四、交易条件：
1、受让方须在转让标的成交后5个工作日内与转让方签订《房地产买卖合同》，全部转让价款须在转受让双方签订《房地产买卖合同》之日起5个工作日内付清；
2、转让标的权属变更过户产生的税费（不包含土地出让金），按国家法律法规规定由转让方、受让方各自承担，若国家未有相关规定的，由受让方承担；
3、转让标的土地性质均为划拨地，土地出让金由受让方承担；
4、水、电等配套设施的相关证件过户费用由受让方承担；
5、其他交易条件以《房地产买卖合同》约定为准。
五、竞价方式：网络竞价。
六、公告期限：2019年6月21日至2019年7月4日（若公告期满未征集到受让方，以每五个工作日顺延至2020年4月10日直至有受让方摘牌即告终止或另行公告）。
七、竞价保证金： 每个标的20万元。
八、报名截止时间：以相关竞价文件为准。
联系电话：0591-87315276、87855200、87845911
地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。
附表
茶园小区环北三村8#楼12套房产租赁详细情况表
|
序号 |
座落 |
合同期限 |
到期时间 |
备注 |
|
1 |
茶园小区环北三村8#楼402单元 |
2 |
2018.5.1至2020.4.30 |
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2 |
茶园小区环北三村8#楼501单元 |
2 |
2018.8.15至2020.8.14 |
|
|
3 |
茶园小区环北三村8#楼502单元 |
1 |
2018.10.13-2019.10.12 |
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4 |
茶园小区环北三村8#楼601单元 |
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续租 |
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5 |
茶园小区环北三村8#楼602单元 |
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续租 |
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6 |
茶园小区环北三村8#楼605单元 |
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空置 |
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7 |
茶园小区环北三村8#楼606单元） |
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在租未签租赁合同 |
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8 |
茶园小区环北三村8#楼607单元 |
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续租 |
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9 |
茶园小区环北三村8#楼701单元 |
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|
续租 |
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10 |
茶园小区环北三村8#楼702单元 |
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|
空置 |
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11 |
茶园小区环北三村8#楼705单元 |
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|
在租未签租赁合同 |
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12 |
茶园小区环北三村8#楼707单元 |
|
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续租 |
以上信息仅供参考，具体租赁情况以租赁合同为准
