受委托，泉州市产权交易中心（以下简称“本中心”）采用网络一次报价方式对泉州鲤城区承天巷85号艺校旧校区进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下： 1、项目编号：XZL2013031 2、竞租标的：泉州鲤城区承天巷85号艺校旧校区，该标的位于泉州市鲤城区承天巷85号，建筑面积2009.68㎡。普通装修，标的以现状为准。 3、月租金挂牌价：壹万陆仟柒佰元整（￥16700.00）。 4、租赁期：5年。 5、装修期：无 6、租金支付方式：每三个月为一个计付周期，每一个计付周期开始的五日内付清。 7、租金递增方式：每满一整年，月租金递增5%（定比）。 8、租赁用途：具有办学资质的教育机构（与教育无关的机构及高危险、高噪音等行业，包括化工、液化气、机械加工处理、洗车洗发、餐饮娱乐等行业除外）。 9、履约保证金：按房屋租赁合同租金总额的20 %（取百元位整数，即十位数四舍五入）交付。 10、交易保证金：15万元。 若竞租成功，交易保证金自动转为标的履约保证金。不足部分由承租方于缴纳第一期租金时一并汇入泉州市产权交易中心指定账户。交易保证金的汇款人名称应与竞租人名称一致，用途请注明“交易保证金”字样。 泉州市产权交易中心指定账户： 开户名称：泉州市产权交易中心有限公司 开户银行：兴业银行泉州广场支行 开户账号：152710100100063222 11、特别提示： （1）若竞租成功，标的将在《房屋租赁合同》签订之日起30日内移交。 （2）本次公开竞价采用网络一次报价方式确定承租方：各竞租人在规定的竞价时间内登录金马甲网站的一次报价大厅（网址：jjdt.jinmajia.com/once/）进入本项目标的进行报价，按价高者得的原则确定承租方。 （3）原承租人报名参与竞价后，在同等条件下享有优先承租权。 12、意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的企、事业单位或个体工商户。 13、对承租方的主要要求： （1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。 （2）承租方应于竞价成交之日起五个工作日内将交易佣金、第一期租金及履约保证金等款项汇达本中心指定账户，并将付款凭证及签章的《竞价结果通知单》送达本中心。本中心将在收到签章的《竞价结果通知单》及上述款项后当场发出《合同签定通知书》。承租方应于《合同签定通知书》发出之日起五个工作日内与委托方签定《房屋租赁合同》。 （3）原租户参与竞租前必须提供委托方出具的缴清所有租金、水电费用的证明。 （4）校舍老化，修缮由承租方自行解决，水电费用由承租方按有关部门收费标准自行支付。 （4）其它要求详见《房屋租赁合同》。 14、意向承租人报名时应提供的竞价材料： （1）工商营业执照（复印件加盖公章）； （2）法定代表人、负责人身份证复印件（交验原件）； （3）授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料]; （4）《承诺函》（经意向承租人或授权代表签章）； （5）交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）； （6）经意向承租人签章确认的《房屋租赁合同》; （7）委托方出具的缴清所有租金、水电费用的证明（原租户提供）。 有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞租人。 15、公告时间：2013年2月22日至2013年3月7日。 16、交易保证金汇达和报名截止时间：2013年3月7日17时。 意向承租人应注册金马甲网站（www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp）账号，并于2013年3月7日17时前至泉州市产权交易中心（地址：泉州市丰泽区妙云街泉州劳动保障大厦一楼）办理报名竞租手续，并登录到金马甲竞价大厅申请参与本场竞价。 17、看样时间：2013年2月22日至2013年3月7日（正常工作时间，节假日除外）。 18、竞价时间：2013年3月8日10时00分至3月8日10时10分为报价时间，报价时间为10分钟。报价时间结束后即进入行权时间，行权时间为10分钟。（如因特殊情况，委托方有作出调整的权利，并于2013年3月8日09时前通知各竞租人)。 19、若在公告期内未征集到意向承租人，则本公告自动延长，每次延长期限为五个日历日，直至产生承租方。 20、交易佣金：按照中心的房产出租收费标准向承租方收取交易佣金，最高为一个月租金。 报名联系人：张小姐 袁先生 联系电话： 0595-22189025 15375815006 传真：0595-22189023 泉州市产权交易中心有限公司 二○一三年二月二十二日