受企业委托，现对以下标的广泛征集受让方，特公告如下：

一、转让标的基本情况

1、转让标的：平潭竹屿湾影视基地(原利亚船厂）部分实物资产（含建筑物、构筑物、附属物和设备拆除）（详见附件资产清单）。转让标的所有人为平潭综合实验区文旅发展集团有限公司，转让标的存放于平潭竹屿湾影视基地内，目前处于闲置状态。

2、挂牌价（转让底价）：1666.24万元。

3、转让标的权属清晰，无债权、债务纠纷。

4、特别提示:

（1）企业竞买人（看样人）委托他人看样的应提供授权委托书。若看样人无法提供意向竞买人加盖公章的看样授权委托书，转让方将拒绝看样人(竞买人)现场看样。

（2）转让标的均以现状转让、移交，转让方不提供标的的单证和资料,《资产清单》仅供竞买人参考，不作为成交后移交的依据。因转让标的分布较为散乱，且涉及地上地下管线等，竞买人应对转让标的进行现场勘察核实，了解转让标的实际情况，签署《现场看样承诺函》（详见附件，一式三份，一份作为报名竞买的必备文件，另两份作为资产转让合同的附件），并对转让标的的其真实性、准确性、有效性、完整性自行核实。对于转让标的可能存在的误差，竞买人自愿承担误差结果。

（3）竞买人（受让方）一旦报名缴纳竞价保证金即视为对转让标的的数量、质量、重量等的确认，移交时不再进行检验。移交时转让标的与《资产清单》不一致的风险以及现场看样日至移交之时所产生的风险如隐蔽瑕疵、缺陷、损毁等均由竞买人（受让方）承担。竞买人（受让方）不得以转让标的的名称、型号、数量、质量、重量等问题为由，拒绝受领交付。

（4）标的转让过程中转让方、福建省产权交易中心、平潭综合实验区资产交易有限公司（经纪机构）及其工作人员向竞买人（受让方）提供的包括但不限于政策咨询、标的情况的描述、说明等仅作为参考，竞买人（受让方）应自行把握交易风险，审慎决策。

二、竞买人（受让方）应具备的资格条件

1、合法有效存续的法人企业。

2、具有建筑工程施工总承包二级或以上资质。

3、报名截止日在福建省失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞买人不存在失信记录。

4、报名截止日在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人查询没有找到竞买人相关的结果。

5.本项目接受联合体受让。联合体成员中的任意一方均须符合上述竞买人（受让方）应具备的资格条件中1、2、3、4条所有资格条件。

三、竞买人（受让方）应接受的主要交易条件

1、转、受让双方须在转让标的竞价成交次日起3个工作日内签订《资产转让合同》。受让方须在《资产转让合同》生效之日起5个工作日内一次性向福建省产权交易中心付清全部转让价款。

2、在受让方付清全部转让价款，并在收到福建省产权交易中心出具的《产权交易凭证》和《交割通知书》后的3个工作日内，转让方与受让方办理转让标的的移交手续，签署《移交确认书》。受让方需提供经转让方认可的《拆除方案》，至此转让标的的保管、拆卸、运输、复原等责任及由此产生的费用和可能产生的毁损、灭失等任何风险均由受让方承担，转让方不承担任何责任。

3、竞买人（受让方）已知悉并实际了解：转让标的按现状转让，按现状移交。转受让双方对转让标的进行移交时，具体转让标的的品质和状况（包括但不限于机器设备及其零部件、附件的性质、状态、数量、质量、重量等）以转让标的现场实物为准，不对转让标的进行清点、测量、称重，《资产清单》仅供参考，不以《资产清单》作为核对依据。

4、受让方应在移交完成后的60个日历日内完成拆卸、搬离、清场、复原等工作。受让方需按照以上进度保质保量地完成转让标的的拆解、搬离、清场、复原等工作，如果确实需要调整延长时间须取得转让方的同意，否则视为受让方违约。

