受委托，泉州市产权交易中心（以下简称“本中心”）采用两轮密封报价方式对泉州师范学院生活服务中心二层东侧超市进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下： 1、项目编号：XZL2011136-22、竞租标的：泉州师范学院生活服务中心二层东侧超市。标的位于丰泽区东海大街398号泉州师范院内，其建筑面积为400㎡，普通装修。标的以现状为准。3、年租金挂牌单价：人民币20元/学生（学生人数以当年学生处出具的证明为准；年租金按学生人数逐年调整）。4、租赁期：5年。5、租金支付方式：按季度支付,承租方应在每季度第1个月5日前缴清。6、租赁用途：经营日常生活用品及食品（除经营烟酒、现场制作供应餐饮外）。7、押金：三个月租金。8、交易保证金：￥50,000.00。若竞租成功，交易保证金自动转为标的押金。若有不足，则不足部分由承租方于缴纳第一期租金时一并汇入泉州市产权交易中心指定账户；若有余款，则余款直接用于抵作第一期租金。若竞租不成功，中心在确定承租方次日起3个工作日内将交易保证金按原汇入渠道无息退还各竞租人。交易保证金的汇款人名称应与竞租人名称一致。9、特别提示：（1）原承租人报名参与竞价后，在同等条件下享有优先承租权；（2）该标的原租赁合同到期日为2011年9月15日；（3）2010年度泉州师范学院东海校区学生人数为13183人。。（4）年租金计算公式为年租金成交单价*实际在校生数（注：学生人数以当年学生处出具的证明为准）。（5）师范学院第一食堂东侧超市（编号：XZL2011136-1）的承租方不得参与报名生活服务中心二层东侧超市公开招租项目（编号：XZL2011136-2）；（6）超市原有货架及空调等经营设备为泉州师范学院所有；（7）所租赁房屋的实际使用面积以实地测量为准。10、意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的具有经营三间以上超市经验的企、事业法人。11、对承租方的主要要求：（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；（2）具备经营三间以上超市经验的企事业单位；（3）承租方若需要对所租赁房屋进行装修，须由委托方同意其装修方案后，方可装修；在装修时承租方不得变更或破坏所租赁房屋的现有架构，不得影响房屋安全；在经营期满后，承租方应恢复其租赁房屋的原装修状态；（4）承租方须承担所租赁房屋在经营期间的装修费、水电费、工商、税务等一切费用（含电话、宽带和有线电视等设备费用）；（5）水电费按商用标准由委托方代收；（6）承租方应于签定《成交确认书》之日起五个工作日内将第一期租金汇达泉州市产权交易中心指定账户，并于《合同签定通知书》发出之日起5个工作日内与委托方签定《租赁合同》。12、意向承租人报名时应提供的竞价材料：（1）工商营业执照（复印件加盖公章）；（2）法定代表人身份证复印件（交验原件）；（3）自有场地的相关文件或所租场地的租赁合同（自有人或租户名称须与竞租人名称一致；校验原件；复印件加盖公章）；（4）授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（4）项材料];（5）《承诺函》（经意向承租人或授权代表签章）；（6）交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；（7）经意向承租人签章确认的《租赁合同》;（8）经填写签章并密封的《报价书》（经意向承租人或授权代表签章）。有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞租人。13、公告时间：2011年7月27日至2011年8月9日 。14、交易保证金汇达和报名截止时间：2011年8月9日17时。15、看样时间：2011年7月27日至2011年8月9日（正常工作时间，节假日除外）。16、竞价会时间：2011年8月10日10时00分(如因特殊情况，委托方有做出调整的权利，并于2011年8月10日9时00分前通知各竞租人)。17、若在公告期内未征集到意向承租人，则本公告自动延长，每次延长期限为三个工作日，直至产生承租方。18、竞价会地点：泉州市劳动保障大厦一楼泉州市产权交易中心。19、交易佣金：按照中心的收费标准向承租方收取交易佣金。注：交易佣金以泉州师范学院东海校区实际在校学生人数作为基数进行计算。 报名联系人：袁先生 王女士联系电话： 0595-22189025 15375815006 传真：0595-22189023泉州市产权交易中心有限公司二Ο一一年七月二十七日