受委托，现对以下转让标的广泛征集竞买人，特公告如下：

一、转让标的：武夷山市凌云宾馆地上建筑物、酒店设备、土地使用权及酒店相关资质。

二、挂牌价：人民币510万元。

三、基本情况

转让标的房屋建筑物主要为宾馆、杂物间、宿舍及其附属设施等,总建筑面积为2,726.06平方米，建筑结构分别为框架结构、砖木结构和砖混结构，已办理《房屋所有权证》（武房字第980900号）（注：共有人凌云宾馆）。转让标的于2011年停止营业。

宾馆：建成年限为1993年，为三层框架结构，建筑面积为2281.55平方米，总层高约10米，每层层高约3.3米。一层设计用途：前台、大堂、餐厅、咖啡厅及自用办公室，现状用途：餐厅、咖啡厅已改造为沿街店面作为商铺对外出租；二层、三层设计用途为宾馆客房，均设有18间客房及1间会议室，现状为空置。装修情况：楼宇沿街外墙为条砖饰面，其余为喷涂饰面；室内一层大堂过道楼地面铺设花岗岩，墙面为中级抹灰刷水泥漆，天棚设吊顶；二层过道、楼地面铺设地毯，墙面、天棚为中级抹灰刷水泥漆；三层过道、楼地面铺设金刚板，墙面、天棚为中级抹灰刷水泥漆；二、三层的宾馆客房内部装饰：地面铺设地毯，墙面、天棚为中级抹灰刷水泥漆，安装木门、铝合金推拉窗。给排水、电、防护等设施齐全。

宿舍：建成年限为1993年，为三层砖混结构，建筑面积为378.04平方米，总层高约10米，每层层高约3.3米。楼宇外墙为喷涂饰面；室内楼地面为水泥砂浆面层，墙面及天棚为中级抹灰饰面；卫生间铺设防滑砖，墙面贴瓷砖，天棚设吊顶，一层为公共卫生间、管理用房，二、三层现为仓储用房、办公用房。宿舍楼及停车场现状已出租，租赁期至2018年12月31日。

杂物间：建成年限为1993年，为单层砖木结构，建筑面积为66.47平方米，层高约3.5米。外墙为水泥砂浆拉毛饰面，楼地面为水泥砂浆面层，内墙为中级抹灰饰面，现状屋面已改造为彩钢板屋面，目前已出租。

酒店设备，包括空调、彩电、洗衣机、冰箱、打印机等。（详见附后清单）

土地使用权为转让方所属的，位于福建省武夷山市星村镇齐云路的一宗国有商住用地，土地使用权面积合计为5264.9平方米，已办理《国有土地使用证》[武国用（99）字第W-001号]，坐落于福建省武夷山市星村镇齐云路，土地地类（用途）为商住用地，使用权类型为出让。土地开发程度为：红线外“三通”（即通上水、通电、通路），红线内土地部分未平整；土地利用情况：土地上建有宾馆、杂物间、宿舍及其配套附属工程。

四、竞买人应具备的基本条件

1、能严格按照转让合同约定履行的，依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人，且资金来源合法；

2、国家法律、法规规定的其他条件。

五、交易条件

1、全部转让价款须在转让标的成交确认，转让方与受让方签订《资产买卖合同》之日起20个工作日内一次性付清；

2、转让标的权属变更过户产生的税费按国家法律法规规定由转让方、受让方各自承担，若国家未有相关规定的，由受让方承担；

3、水、电等配套设施的相关证件过户费用由受让方承担；

4、受让方应继续履行租赁合同。

六、竞价方式：网络竞价（动态报价）。

七、公告期限：2014年11月17日至2014年12月12日。

八、交易保证金：交易保证金为80万元。

九、报名截止时间：以相关竞价文件为准。

联系电话：0591-87315276 、87855200 、87845911

地址：福州市湖东路152号中山大厦B座十层。

2014年11月17日