受委托，泉州市产权交易中心（以下简称“本中心”）采用网络一次报价方式对泉州百货有限责任公司办公楼三、四层部分办公场所三间进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下： 1、项目编号：ZL2012258 2、竞租标的：泉州百货有限责任公司办公楼三、四层部分办公场所三间，该标的位于泉州市鲤城区九一街203号泉州百货有限公司大楼，其中三层一间，四层两间，建筑面积约36㎡，实际使用面积约30㎡，普通装修。标的以现状为准。 3、月租金挂牌价：陆佰元整（￥600.00）。 4、租赁期：5年。 5、装修期：无 6、租金支付方式：每月支付一次,承租方应在每月3日前缴清。 7、租金递增方式：第三年的第一个月起递增10% 8、租赁用途：办公 9、押金：3个月租金。 10、交易保证金：2000元。 若竞租成功，交易保证金自动转为标的押金。若有不足，则不足部分由承租方于缴纳第一期租金时一并汇入泉州市产权交易中心指定账户；若有余款，则余款直接用于抵作第一期租金。若竞租不成功，中心在确定承租方次日起3个工作日内将交易保证金按原汇入渠道无息退还各竞租人。交易保证金的汇款人名称应与竞租人名称一致，用途请注明“交易保证金”字样。 泉州市产权交易中心指定账户： 开户名称：泉州市产权交易中心有限公司 开户银行：兴业银行泉州广场支行 开户账号：152710100100063222 11、特别提示： （1）若竞租成功，标的将在《租赁合同》签订之日起30内移交。 （2）本次公开竞价采用网络一次报价方式确定承租方：各竞租人在规定的竞价时间内登录金马甲网站的竞价大厅（网址：www.jinmajia.com/bjdt）进入本项目标的进行报价，按价高者得的原则确定承租方。 （3）原承租人报名参与竞价后，在同等条件下享有优先承租权。 （4）原租赁合同到期日：2013年2月28日。 （5）出租场所楼层无电梯、无厕所、底层亦无法提供泊车位；因大楼年久失修，屋面多处有渗漏雨水，如有出现上述情况，承租方应自行维护、处理，费用自理；夏季太阳西照，三层天台面热气反射至四层，造成室温骤升，或许影响工作环境，如需安装遮阳防晒城或喷淋等设施，费用承租方自理。 12、意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的企、事业单位或具有完全民事行为能力的自然人。 13、对承租方的主要要求： （1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。 （2）承租方应于原租赁合同到期日15日前（即2012年2月14日前）将第一期租金汇达泉州市产权交易中心指定账户，并将付款凭证及签章的《竞价结果通知单》送达本中心。本中心将在收到签章的《竞价结果通知单》及上述款项后当场发出《合同签定通知书》。承租方应于《合同签定通知书》发出之日起五个工作日内与委托方签定《租赁合同》。 （3）承租户在租赁期内应按业主上下班制度及双休、节假日上下班进出，下午6点准时铁门上锁，禁止一切人员进出，不得留宿，以确保业主安全管理。。 （4）承租方在租期未满三年退租，押金自动转为违约金，不再退还承租方；租赁期内如承租方连续三个月未交租金，委托方可视其为自动退租，租赁合同即时解除，承租方应在即日的30天内自动搬出并交付委托方验收保管；如承租方继续占用或拖延移交，造成委托方资产经营损失或与重新挂牌公开招租产生的新承租方发生经济纠纷的所有经济、法律责任由承租方承担。 （5）承租方在标的移交之日起90天内未进租赁场所经营的，委托方视其为自动退租，租赁合同自动解除，押金即时转为违约金不予退还，委托方可将该标的委托本中心进行重新挂牌公开招租，由此引起的一切经济、法律责任由承租方承担，委托方对上述违约责任人保留法律诉讼的追诉权利。。 （6）委托方专用变压器满负荷运行，不能向承租方提供任何电源，承租方应自行向电力部门申请公用变外源供用电；承租户如需用水应自行从底层重新铺设水管，费用自理。 14、意向承租人报名时应提供的竞价材料： （1）工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无需提供）； （2）法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）； （3）授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料]; （4）《承诺函》（经意向承租人或授权代表签章）； （5）交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）； （6）经意向承租人签章确认的《租赁合同》; 有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞租人。 15、公告时间：2012年12月17日至2012年12月28日。 16、交易保证金汇达和报名截止时间：2012年12月28日17时。 意向承租人应注册金马甲网站（www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp）账号，并于2012年12月28日17时前至泉州市产权交易中心（地址：泉州市丰泽区妙云街泉州劳动保障大厦一楼）办理报名竞租手续，并登录到金马甲竞价大厅申请参与本场竞价。 17、看样时间：2012年12月17日至2012年12月28日（正常工作时间，节假日除外）。 18、竞价时间：2012年12月31日10时30分至12月31日10时40分为报价时间，报价时间为10分钟。报价时间结束后即进入行权时间，行权时间为10分钟。（如因特殊情况，委托方有作出调整的权利，并于2012年12月31日10时前通知各竞租人)。 19、若在公告期内未征集到意向承租人，则本公告自动延长，每次延长期限为五个日历日，直至产生承租方。 20、交易佣金：按照中心的房产出租收费标准向承租方收取交易佣金，最高为一个月租金。。 报名联系人：张小姐 李先生 联系电话： 0595-22189025 15375815006 传真：0595-22189023 泉州市产权交易中心有限公司 二○一二年十二月十七日