受委托，泉州市产权交易中心（以下简称“本中心”）采用网络一次报价方式对泉州市工人文化宫原休养所项目承包经营权进行公开竞价，欢迎符合条件的意向承包人前来参与竞价。现将有关情况公告如下： 1、项目编号：XZL2013163 2、竞价标的：泉州市工人文化宫原休养所项目承包经营权，该标的位于泉州市工人文化宫原休养所办公大楼，楼层总数：四层，所在楼层：整栋，建筑面积约750㎡。标的以现状为准。 3、月管理费挂牌价：壹万叁仟肆佰元整（￥13400.00）。 4、合同期限：3年。 5、装修期：无。 6、管理费支付方式：每三个月为一个计付周期，每一个计付周期开始的五日内付清。 7、管理费递增方式：每满一整年，月管理费递增5%（定比）。 8、用途：文化艺术技能培训、商务办公或住宿。 9、履约保证金：根据成交价，按本合同管理费总额的20 %计算支付（取百元位整数，即十位数四舍五入）。 10、交易保证金：50000元。 若竞价成功，交易保证金自动转为标的履约保证金。若有不足，则不足部分由承包方于缴纳第一期管理费时一并汇入泉州市产权交易中心指定账户。若竞价不成功，中心在确定承包方次日起3个工作日内将交易保证金按原汇入渠道无息退还各竞价人。交易保证金的汇款人名称应与竞价人名称一致，用途请注明“交易保证金”字样。 交易保证金账户： 开户名称：泉州市产权交易中心有限公司开户银行：中信银行泉州分行 账号：7343 0101 8260 0113 001 11、特别提示： （1）若竞价成功，标的将在《承包合同书》签订之日起15日内移交。 （2）本中心在竞价会开始前1个小时对所有符合条件的竞价人的竞价账号予以激活，竞买人竞价账号激活后，即可在竞价时间开始后进行报价； （3）本次公开竞价采用网络一次报价方式确定承包方：各竞价人在规定的竞价时间内登录金马甲网站的一次报价大厅（网址： jjdt.jinmajia.com/once/?org=uni_quanzhoucq）进入本项目标的进行报价，按价高者得的原则确定承包方。 （4）原承包人报名参与竞价后，在同等条件下享有优先承包权。 12、意向承包人应当具备的基本条件：合法存续的企、事业单位或者具有安全民事行为能力，且年龄在60周岁以下的自然人。 13、对承包方的主要要求： （1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。 （2）承包方应于竞价成交之日起五个工作日内将交易佣金、第一期管理费及履约保证金等款项汇达本中心指定账户，并携带付款凭证至本中心签署《竞价结果通知单》。本中心将在收到签章的《竞价结果通知单》及上述款项后当场发出《合同签订通知书》。承包方应于《合同签订通知书》发出之日起五个工作日内与委托方签订《承包合同书》。 （3）该项目营业执照原则上作为市工人文化宫分支机构（非法人）申报。 （4）承包场所的宣传广告牌应经委托方同意并按要求统一设置。 （5）不得转包、转借他人。 （6）原承包人参与竞价前必须提供委托方出具的缴清所有管理费、水电费用的证明。 （7）承包方应认可《承包合同》（2013年1月修订、市直行政事业通用文本）约定的基本条款。 （8）文化宫正规划改造，承包期间该场所需另作他用或拆除（改造），委托方可以解除合同收回房屋（场所）。 （9）其他详见《承包合同书》。 14、意向承包人报名时应提供的竞价材料： （1）工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无需提供）； （2）法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）； （3）授权委托书（经意向承包人签章原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料]; （4）交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）； （5）经意向承包人或授权代表签章的《网络竞价承诺函》； （6）经意向承包人或授权代表签章的《承包合同书》。 （7）缴清所有管理费及水电费证明（原承包人提供）。 有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞价人。 15、公告时间：2013年6月20日至2013年7月3日。 16、交易保证金汇达和报名截止时间：2013年7月3日17时。 意向承包人应至金马甲网站（www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp）注册用户名，并于2013年7月3日17时前至本中心（地址：泉州市丰泽区妙云街泉州劳动保障大厦一楼）办理报名竞价手续，并登录到金马甲一次报价大厅申请参与本场竞价。 17、看样时间：2013年6月20日至2013年7月3日（正常工作时间，节假日除外）。 18、澄清、修改文件时限：意向承包人若要求对《公开竞价文件》进行澄清，应在报名截止时间前按照《网络竞价承诺函》的约定提交书面材料。委托方和本中心可以在2013年7月4日9时前对《公开竞价文件》进行修改、补充，并按照《网络竞价承诺函》的约定进行通知。 19、竞价时间及加价幅度： 标的序号 标的名称 挂牌价(万元/月) 合同期限(年) 加价幅度（万元） 报价时间 行权时间 1 泉州市工人文化宫原休养所项目承包经营权 1.34 3 0.01 10分钟 10分钟 （1）报价时间从2013年7月4日11时00分开始，报价时间为10分钟。报价时间结束后即进入行权时间，行权时间为10分钟。 （2）挂牌价的单位为万元，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的即为有效报价。（报价可以保留小数点后2位数，即加价幅度应为0.01万元的整数倍）。 （3）本中心有权就竞价时间作出调整，如有调整将在本中心网站进行公告。 20、若竞价标的不成交，则本公告自动延长，每次延长期限为五个日历日，直至产生承包方。 21、交易佣金：按照中心的房产出租收费标准向承包方收取交易佣金，最高为一个月管理费。 报名联系人：李先生 联系电话：0595-22189091 15392237091 传真：0595-22189023 泉州市产权交易中心有限公司 二〇一三年六月二十日