受企业委托，现对以下转让标的广泛征集受让方，特公告如下：

一、转让标的基本情况

1.转让标的：平潭综合实验区老干部局、卫协会等13套房产。转让标的权利人为平潭综合实验区实业发展集团有限公司。转让标的基本情况、转让标的及挂牌价、竞价保证金详见“转让标的明细表”：

转让标的明细表

序号	标的名称	不动产权证书号	建筑面积（m2）	挂牌价 （万元）	保证金（万元）
1	潭城镇城中村盛林庄208号701室住宅	闽（2022）平潭不动产权第0000238号	115.84	65.24	6.5
2	潭城镇城中村盛林庄208号702室住宅	闽（2022）平潭不动产权第0000225号	115.84	65.24	6.5
3	福建省平潭县潭城镇盛林庄196-2号601室住宅	闽（2022）平潭不动产权第0000624号	125.77	73.61	7.3
4	福建省平潭县潭城镇东大街64号2楼103室住宅	闽（2022）平潭不动产权第0000812号	122.41	65.15	6.5
5	福建省平潭县潭城镇东大街64号2楼106室住宅	闽（2022）平潭不动产权第0000793号	121.34	64.58	6.4
6	福建省平潭县潭城镇东大街64号1号楼1单元602室住宅	闽（2023）平潭不动产权第0000937号	131.23	76.83	7.6
7	福建省平潭县潭城镇东大街64号1号楼1单元502室住宅	闽（2023）平潭不动产权第0000936号	158.65	93.86	9.3
8	福建省平潭县潭城镇东大街64号1号楼1单元402室住宅	闽（2023）平潭不动产权第0000935号	158.65	96.67	9.6
9	福建省平潭县潭城镇东大街64号1号楼1单元302室住宅	闽（2023）平潭不动产权第0000934号	158.65	96.67	9.6
10	福建省平潭县潭城镇东大街64号1号楼1单元202室住宅	闽（2023）平潭不动产权第0000932号	158.65	93.86	9.4
11	福建省平潭县潭城镇下埔庄44号B幢一层05商业（原城关种子站套房）	闽（2023）平潭不动产权第0000985号	72.57	38.57	3.8
12	福建省平潭县潭城镇下埔庄44号B幢一层06商业（原城关种子站套房）	闽（2023）平潭不动产权第0000986号	87.89	46.25	4.6
13	福建省平潭县潭城镇盛林庄199-3号201室（原老干局套房）	闽（2023）平潭不动产权第0000982号	144.02	86.93	8.6

（二）转让标的简况

标的一：潭城镇城中村盛林庄208号701室住宅，房屋建筑面积为115.84平方米。不动产权证号为：闽（2022）平潭不动产权第0000238号，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质：出让/房改房，用途：办公楼/集体宿舍，土地使用期限至2091年4月29日。

标的二：潭城镇城中村盛林庄208号702室住宅,房屋建筑面积为115.84平方米。不动产权证号为：闽（2022）平潭不动产权第0000225号，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质：出让/房改房，用途：办公楼/集体宿舍，土地使用期限至2091年4月29日。

标的三：福建省平潭县潭城镇盛林庄196-2号601室住宅,房屋建筑面积为125.77平方米。不动产权证号为：闽（2022）平潭不动产权第0000624号，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质：出让/集资建房，用途：城镇住宅用地/住宅，土地使用期限至2091年10月14日。

标的四：福建省平潭县潭城镇东大街64号2楼103室住宅,房屋建筑面积为122.41平方米。不动产权证号为：闽（2022）平潭不动产权第0000812号，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质：出让/集资建房，用途：城镇住宅用地/成套住宅，土地使用期限至2091年12月29日。

标的五：福建省平潭县潭城镇东大街64号2楼106室住宅，房屋建筑面积为121.34平方米。不动产权证号为：闽（2022）平潭不动产权第0000793号，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质：出让/集资建房，用途：城镇住宅用地/成套住宅，土地使用期限至2091年12月29日。

标的六：福建省平潭县潭城镇东大街64号1号楼1单元602室住宅，房屋建筑面积为131.23平方米。不动产权证号为：闽（2023）平潭不动产权第0000937号，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质：出让/集资建房，用途：商住/住宅，商业土地使用期限至2062年11月30日，住宅土地使用期限至2092年11月30日。

