受企业委托，拟对以下转让标的广泛征集意向竞买人，现公告如下：

一、转让标的及挂牌价

1.1、转让标的：永安市燕江南路1555号第1-2层店面和商服用房，挂牌价26.55万元。标的已办理房屋所有权证，房产总建筑面积45.04㎡（其中一层店面建筑面积22.72平方米，二层商服用房建筑面积22.32平方米，分摊土地使用权面积25㎡，用途为商业服务，土地使用权类型为出让；建筑结构为钢混。标的现处于出租状态，租赁期限至2023年1月12日。

1.2、原承租方在同等条件下具有优先购买权。

二、竞买人应具备的资格条件

2.1、合法有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；

2.2、报名截止日在福建省失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞买人不存在失信记录；

2.3、报名截止日在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人查询没有找到竞买人相关的结果；

2.4、本项目不接受联合体受让。

三、竞买人（受让方）应接受的主要交易条件

3.1、受让方应在成交之日起3个工作日内到转让方办公场所签订《房产转让合同》，且在《房产转让合同》生效之日起5 个工作日内付清全部成交价款。

3.2、转让标的在变更过户过程中产生的税费政府管理部门有规定缴纳主体的，按政府管理部门相关规定承担，若政府管理部门未有相关规定的，由受让方承担。

3.3、其他未尽事宜以本项目竞价文件附件的《房产转让合同》（范本）约定为准。

四、竞价方式：网络竞价，价高者得，原承租方优先。

五、竞买人报名

5.1、竞买人资格：交纳竞价保证金和递交资格证明文件。只有在报名截止时间前向我中心完成交纳竞价保证金和递交资格证明文件手续，并通过资格审核的意向方才具备竞买人资格。

5.2、报名截止时间：2023年1月5日17时

5.3、交纳竞价保证金

5.3.1、竞价保证金金额：3万元。

5.3.2、竞价保证金指定银行账户：竞买人须在报名截止时间前将竞价保证金汇达以下指定的银行账户【开户名称：福建省产权交易中心，开户行：交通银行福建省分行营业部；账号：351008010018150064161】。

5.3.3、竞价保证金交款凭证上的汇款单位名称应与竞买人名称一致，资金用途应当标明“MCJJ2022122-2保证金”或者类似字眼。

5.4、递交资格证明文件

意向方须在公告期限内向我中心领取《竞价文件》，并按《竞价文件》的规定在报名截止时间前递交资格证明文件。

5.5、领取竞价文件   

5.5.1、单位经办人员持本人身份证复印件（加盖公章）和单位营业执照复印件（加盖公章），自然人持本人身份证复印件领取《竞价文件》。

5.5.2、意向方可将上述相关证照、联系方式及需要领取竞价文件的项目名称发送到我中心邮箱：jyeb@fjcqjy.com的方式领取竞价文件。意向方发送邮件前、后须按下列联系方式与我中心经办人员取得联系。意向方向我中心发送邮件即视为意向方认可我中心按照意向方邮件地址及邮件中的联系方式发（寄）送本项目有关的各类通知、要求以及法律文件。

六、公告期限：2022年12月9日-2023年1月5日。

七、联系方式

电    话：0591-87270835、87838902。

办公场所：福州市湖东路152号中山大厦A座22层。