受企业委托，现对以下转让标的广泛征集受让方，特公告如下：

一、转让标的挂牌价及保证金

标的序号	标的名称	挂牌价（万元）	竞价保证金（万元）
标的1	双福花园7#楼2D单元、1层底层19号杂物间	185.7	30
标的2	双福花园7#楼2E单元	178.8	30
标的3	双福花园7#楼1层4号车库	23.6	5

  注：以上标的分别转让。同一竞买人在符合竞买条件的前提下可报名受让单个标的或多个标的，报名受让多个标的的，需针对每一个标的交纳足额竞价保证金。

二、标的基本情况及风险提示

1、标的基本情况

标的 序号	标的名称	房屋用途	建筑面积（㎡）	土地使用权类型	土地用途	国有土地使用权使用期限	不动产权证号
标的1	双福花园7#楼2D单元、1层底层19号杂物间	住宅	99.67（其中2D单元：94.27㎡，杂物间：5.4㎡）	出让	城镇住宅用地	2062年6月9日	闽（2023）福州市不动产权第9102893号
标的2	双福花园7#楼2E单元	住宅	93.36	出让	城镇住宅用地	2062年6月9日	闽（2023）福州市不动产权第9103595号
标的3	双福花园7#楼1层4号车库	其他	19.8	出让	城镇住宅用地	2062年6月9日	闽（2023）福州市不动产权第9008835号

若在看样期至标的移交日期间现场发生变化，最终解释权归转让方所有，组织方不对现场状况进行保证及现场状况变化作出解释,亦不承担任何法律责任。

2、（风险）提示

（1）转让标的无纠纷、无抵押、无担保,无其他限制转让的情况，产权清晰，现均处于空置状态。

（2）转让标的具体状况和品质以现场看样为准，竞买人参加竞买应对标的进行现场勘察核实，应当充分了解房产所在地政府的房产政策，包括但不限于房产所在地政府颁发的限购令，一旦报名缴纳竞价保证金即视为竞买人自愿承担由于对转让标的相关房产政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果（包括但不限于因受让方的原因造成产权无法变更过户），并愿对自身参加竞价的行为负完全责任。

三、竞买人应当具备的资格条件

1、合法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、未被列入法院失信被执行人名单【报名截止日在福建省失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞买人不存在失信记录；且报名截止日在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人查询没有找到竞买人相关的结果】。

3、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

四、竞买人（受让方）应接受的主要交易条件

1、转、受让双方须在转让标的成交之日起（即竞价结束当日）的3个工作日内签订《房地产买卖合同》，受让方须在《房地产买卖合同》生效之日起5个工作日内一次性付清全部转让价款。

2、转、受让双方在转让过程中所产生的税费，按国家相关规定由双方各自承担，若国家未有相关规定的，由受让方承担。

3、实物移交日前水、电、物业管理等费用由转让方承担并于实物移交当日结清，而实物移交后由受让方承担。上述配套设施的相关证件开户或过户费用由受让方办理并承担。

4、本项目不接受联合体受让。

5、其他交易条款以转、受让双方签订的《房地产买卖合同》为准。

五、竞价方式：拍卖。

六、公告期限：2024年10月17日至2024年10月30日（若在此期间转让标的未征集到合格意向受让方,则项目自动终结）。

七、报名截止时间：2024年10月30日17:00时。竞买人缴纳的竞价保证金须在报名截止日2024年10月30日17:00时之前汇达福建省产权交易中心指定银行账户（开户名称：福建省产权交易中心；开户银行：交通银行福建省分行营业部；开户账号：351008010018150064161）。竞买人缴交的竞价保证金须经福建省产权交易中心财务人员确认到账（即保证金到账在中心网银上显示的交易时间须在登记截止时间前）。

竞买人登录“第四产权”网站：http://www.dscq.com/进入项目详情页查看项目详情点击“报名并交纳保证金”；竞买人报名必须勾选“已阅读并接受《报名须知》、《申请人承诺》、《风险提示》”、核对报名信息、点击“提交报名”；竞买人点击“将付款信息发送至手机”后可收到一条包含8位付款识别码及收款银行账户信息的短信。竞买人按照短信中的收款银行账户信息交纳竞价保证金，竞价保证金的汇款人名称须与竞买人名称一致，备注、汇款用途、摘要、附言等任一栏内须填写“8位付款识别码”。

缴款人如未按上述规定缴款，福建省产权交易中心有权视为竞买人未缴纳竞价保证金。经确认竞价保证金到账的竞买人，到拍卖公司签署竞买文件，了解拍卖规则，领取有关竞买资料，并办理竞买确认手续。

八、看样时间：集中看样时间为2024年10月23日-25日上班时间，其余看样时间另行安排。

联系人：陈女士、邓先生、赖先生；

电话： 0591-87276322、87809323、87838107；

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座22层。                      

福建省产权交易中心

2024年10月17日