标的七：福建省平潭县潭城镇东大街64号1号楼1单元502室住宅，房屋建筑面积为158.65平方米。不动产权证号为：闽（2023）平潭不动产权第0000936号，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质：出让/集资建房，用途：商住/住宅，商业土地使用期限至2062年11月30日，住宅土地使用期限至2092年11月30日。

标的八：福建省平潭县潭城镇东大街64号1号楼1单元402室住宅，房屋建筑面积为158.65平方米。不动产权证号为：闽（2023）平潭不动产权第0000935号，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质：出让/集资建房，用途：商住/住宅，商业土地使用期限至2062年11月30日，住宅土地使用期限至2092年11月30日。

标的九：福建省平潭县潭城镇东大街64号1号楼1单元302室住宅，房屋建筑面积为158.65平方米。不动产权证号为：闽（2023）平潭不动产权第0000934号，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质：出让/集资建房，用途：商住/住宅，商业土地使用期限至2062年11月30日，住宅土地使用期限至2092年11月30日。

标的十：福建省平潭县潭城镇东大街64号1号楼1单元202室住宅，房屋建筑面积为158.65平方米。不动产权证号为：闽（2023）平潭不动产权第0000932号，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质：出让/集资建房，用途：商住/住宅，商业土地使用期限至2062年11月30日，住宅土地使用期限至2092年11月30日。

标的十一：福建省平潭县潭城镇下埔庄44号B幢一层05商业房地产，房屋建筑面积为72.57平方米。不动产权证号为：闽（2023）平潭不动产权第0000985号，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质：出让/自建房，用途：商住/商业，商业土地使用期限至2062年11月30日，住宅土地使用期限至2092年11月30日。

标的十二：福建省平潭县潭城镇下埔庄44号B幢一层06商业房地产，房屋建筑面积为87.89平方米。不动产权证号为：闽（2023）平潭不动产权第0000986号，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质：出让/自建房，用途：商住/商业，商业土地使用期限至2062年11月30日，住宅土地使用期限至2092年11月30日。

标的十三：福建省平潭县潭城镇盛林庄199-3号201室住宅，房屋建筑面积为144.02平方米。不动产权证号为：闽（2023）平潭不动产权第0000982号，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质：出让/集资建房，用途：商住/成套住宅，商业土地使用期限至2062年11月30日，住宅土地使用期限至2092年11月30日。

注：上述转让标的具体情况以不动产权证（备查）证载信息为准。

3、特别提示

（1）竞买人必须遵守政府管理部门关于房产交易相关的法律法规，自行评估现行房产政策包括但不限于房产所在地政府管理部门颁布的“限购令”等规定所带来的风险，竞买人自愿承担由于对上述转让标的相关房产政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果（包括但不限于因竞买人的原因造成产权无法变更过户），并愿对自身参加竞价的行为负完全责任。

（2）以上标的以现状分别转让，若在办理权证变更后的面积与原《不动产权证书》上的记载不一致，则确权面积以相关部门确认为准。上述转让标的均为空置状态。

（3）若在看样期至标的移交日期间现场发生变化，最终解释权归转让方所有，我中心不对现场状况进行保证及现场状况变化作出解释,亦不承担任何法律责任。

二、竞买人（受让方）应具备的资格条件

1、合法有效存续的法人、其他非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；

2、未被列入人民法院失信被执行人名单【报名截止日竞买人在福建省失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞买人不存在失信记录；报名截止日竞买人在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人查询没有找到竞买人相关的结果】。

