受企业委托，现对以下转让标的广泛征集受让方，特公告如下：
一、转让标的基本情况
1.1.转让标的：三明市梅列区工业北路新村2幢601房产。
1.2.转让标的简况：
1.2.1.转让标的建筑面积为80m2，不动产权证号：闽（2021）三明市不动产权第0012552号。权利类型为国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质为出让/存量房，用途为城镇住宅用地/成套住宅，使用期限为2021年8月5日起2091年8月4日止，房屋结构为混合结构，竣工时间为1990年。
1.2.2.转让标的未被人民法院冻结、拍卖，没有设置任何抵押、质押和担保。
1.2.3.转让标的在租，租期至2021年12月31日止。承租方有优先购买权。若非承租方竞得，则原租赁合同对受让方有效。
1.3.挂牌价（转让底价）：46.12万元。
二、竞买人（受让方）应具备的资格条件
2.1.合法有效存续的企事业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.2.未被列入福建省失信被执行人联合惩戒平台失信被执行人名单以及全国失信被执行人名单。
三、竞买人（受让方）应接受的主要交易条件
3.1.受让方应在成交次日起3个工作日内签订《房产转让合同》。
3.2.因特殊情况本项目成交价款不通过福建省产权交易中心进行结算，采用场外结算的方式。受让方可在以下两种付款方式中选择支付成交价款：
A、受让方应在《房产转让合同》生效之日起5个工作日内直接向转让方指定银行账户付清全部成交价款。
B、受让方应在《房产转让合同》生效之日起5个工作日内向转让方指定银行账户支付不少于成交价款30%的金额作为首期价款，并自行通过向银行贷款的方式支付剩余成交价款,全部价款付清期限为60个工作日。同时受让方应当按同期银行贷款利率支付剩余成交价款延期支付的利息至转让方指定银行账户。
3.3.其他未尽事宜以本项目竞价文件附件《房产转让合同》约定为准。
四、竞价方式：网络竞价，价高者得，同等条件下承租方优先。
五、竞买人报名
5.1.报名截止时间：2021年12月23日17时。
5.2.竞买人资格：交纳竞价保证金和递交资格证明文件。只有在报名截止时间前向我中心完成交纳竞价保证金和递交资格证明文件手续并注册网络会员账号对接意向转让标的后，通过资格审核的意向方才具备竞买人资格。
5.3.交纳竞价保证金
5.3.1.竞价保证金金额：4.6万。
5.3.2.竞价保证金指定银行账户：竞买人须在报名截止时间前将竞价保证金汇达以下指定的银行帐户【开户名称：福建省产权交易中心，开户行：交通银行福建省分行营业部；账号：351008010018150064161】。
5.3.3.竞价保证金交款凭证上的资金用途应当标明“MCJJ20210162-2标的保证金”。
5.4.递交资格证明文件
意向方须在公告期限内向我中心领取《竞价文件》，并按《竞价文件》的规定在报名截止时间前递交资格证明文件。
5.5.领取竞价文件
5.5.1.单位经办人员持本人身份证复印件（加盖公章）和单位营业执照复印件（加盖公章），自然人持本人身份证复印件领取《竞价文件》。
5.5.2.意向方可将上述相关证照、联系方式及需要领取竞价文件的项目名称发送到我中心邮箱：jyeb@fjcqjy.com的方式领取竞价文件。意向方发送邮件前、后须按下列联系方式与我中心经办人员取得联系。意向方向我中心发送邮件即视为意向方认可我中心按照意向方邮件地址及邮件中的联系方式发（寄）送本项目有关的各类通知、要求以及法律文件。
六、公告期限：2021年12月10日-2021年12月23日（若在此期间未征集到受让方，则以每5个工作日为一个周期顺延，直至2022年8月30日期间征集到受让方摘牌止或另行公告）。
七、网络竞价开始时间：2021年12月24日9:00时
八、联系方式
电话：0591-87315906、87270835；监督电话：0591-87810363
地址：福州市湖东路152号中山大厦A座22层

福建省产权交易中心
2021年12月10日