受企业委托，现对以下转让标的广泛征集受让方，特公告如下：

一、转让标的基本情况

1、转让标的及挂牌价详见“转让标的明细表”：

转让标的明细表

序号	标的名称		不动产权证书号	建筑面积（m2）	挂牌价 （万元）	保证金（万元）
1	福州市鼓楼区华林路福寿巷福园花园F座801单元及一层13、20、26附属间	鼓楼区华林路福寿巷福园花园F座801单元	闽（2017）福州市不动产权第9027981号	169.4	524.45	50
		鼓楼区华林路福寿巷福园花园F座一层13附属间		9.33
		鼓楼区华林路福寿巷福园花园F座一层20附属间	闽（2017）福州市不动产权第9027979号	10.85
		鼓楼区华林路福寿巷福园花园F座一层26附属间		21.53
2	福州市鼓楼区华林路福寿巷15号红星宿舍1#楼1层02车库		闽（2017）福州市不动产权第9027812号	22.08	25.34	3
3	福州市鼓楼区华林路福寿巷15号红星宿舍1#楼1层03车库			21.2	25.34	3
4	福州市鼓楼区华林路福寿巷15号红星宿舍1#楼1层04车库			24.51	25.34	3
5	福州市鼓楼区华林路福寿巷15号红星宿舍1#楼1层37附属间		闽（2017）福州市不动产权第9027982号	7.99	8.85	1

2、转让标的简况

（1）标的一：转让标的为福州市鼓楼区华林路福寿巷福园花园F座801单元及一层13、20、26附属间，整体转让。F座801单元建筑面积为169.4平方米。801单元和一层13附属间共用一本不动产权证，证号为(闽（2017）福州市不动产权第9027981号)；一层20附属间和一层26附属间共用一本不动产权证，证号为(闽（2017）福州市不动产权第9027979号)，权利性质：出让/市场化商品房，801单元用途为住宅。土地使用期限至2065年6月4日。

（2）标的二：转让标的为福州市鼓楼区华林路福寿巷15号红星宿舍1#楼1层02车库，建筑面积为22.08平方米，不动产权证号为(闽（2017）福州市不动产权第9027812号)，权利性质：划拨/自建房，用途：城镇住宅用地/其他。

（3）标的三：转让标的为福州市鼓楼区华林路福寿巷15号红星宿舍1#楼1层03车库，建筑面积为21.2平方米，不动产权证号为(闽（2017）福州市不动产权第9027812号)，权利性质：划拨/自建房，用途：城镇住宅用地/其他。

（4）标的四：转让标的为福州市鼓楼区华林路福寿巷15号红星宿舍1#楼1层04车库，房屋建筑面积为24.51平方米，不动产权证号为(闽（2017）福州市不动产权第9027812号)，权利性质：划拨/自建房，用途：城镇住宅用地/其他。

（5）标的五：转让标的为福州市鼓楼区华林路福寿巷15号红星宿舍1#楼1层37附属间，建筑面积为7.99平方米，不动产权证号为(闽（2017）福州市不动产权第9027982号)，权利性质：划拨/自建房，用途：城镇住宅用地/其他。

（6）以上标的二、三、四共用一本不动产权，证号为(闽（2017）福州市不动产权第9027812号)。

（7）若在看样期至标的移交日期间现场发生变化，最终解释权归转让方所有，我中心不对现场状况进行保证及现场状况变化作出解释,亦不承担任何法律责任。

3、特别提示

竞买人必须遵守政府管理部门关于房产交易相关的法律法规，自行评估现行房产政策包括但不限于房产所在地政府管理部门颁布的“限购令”等规定所带来的风险，竞买人自愿承担由于对上述转让标的相关房产政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果（包括但不限于因竞买人的原因造成产权无法变更过户），并愿对自身参加竞价的行为负完全责任。

二、竞买人（受让方）应具备的资格条件

1、合法有效存续的企事业单位、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、报名截止日在福建省失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞买人不存在失信记录。

3、报名截止日在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人查询没有找到竞买人相关的结果。

4、转让标的二、三、四的竞买人仅限小区业主或业主配偶。

5、本项目不接受联合体受让。

三、竞买人（受让方）应接受的主要交易条件

1、受让方须在转让标的成交之日起（即竞价结束当日）的5个工作日内到转让方办公场所签订《房产转让合同》，受让方须在《房产转让合同》生效之日起5个工作日内一次性付清全部成交价款。

2、转让标的二、三、四共用一本不动产权证，证号为(闽（2017）福州市不动产权第9027812号)，不动产权证的拆分由受让方负责及由此产生的相关费用由受让方承担。

3、转让标的权属变更过户产生的税、费按国家法律法规规定由转让方、受让方各自承担，若国家未有相关规定的，由受让方承担。若转让标的土地使用权类型为划拨，需缴纳房产土地出让金的，该费用由受让方承担，具体金额以相关政府部门核定为准。

4、转让标的移交日前水、电、管道煤气、闭路电视（有线）、网络、物业管理等费用由转让方承担并于实物移交当日结清，而实物移交后由受让方承担。上述配套设施的相关证件开户或过户费用由受让方办理并承担。

5、其他交易条件以本项目竞价文件附件《房产转让合同》约定为准。

四、竞价方式：网络竞价，价高者得。

五、竞买人报名

1、报名截止时间：2022年3月17日17时。

2、竞买人资格：交纳竞价保证金和递交资格证明文件。只有在报名截止时间前向我中心完成交纳竞价保证金和递交资格证明文件手续并注册网络会员账号对接意向转让标的后，通过资格审核的意向方才具备竞买人资格。

3、交纳竞价保证金

（1）竞价保证金金额：详见转让标的基本情况表。

（2）竞价保证金指定银行账户：竞买人须在报名截止时间前将竞价保证金汇达以下指定的银行帐户【开户名称：福建省产权交易中心，开户行：交通银行福建省分行营业部；账号：351008010018150064161】。

（3）竞价保证金交款凭证上的资金用途应当标明“MCJJ2022016-1标的保证金”。

4、递交资格证明文件

意向方须在公告期限内向我中心领取《竞价文件》，并按《竞价文件》的规定在报名截止时间前递交资格证明文件。

5、领取竞价文件

（1）单位经办人员持本人身份证复印件（加盖公章）和单位营业执照复印件（加盖公章），自然人持本人身份证复印件领取《竞价文件》。

（2）意向方可将上述相关证照、联系方式及需要领取竞价文件的项目名称发送到我中心邮箱：jyeb@fjcqjy.com的方式领取竞价文件。意向方发送邮件前、后须按下列联系方式与我中心经办人员取得联系。意向方向我中心发送邮件即视为意向方认可我中心按照意向方邮件地址及邮件中的联系方式发（寄）送本项目有关的各类通知、要求以及法律文件。

六、公告期限：2022年3月4日-2022年3月17日（若在此期间未征集到受让方，则公告期限以每5个工作日为一个周期顺延，直至2023年2月28日期间征集到受让方摘牌止或另行公告）。

七、网络竞价开始时间：2022年3月18日9:00时

八、联系方式

电话：0591-87838902、87270835；监督电话：0591-87810363

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座22层