3、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

三、竞买人（受让方）应接受的主要交易条件

1、受让方应在转让标的竞价成交次日起3个工作日内到转让方办公场所签订《房产转让合同》，且在《房产转让合同》签订生效之日起5个工作日内一次性付清全部成交价款。

2、受让方交纳的竞价保证金, 在扣除受让方应支付的交易服务费后，剩余竞价保证金转为《房产转让合同》的履约保证金，在受让方无违约的情况下转为等额成交价款。

3、福建省产权交易中心在收到全部成交价款和经转受让双方有效签章的《房产转让合同》原件后3个工作日内出具《产权交易凭证》并将该全部成交价款转至转让方指定账户。

4、转让方收到全部成交价款后通知受让方办理转让标的交付手续，将该转让标的交付给受让方（即办理该房产的钥匙交接）。

交付前，该转让标的所产生的水、电、煤气、有线电视、物业管理等相关费用由转让方负责理清；交付后，该转让标的所产生的各项费用及风险由受让方自行承担。

5、转让方在收到福建省交易中心划转的全部成交价款之日起3个工作日内与受让方开始办理该转让标的权属变更过户手续。转让方应提供相关文件给受让方，配合受让方办理该转让标的权属变更过户手续。转让标的在变更过户过程中产生的税费，按政府管理部门相关规定由转、受让方各自承担，若政府管理部门未有相关规定的，由受让方承担。

6、受让方未在规定时间内支付转让价款的，应按每逾期一日向转让方支付全部转让价款的千分之一滞纳金。受让方违约或逾期支付转让价款超过30日的，转让方有权解除合同，受让方支付的竞价保证金扣除应支付给组织方交易服务费和经纪机构服务费后的余额作为受让方应支付的违约金归转让方所有，且受让方还需向转让方支付逾期期限对应的滞纳金。

7、其他交易条件以本项目竞价文件及其附件《房产转让合同》（范本）约定为准。

四、竞价方式：网络竞价，价高者得。

五、竞买人报名

1、报名截止时间：2023年10月31日17时。

2、竞买人资格：交纳竞价保证金和递交资格证明文件。只有在报名截止时间前向我中心完成交纳竞价保证金和递交资格证明文件手续并注册网络会员账号对接意向转让标的进行报名后，通过资格审核的意向方才具备竞买人资格。

3、交纳竞价保证金

（1）竞价保证金金额：详见本公告转让标的明细表。

（2）竞价保证金指定银行账户：竞买人须在报名截止时间前以电子汇款的方式将竞价保证金汇达以下指定的银行账户【开户名称：福建省产权交易中心，开户银行：交通银行福建省分行营业部，开户账号：351008010018150064161】。未按时交纳竞价保证金的不具备竞买人资格。

（3）交纳竞价保证金：竞买人在“第四产权平台（http://www.dscq.com）”提交报名成功之后，系统会自动生成一个8位识别码，转款时将识别码正确填写在【备注】【汇款用途】、【摘要】、【附言】等栏内，即可自动匹配到竞买人的账户。竞买人可在柜台、使用网银、手机转账，请勿使用ATM机转账。工行柜台转账仅能将识别码填写在【附言】中，不能填写在【摘要】中，其他银行正常转账即可。

4、递交资格证明文件

意向方须在公告期限内向我中心领取《竞价文件》，并按《竞价文件》的规定在报名截止时间前递交资格证明文件。

5、领取竞价文件

（1）单位经办人员持本人身份证复印件（加盖公章）和单位营业执照复印件（加盖公章），自然人持本人身份证复印件领取《竞价文件》。

（2）意向方可将上述相关证照、联系方式及需要领取竞价文件的项目名称发送到我中心邮箱：jyeb@fjcqjy.com的方式领取竞价文件。意向方发送邮件前、后须按下列联系方式与我中心经办人员取得联系。意向方向我中心发送邮件即视为意向方认可我中心按照意向方邮件地址及邮件中的联系方式发（寄）送本项目有关的各类通知、要求以及法律文件。

6、特别提示：所有（或仅有一名）资格审核合格的竞买人参加网络竞价，但全程均不报（应）价，其交纳的竞价保证金不予返还，并按照本项目竞价文件的规定进行处置。

六、公告期限：2023年10月18日-2023年10月31日（若在此期间未征集到受让方，则公告期限以每5个工作日为一个周期顺延，直至2024年9月10日征集到受让方摘牌止或另行公告）。

七、网络竞价开始时间：2023年11月1日9:00时

八、联系方式

电话：0591-87838902、0591-86160106；监督电话：0591-87810363

地址：1、福州市湖东路152号中山大厦A座22层

2、平潭综合实验区金井湾商务营运中心6号楼5层。