受委托，泉州市产权交易中心（以下简称“本中心”）采用网络一次报价方式对丰泽区田淮街163号市老年活动中心主楼7-11号店面及其二层进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：1、项目编号：XZL20141152、竞租标的：丰泽区田淮街163号市老年活动中心主楼7-11号店面及其二层，该标的位于泉州市丰泽区田淮街163号市老年活动中心主楼北侧7-11号店面及其二层，建筑面积526㎡，总楼层：9层，所在楼层：1-2层。普通装修。标的以现状为准。3、月租金挂牌价：叁万壹仟元整（￥31000.00）。4、租赁期：3年。5、装修期：无。6、租金支付方式：每三个月为一个计付周期,承租方应在每一个计付周期开始的5日内缴清。7、租金递增方式：每满一整年，月租金递增5%（定比）。8、租赁用途：商业用途（高危险高污染高噪音等行业除外，包括化工、建材、液化气、机械加工修理、洗车洗发等）。9、履约保证金：根据成交月租金，按第一年租金总额的20 %（餐饮业用途为40%）计算支付（取百元位整数，即十位数四舍五入）。10、交易保证金：150000元。若竞租成功，交易保证金自动转为标的履约保证金。若有不足，则不足部分由承租方于缴纳第一期租金时一并汇入泉州市产权交易中心指定账户；若有余款，则余款直接用于抵作第一期租金。若竞租不成功，中心在确定承租方次日起3个工作日内将交易保证金按原汇入渠道无息退还各竞租人。竞租人授权他人办理竞租手续的，须以银行转账的方式缴纳交易保证金。交易保证金的汇款人名称应与竞租人名称一致，用途请注明“交易保证金”字样。交易保证金账户：开户名称：泉州市产权交易中心有限公司开户银行：上海浦东发展银行泉州分行开户账号：1761 0155 2600 00106 11、特别提示：（1）若竞租成功，标的将在《租赁合同》签订之日起10日内移交。（2）本中心在竞价会开始前1个小时对所有符合条件的竞租人的竞价账号予以激活，竞买人竞价账号激活后，即可在竞价时间开始后进行报价；（3）本次公开竞价采用网络一次报价方式确定承租方：各竞租人在规定的竞价时间内登录金马甲网站的一次报价大厅（网址： jjdt.jinmajia.com/once/?org=uni_quanzhoucq）进入本项目标的进行报价，按价高者得的原则确定承租方。（4）原承租人报名参与竞价后，在同等条件下享有优先承租权。（5）该标的如作为餐饮业使用的，应确保排污系统完整；且其履约保证金应根据成交月租金，按第一年租金总额的40 %计算支付（取百元位整数，即十位数四舍五入）。当其排污系统出现问题且未能及时处理时，由委托方代为维修，维修费用直接从多交的履约保证金中扣除。12、意向承租人应当具备的基本条件：境内合法存续的法人单位或个体工商户（需持有工商部门颁发的《企业法人营业执照》或《营业执照》）。13、对承租方的主要要求：（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。（2）承租方应于竞价成交之日起五个工作日内将交易佣金、第一期租金及履约保证金等款项汇达本中心指定账户，并携带付款凭证至本中心签署《竞价结果通知单》。本中心将在收到签章的《竞价结果通知单》及上述款项后当场发出《合同签订通知书》。承租方应于《合同签订通知书》发出之日起五个工作日内与委托方签订《租赁合同》。（3）标的门面广告牌应经委托方书面同意并按委托方要求统一设置。（4）承租方应认可《房屋租赁合同》（市直行政事业单位通用文本）约定的基本条款。（5）不得将标的转租、转借给他人。（6）原承租人参与竞租前必须交清所有租金、水电费用。（7）其他详见《租赁合同》。14、意向承租人报名时应提供的竞价材料：（1）工商营业执照（复印件加盖公章）；（2）法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）；（3）授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料];（4）交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；（5）经意向承租人或受托人签章的《网络竞价承诺函》；（6）经意向承租人或受托人签章的《租赁合同》;（7）交清所有租金、水电费用证明（原承租人提供）。有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞租人。15、公告时间：2014年4月30日至2014年5月14日。16、交易保证金汇达和报名截止时间：2014年5月14日17时。意向承租人应至金马甲网站（www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp）注册用户名，并于2014年5月14日17时前至本中心（地址：泉州市丰泽区妙云街泉州劳动保障大厦十楼）办理报名竞租手续，并登录到金马甲一次报价大厅申请参与本场竞价。17、看样时间：2014年4月30日至2014年5月14日（正常工作时间，节假日除外）。18、澄清、修改文件时限：意向竞租人若要求对《公开竞价文件》进行澄清，应在报名截止时间前按照《网络竞价承诺函》的约定提交书面材料。委托方和本中心可以在2014年5月15日9时30分前对《公开竞价文件》进行修改、补充，并按照《网络竞价承诺函》的约定进行通知。19、竞价时间及加价幅度：标的序号标的名称挂牌价(元/月)租赁期限(年)加价幅度（元）报价时间行权时间1丰泽区田淮街163号市老年活动中心主楼7-11号店面及其二层31000350010分钟10分钟（1）报价时间从 2014年5月15日10时30分开始，报价时间为10分钟。报价时间结束后即进入行权时间，行权时间为10分钟。（2）报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价（最高500倍）的即为有效报价。（3）本中心有权就竞价时间作出调整，如有调整将在本中心网站进行公告。20、若竞租标的不成交，则本公告自动延长，每次延长期限为五个日历日，直至产生承租方。21、交易佣金：按照中心的房产出租收费标准向承租方收取交易佣金，最高为一个月租金。报名联系人：陈女士联系电话：0595-22819009 传真：0595-22189023 本中心网站(www.qzcq0595.com)泉州市产权交易中心有限公司 二0一四年四月三十日