5、受让方进场作业前，需提供转让方认可的《拆除方案》，方可进场，并在转让方监督下开展作业。各区域拆除前必须经过转让方确认，拆除后分区域验收。

6、受让方拆除作业需保证在安全条件下进行，若有相关安全、环保等法规或拆除资质要求，受让方须自行办理相关审批手续后或委托具备相应资质的单位方能组织实施，并严格遵守拆除作业安全操作规程和安全操作细则。受让方为拆除施工安全责任人，自行负责拆除安全并承担责任，转让方不承担任何责任。

7、受让方拆除作业不得采取爆破拆除，涉及危险作业、危废处置以及可能对处置方人员、财产及环境产生损害的，应采取相应的防范措施后方可作业。拆除作业过程中必须采取抑尘、降尘措施，防止环境污染。施工期间必须服从有关部门的监督管理。

8、受让方须将项目范围内约定的建（构）筑物、机械设备、工装、工艺管线、变配电设备及线路等资产进行拆除并清理，并负责把地面上所有固体废弃物根据资源生态部门的要求进行清理外运处置。

9、受让方因机器设备等拆除工作破坏了受让标的外的建（构）筑物或转让方其他财产，需负责对其进行修复恢复原状并承担由此产生的所有费用。

10、受让方负责转让标的拆除、施工现场清理问题等工作的一切安全工作，转让方不承担任何安全责任，受让方不得以转让方名义从事任何活动，否则由此给转让方造成的一切损失，均由受让方承担。

11、其他交易条件以本项目竞价文件及其附件《资产转让合同》为准。

四、竞价方式：网络竞价，价高者得。

五、竞买人报名

1、报名截止时间：2023年8月31日17时。

2、竞买人资格：交纳竞价保证金和递交资格证明文件。只有在报名截止时间前向我中心完成交纳竞价保证金和递交资格证明文件手续并注册网络会员账号对接意向转让标的进行报名后，通过资格审核的意向方才具备竞买人资格。

3、交纳竞价保证金

（1）竞价保证金金额：200万元。

（2）竞价保证金指定银行账户：竞买人须在报名截止时间前以电子汇款的方式将竞价保证金汇达以下指定的银行账户【开户名称：福建省产权交易中心，开户银行：交通银行福建省分行营业部，开户账号：351008010018150064161】。未按时交纳竞价保证金的不具备竞买人资格。

（3）交纳竞价保证金：竞买人在“第四产权平台（http://www.dscq.com）”提交报名成功之后，系统会自动生成一个8位识别码，转款时将识别码正确填写在【备注】【汇款用途】、【摘要】、【附言】等栏内，即可自动匹配到竞买人的账户。竞买人可在柜台、使用网银、手机转账，请勿使用ATM机转账。工行柜台转账仅能将识别码填写在【附言】中，不能填写在【摘要】中，其他银行正常转账即可。

4、递交资格证明文件

意向方须在公告期限内向我中心领取《竞价文件》，并按《竞价文件》的规定在报名截止时间前递交资格证明文件。

5、领取竞价文件

（1）企业经办人员持本人身份证复印件（加盖公章）和单位营业执照复印件（加盖公章）领取《竞价文件》。

（2）意向方可将上述相关证照、联系方式及需要领取竞价文件的项目名称发送到我中心邮箱：jyeb@fjcqjy.com的方式领取竞价文件。意向方发送邮件前、后须按下列联系方式与我中心经办人员取得联系。意向方向我中心发送邮件即视为意向方认可我中心按照意向方邮件地址及邮件中的联系方式发（寄）送本项目有关的各类通知、要求以及法律文件。

六、公告期限：2023年8月4日-2023年8月31日（若在此期间未征集到受让方，则公告期限以每5个工作日为一个周期顺延，直至2024年7月24日征集到受让方摘牌止或另行公告）

七、网络竞价开始时间：2023年9月1日9:00时

八、联系方式

电话：0591-87838902、0591-86160106；监督电话：0591-87810363

地址：1、福州市湖东路152号中山大厦A座22层

2、平潭综合实验区金井湾商务营运中心6号楼5层。

附件：资产清单

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福建省产权交易中心