三明市梅列区江滨新村36幢三层、107号公开竞租公告受委托，三明市公共资源交易中心（以下简称“本中心”）采用网络一次报价方式对三明市梅列区江滨新村36幢三层及107号房产进行公开招租，欢迎符合条件的意向竞租人参与竞价。现将有关情况公告如下：1、项目编号：SMZZ2014-6～SMZZ2014-72、竞租标的：三明市梅列区江滨新村36幢三层及107号房产，建筑面积分别为523.75㎡、34.5㎡。标的以现场看样为准。3、标的月租金挂牌价、竞租保证金等相关信息见下表：标的名称 挂牌价(元/月) 竞租保证金(元) 原租赁合同到期日三明市梅列区江滨新村36幢三层 20950 63000 2013.4.30三明市梅列区江滨新村36幢107号 4200 13000 2013.12.304、租赁期：3年。5、免租装修期：无。6、租金支付方式：每季度支付一次,承租人应在每季度第一个月15日前缴清当季度租金。7、租金递增方式：从第二年起每年按上一年度月租金的5%递增。8、租赁用途：办公、店面，不得经营小吃。9、履约保证金(租赁押金)：3个月租金。10、竞租人资格：遵守中华人民共和国法律、法规、诚信经营，在三明市公共资源交易中心无不良纪录的具有独立法人资格的国内外企业、其它组织和自然人均可参加竞租。本次竞租时，原承租人在同等条件下享有优先承租权。11、现场报名时间、地点、联系方式：报名时间：2014年4月1日至 2014年4月8日下午17:00报名地点：三明市梅列区崇桂新村86幢龙泉大厦三楼三明市公共资源交易中心统一受理窗口联系人：张小姐 联系电话（传真）：0598-888302612、竞租报名手续：意向竞租人应至金马甲网站（www.jinmajia.com）注册用户名，并于2014年4月8日17时前至本中心（地址：三明市梅列区崇桂新村86幢龙泉大厦三楼）办理竞租报名手续。（1）有意参加竞租者应提供如下有效证照（提交加盖公章的复印件、原件待验）：①法人、社会组织应提供法人营业执照或组织机构代码证、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证；②自然人应提供居民身份证、护照等有效证件。③竞租人属自然人的，应提交用于办理自动退回保证金的竞租人本人的银行卡复印件。④原承租人应出示相关证明（如租赁合同、租金缴付凭证等）。如法定代表人无法亲自到现场参加竞租的，应提供授权委托书和委托代理人的身份证明；自然人的授权书应经三明市公共资源交易中心确认或公证处公证。（2）已足额缴交竞租保证金的证明材料。声明：在竞租前如委托人撤回招租标的，保证金即予无息退还，竞租人对此不得有异议。13、竞租人汇缴竞租保证金时须注明用途为三明市梅列区江滨新村36幢三层/107号竞租保证金。竞租人授权他人办理竞租手续的，竞租保证金的汇款人名称应与竞租人名称一致。竞租保证金账户：户 名：三明市公共资源交易中心开户行：福建三明农村商业银行股份有限公司列东支行 账 号：903021102001000004520714、交易佣金：按物价部门核定的标准（见闽价服〔2008〕259号,交易金额按3年总租金计算,费率按相应档次对应计算）从竞租保证金中直接扣除。15、对承租人的主要要求：（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。（2）竞租人竞得承租权后即成为承租人，承租人应当场签署确认竞租结果，须于竞租会结束之日起5个工作日内与出租人签订《租赁合同》,同时按约定向出租人缴纳履约保证金(租赁押金)及首期租金。（3）该标的不得转租、转借或转让，维修、修缮及装修费用由承租人承担。（4）承租人应自行办理合法经营所需的相关证件。（5）承租人在租赁期间应服从出租人的管理，根据实际需要签订管理协议并缴纳有关费用、押金（如水电押金等）。租金收入应负担的房产税由出租人（委托方）承担；水电费、卫生费、物业费、消防等一切税费均由承租人自行承担，并负责及时缴交。（6）其他未尽事宜详见《租赁合同》。16、竞价会时间、地点：竞价会时间：2014年4月9日（星期三）上午9:00。竞价会地点：三明市梅列区崇桂新村86幢龙泉大厦五楼三明市公共资源交易中心第一交易厅，或场外自行通过互联网参与网络竞价。17、竞价时间及加价幅度：标的名称 竞价开始时间 加价幅度（元） 报价时间 行权时间三明市梅列区江滨新村36幢三层 2014年4月9日上午9:00 300 10分钟 5分钟三明市梅列区江滨新村36幢107号 2014年4月9日上午9:15 200 10分钟 5分钟（1）报价时间结束后即进入行权时间，行权时间为5分钟。（2）报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的即为有效报价。（3）本中心有权就竞价时间作出调整，如有调整将在本中心网站进行公告。18、竞价方式与承租人确定原则：竞价方式：网络一次报价。承租人确定原则：按价高者得和原承租人享有优先承租权为原则确定承租人。19、若竞租标的不成交，则本公告自动延长，每次延长期限为5个工作日，直至产生承租人或委托人申请终止竞租。其他未尽事宜请详见《三明市梅列区江滨新村36幢三层/107号公开竞租公告》、《三明市公共资源交易中心网络竞价须知》等竞租材料。三明市公共资源交易中心 2014年3月20日
