受新门街改造分指挥部委托（以下简称“委托方”），泉州市产权交易中心（以下简称“本中心”）对泉州市新门街改造片区剩余61处房产进行公开竞价转让，欢迎符合条件的意向竞买人前来参与竞买。现将有关情况公告如下：1、项目编号：SW2010006。2、竞价标的：泉州市新门街改造片区剩余61处房产，标的总挂牌价：人民币伍仟肆佰陆拾万玖仟零陆拾伍元（￥54,609,065.00），具体挂牌价详见《泉州市新门街改造片区剩余房产公开竞价一览表》。标的简介: 泉州市新门街改造片区位于泉州市区繁华地段，东接涂门街、津淮街、西通鲤城新区，是贯通中心市区东西向的主干道之一。泉州市新门街改造片区二期211间主街店面已于2007年一次性捆绑销售给七匹狼投资有限公司，由七匹狼公司斥巨资打造名门时尚街区，片区现有新华都商场、新门综合批发市场、蔬菜批发市场等大型商贸市场。还有泉州著名的南音艺苑、梨园剧场、芳草园等文化娱乐休闲场所，是经商和居家的理想选择。本次公开销售的房产包括主路店面25间，支路店面14间，储藏间19间，住宅、写字楼、商场各1处共61处房产，具体信息见《泉州市新门街改造片区剩余房产公开竞价一览表》。3、本次竞价会按竞买标的物的不同使用功能区别收取交易保证金：商场的交易保证金为人民币100万元，写字楼、住宅、店面（包括主路、支路）的交易保证金为每间人民币20万元，储藏间的交易保证金为每间人民币5万元。缴纳交易保证金100万的竞买人可以竞买商场1处，也可以按等量保证金数额多次竞买写字楼、住宅、店面、储藏间；缴纳交易保证金20万的竞买人可以竞买写字楼、住宅、店面1间，也可以按等量保证金数额多次竞买储藏间，以此类推。各意向竞买人应于2010年12月2日17时（汇达截止时间）前将交易保证金汇达本中心指定的账户：开户名称：泉州市产权交易中心有限公司 开户银行：兴业银行泉州东湖支行开户账号：152530100100067361若竞买人竞买某一标的成功，其对应的交易保证金自动转为该标的首付款的一部分；竞买未成功的竞买人，其对应的交易保证金将在竞价会结束次日起三个工作日内按原渠道无息退还。4、意向竞买人应具备的基本条件：在中华人民共和国境内或境外具有独立法人资格或者完全民事行为能力的法人或自然人；具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用。5、对受让方的要求：应在竞买成交之日起七个工作日内付清首付款（对应的交易保证金自动转为首付款的一部分）;在付清首付款后，应在签定《商品房销售合同》之日起三个月内办妥银行按揭手续或全额付清款项。6、特别提示：（1）本项目部分标的目前已出租（详见《泉州市新门街改造片区剩余房产公开竞价一览表》），竞买到已出租房产的受让方应无条件承接租赁合同至租赁期满。自受让方缴清款项之日起，该房产租金归受让方所有。（2）竞价标的的成交价不含受让方办理房屋所有权证及土地使用证等根据法律法规规定需由办证申请人承担的全部税、费。受让方应凭委托方提供的盖有泉州市住宅建设开发有限公司印章的商品房销售合同书及发票，自行到泉州市国土资源局、泉州市房管局办理土地使用权证、房屋所有权证，办证所须缴纳的税费由受让方承担。成交标的的土地面积、建筑面积以泉州市国土资源局、泉州市房管局确认的面积为准。（3）储藏间中“南14-21”、“南14-22”、“南14-23”三间合并为一个标的进行竞价，竞得该标的的受让方应在成交价格基础上加人民币15000元作为原租户的装修款。（4）在同等条件下，泉州新华都购物广场有限公司对商场“南4一、二层”享有优先受让权。（5）受让方竞得标的数量达到其缴纳的交易保证金额度的，应听从本中心的安排，签定《成交确认书》等相关文件，不得再参与剩余标的的竞价。（6）标的以现状为准，标的门窗、水、电如有缺失，委托方不再负责完善。（7）本项目交易佣金由委托方支付，受让方无需支付交易佣金。7、本项目采用电子竞价方式确定受让方：（1）若标的只征集到一名合格的竞买人，本中心将直接以标的挂牌价确定该竞买人为受让方。（2）若标的征集到二名或二名以上合格的竞买人，则各竞买人到达竞价会现场，登录电子竞价系统进行报价，按价高者得的原则确定受让方，但同等条件下，泉州新华都购物广场有限公司对商场“南4一、二层”享有优先受让权。8、意向竞买人报名时应提供的竞价材料：（1）法定代表人或自然人身份证复印件，同时交验原件；（2）授权委托书及授权代表身份证复印件，同时交验原件（非授权委托无须提供）；（3）《承诺函》（经意向竞买人或授权代表签章）；（4）交易保证金缴款凭证复印件，同时交验原件（汇款人名称应与竞买人名称一致）；9、公告时间：2010年11月15日至12月2日。10、看样时间：2010年11月17日至12月2日（正常上班时间，节假日照常看样）。看样地点：新门街改造分指挥部（地址：新门街南9号楼369-375号）。11、报名事项：意向竞买人于2010年12月2日17时前至泉州市产权交易中心（地址：泉州市丰泽区妙云街泉州劳动保障大厦一楼）或者新门街改造分指挥部（地址：新门街南9号楼369-375号）办理报名竞价手续。12、交易保证金汇达截止时间：2010年12月2日17时。13、竞价时间、地点：批次序号 标的名称 竞价会开始时间 应价时间1 主路店面25间 2010年12月4日8时30分 60秒2 住宅、写字楼 2010年12月4日16时60秒3 支路店面14间 2010年12月5日8时30分 60秒4 储藏间19间 2010年12月5日15时 60秒5 商场 2010年12月6日10时 90秒本次竞价分5个批次，每批次按标的依次竞价，直至该批次标的全部竞价结束，如有需要，本中心将提供午餐。下午开始的项目若因早上的项目结束时间有延迟的，竞价开始时间相应推迟。竞买人应于竞价开始时间前到本中心（地址：泉州市丰泽区妙云街泉州劳动保障大厦一楼）参与竞价（如因特殊情况，委托方有作出调整的权利，并于竞价开始半小时前通知各竞买人)。联系人： 康先生 袁先生 王小姐 联系电话：0595-22189025 22287589 13808544772 泉州市产权交易中心有限公司 二Ο一Ο年十一月十五日