受企业委托，现对以下转让标的广泛征集受让方，特公告如下：

一、转让标的挂牌价及保证金

二、标的基本情况及风险提示

1、标的基本情况

标的房产坐落于北京市通州区通胡大街3号4号楼1层196单元1A号，房产证编号为【X京房权证通字第1028822号】，土地性质为出让，规划用途为住宅，建成于2001年，房屋为混合结构。

若在看样期至标的移交日期间现场发生变化，最终解释权归转让方所有，组织方不对现场状况进行保证及现场状况变化作出解释。

2、（风险）提示

转让标的具体状况和品质以现场看样为准，意向竞买人参加竞买应对标的进行现场勘察核实，应当充分了解房产所在地政府的房产政策，包括但不限于房产所在地政府颁发的限购令，一旦报名缴纳竞价保证金即视为竞买人完全理解并同意放弃对政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果（包括但不限于因受让方的原因造成产权无法变更过户），并愿对自身参加竞价的行为负完全责任。

三、竞买人应当具备的资格条件

1、合法成立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、受让人需具备符合北京地区的购房政策。

3、未被列入全国法院失信被执行人名单。

4、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

四、受让方应接受的主要交易条件

1、受让方参加竞买应当充分了解房产所在地政府的房产政策，一旦报名缴纳竞价保证金即视为受让方完全理解并同意承担对政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果，并愿对自身参加竞价的行为负完全责任。

2、转、受让双方须在转让标的成交之日起（即竞价结束当日）的5个工作日内签订《房地产买卖合同》，受让方须在《房地产买卖合同》生效之日起5个工作日内一次性付清全部转让价款。

3、转受让双方在转让过程中所产生的税费，按国家相关规定由双方各自承担，若国家未有相关规定的，由受让方承担。

4、不动产权证办理费用：受让方自行办理转让标的不动产权证并承担所有相关费用，转让方给予配合，但不承担办理过程中的任何风险。

5、实物移交日前水、电、管道煤气、闭路电视（有线）、网络、物业管理等费用由转让方承担并于实物移交当日结清，而实物移交后由受让方承担。上述配套设施的相关证件开户或过户费用由受让方办理并承担。

6、其他交易条款以买卖双方签订的合同为准。

五、竞价方式：网络竞价。

六、公告期限：2019年6月25日至2019年7月8日（若在此期间未征集到意向受让人，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延，直至2019年9月18日征集到意向受让人止或另行公告）。

七、报名截止时间：2019年7月8日17:00时。请意向竞买人在公告期间内到我中心获取竞价须知，相关规则详见本项目竞价须知。

联系人：陈女士、许先生、赖先生；

电话： 0591-87276322、87809323、87838107；

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座22层。