受委托，泉州市产权交易中心（以下简称“本中心”）采用网络动态报价方式对宝洲路后淮路口灯星休闲吧（万达1号门对面）进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下： 1、项目编号：XZL2013266 2、竞租标的：宝洲路后淮路口灯星休闲吧（万达1号门对面），该标的位于泉州市丰泽区宝洲路后淮路口（万达1号门对面），建筑面积2413.4㎡（含2楼300㎡天井），总楼层：2层，所在楼层：1-2层。装修情况：整幢楼四面外墙面已装修完整，内部为毛坯现状。标的以现状为准。 3、月租金挂牌价：贰拾陆万陆仟元整（￥266000.00）。 4、租赁期：8年（含装修期）。 5、装修期：2个月（免租金）。 6、租金支付方式：每半年支付一次，承租方应于每半年的第一个月五日内付清。 7、租金递增方式：每三年递增5%。 8、租赁用途：污染、噪音行业除外。 9、履约保证金：100万元。 10、交易保证金：100万元。 若竞租成功，交易保证金自动转为标的履约保证金。交易保证金的汇款人名称应与竞租人名称一致，用途请注明“交易保证金”字样。竞租人授权他人办理竞租手续的，须以银行转账的方式缴纳交易保证金。若竞租不成功，中心在确定承租方次日起3个工作日内将交易保证金按原汇入渠道无息退还各竞租人。 交易保证金账户： 开户名称：泉州市产权交易中心有限公司 账号：1526 9010 0100 0908 30 开户银行：兴业银行泉州丰泽支行 11、特别提示： （1）若竞租成功，标的将在《租赁合同》签订之日起3日内移交。 （2）本次公开竞价采用网络动态报价方式确定承租方：各竞租人在规定的竞价时间内登录金马甲网站的动态报价大厅（网址： www.jinmajia.com/bjdt/?uni_quanzhoucq）进入本项目标的进行报价，按价高者得的原则确定承租方。 （3）该标的二层楼板有近三百平方的天井。 （4）该标的尚未取得土地、房产的相关所有权证。经营所需的相关手续由承租方自行负责办理，委托方予以配合。 12、意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的企、事业单位或具有完全民事行为能力的自然人。 13、对承租方的主要要求： （1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。 （2）承租方应于竞价成交之日起五个工作日内将交易佣金、第一期租金及履约保证金等款项汇达本中心指定账户，并携带付款凭证至本中心签署《竞价结果通知单》。本中心将在收到签章的《竞价结果通知单》及上述款项后当场发出《合同签订通知书》。承租方应于《合同签订通知书》发出之日起五个工作日内与委托方签订《租赁合同》。 （3）承租方应在成交后3个月内办理属地相关证照手续，每年税收需在50万元以上（以属地税务机关数据为准）。 （4）标的为整幢出租，承租方不得将标的转租或分租。 （5）经委托方书面同意，承租方可以根据需要，在不影响房屋建筑安全性的前提下进行装修，费用自行承担。装修时不得破坏房屋主体结构（一层墙体属承重墙不得破坏）。 （6）其他详见《租赁合同》。 14、意向承租人报名时应提供的竞价材料： （1）工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无需提供）； （2）法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）； （3）授权委托书（经意向承租人签章原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料]; （4）交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）； （5）经意向承租人或授权代表签章的《网络竞价承诺函》； （6）经意向承租人或授权代表签章的《租赁合同》; 有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞租人。 15、公告时间：2013年9月18日至2013 年10月8日。 16、交易保证金汇达和报名截止时间：2013年10月8日17时。 意向承租人应至金马甲网站（www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp）注册用户名，并于2013年10月8日17时前至本中心（地址：泉州市丰泽区妙云街泉州劳动保障大厦十楼）办理报名竞租手续，并登录到金马甲动态报价大厅申请参与本场竞价。 17、看样时间：2013年9月18日至2013年10月8日（正常工作时间，节假日除外）。 18、澄清、修改文件时限：意向竞租人若要求对《公开竞价文件》进行澄清，应在报名截止时间前按照《网络竞价承诺函》的约定提交书面材料。委托方和本中心可以在2013年10月9日09时前对《公开竞价文件》进行修改、补充，并按照《网络竞价承诺函》的约定进行通知。 19、竞价时间及加价幅度： 标的序号 标的名称 挂牌价 （元/月） 租赁期 （年） 加价幅度 （元/月） 限时报价阶段开始时间 限时报价周期 1 宝洲路后淮路口灯星休闲吧（万达1号门对面） 266000 8 3000 2013年10月9日10时00分 90秒 （1）自由报价阶段从2013年9月18日开始，限时报价周期为90秒。若自由报价阶段有人报价，自由报价阶段结束后，所有竞租人即进入限时报价阶段；若自由报价阶段无人报价，则不进入限时报价阶段，并以5个日历日为周期，马上再次开始新的自由报价阶段。 （2）报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。 （3）本中心有权就竞价时间作出调整，如有调整将在本中心网站进行公告。 20、若竞租标的不成交，则本公告自动延长，每次延长期限为五个日历日，直至产生承租方。 21、交易佣金：按照中心的房产出租收费标准向承租方收取交易佣金，最高为一个月租金。 报名联系人：张女士 联系电话： 22189025 13305984025 传真：0595-22189023 泉州市产权交易中心有限公司 二〇一三年九月十八日