受委托，泉州市产权交易中心（以下简称“本中心”）采用网络动态报价方式对晋江机场换乘中心商业区进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下： 1、项目编号：ZL2013257 2、竞租标的：晋江机场换乘中心商业区，该标的位于晋江机场航站楼北侧汽车换乘中心，建筑面积180㎡（其中中餐区140㎡、便利店40㎡），总楼层：1层；所在楼层：1层。简单装修。标的以现状为准。 3、每平方米月租金挂牌价：壹佰元整（￥100.00）。 4、租赁期：3年。 5、装修期：1个月（免租金）。 6、租金支付方式：每月支付一次,承租方应在每月10日前缴清。 7、租金递增方式：采用按年递增方式计算，每满一整年每平方米月租金递增8%。 8、租赁用途：餐饮及便利店。 9、履约保证金：10万元。 10、交易保证金：10万元。 若竞租成功，交易保证金自动转为标的履约保证金。若竞租不成功，中心在确定承租方次日起3个工作日内将交易保证金按原汇入渠道无息退还各竞租人。交易保证金的汇款人名称应与竞租人名称一致，用途请注明“交易保证金”字样。 交易保证金账户： 开户名称：泉州市产权交易中心有限公司 开户银行：中信银行泉州分行 开户账号：7343010182600113001 11、特别提示： （1）若竞租成功，标的将在《租赁合同》签订之日起5日内移交。 （2）本次公开竞价采用网络动态报价方式确定承租方：各竞租人在规定的竞价时间内登录金马甲网站的动态报价大厅（网址： www.jinmajia.com/bjdt/?uni_quanzhoucq）进入本项目标的进行报价，按价高者得的原则确定承租方。 （3）标的由两个经营区捆绑组成，总面积180平方米（其中中餐140平方米、便利店40平方米）。 （4）不论标的所实际可使用面积多少，计租面积以公告面积为准。 12、意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的企、事业单位或具有完全民事行为能力的自然人。 13、对承租方的主要要求： （1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。 （2）承租方应于竞价成交之日起五个工作日内将交易佣金、第一期租金及履约保证金等款项汇达本中心指定账户，并携带付款凭证至本中心签署《竞价结果通知单》。本中心将在收到签章的《竞价结果通知单》及上述款项后当场发出《合同签订通知书》。承租方应于《合同签订通知书》发出之日起五个工作日内与委托方签订《租赁合同》。 （3）其他详见《租赁合同》。 14、意向承租人报名时应提供的竞价材料： （1）工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无需提供）； （2）法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）； （3）授权委托书（经意向承租人签章原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料]; （4）交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）； （5）经意向承租人或授权代表签章的《网络竞价承诺函》； （6）经意向承租人或授权代表签章的《租赁合同》; 有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞租人。 15、公告时间：2013年6月20日至2013年7月3日。 16、交易保证金汇达和报名截止时间：2013年7月3日17时。 意向承租人应至金马甲网站（www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp）注册用户名，并于2013年7月3日17时前至本中心（地址：泉州市丰泽区妙云街泉州劳动保障大厦一楼）办理报名竞租手续，并登录到金马甲动态报价大厅申请参与本场竞价。 17、看样时间：2013年 6月20日至2013年7月3日（正常工作时间，节假日除外）。 18、澄清、修改文件时限：意向竞租人若要求对《公开竞价文件》进行澄清，应在报名截止时间前按照《网络竞价承诺函》的约定提交书面材料。委托方和本中心可以在2013年7月4日10时前对《公开竞价文件》进行修改、补充，并按照《网络竞价承诺函》的约定进行通知。 19、竞价时间及加价幅度： 标的序号 标的名称 挂牌价 （元/月·平方米） 租赁期 （年） 加价幅度 （元/月·平方米） 限时报价阶段开始时间 限时报价周期 1 晋江机场换乘中心商业区 100 3 1 2013-7-4 11:30 90秒 （1）自由报价阶段从2013年6月20日开始，限时报价周期为90秒。若自由报价阶段有人报价，自由报价阶段结束后，所有竞租人即进入限时报价阶段；若自由报价阶段无人报价，则不进入限时报价阶段，并以5个日历日为周期，马上再次开始新的自由报价阶段。 （2）报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。 （3）本中心有权就竞价时间作出调整，如有调整将在本中心网站进行公告。 20、若竞租标的不成交，则本公告自动延长，每次延长期限为五个日历日，直至产生承租方。 21、交易佣金：按照中心的房产出租收费标准向承租方收取交易佣金，最高为一个月租金。 报名联系人：张女士 联系电话： 22189025 15375815009 传真：0595-22189023 泉州市产权交易中心有限公司 二0一三年六月二十日