受泉州市国有资产投资经营公司委托，泉州市产权交易中心（以下简称“本中心”）采用先密封报价后电子竞价方式对其所有的泉州刺桐饭店有限公司（以下简称“目标公司”）的10%股权进行公开竞价转让，欢迎符合条件的竞买人前来参与竞价。现将有关情况公告如下： 1、竞价文件编号：GQ2011002。2、竞价标的：泉州刺桐饭店有限公司10%股权，标的挂牌价为1700万元。标的简介：泉州刺桐饭店是中外合资的有限责任公司，该司成立于1990年12月21日，注册资本6000万元人民币，其中维德集团（菲律宾）有限公司持有90%，泉州市国有资产投资经营公司持有10%。经营范围为客房、餐饮、商场、娱乐中心（JTV、美容厅）、桑拿、茶艺馆，营业期限至2037年12月21日止。泉州刺桐饭店位于泉州市丰泽区田安北路460号，占地面积23923.90平方米，建筑面积18002.76平方米，拥有客房数111间，还配有中餐厅、西餐厅、咖啡厅、桑拿浴、商务中心、洗衣房及多功能宴会厅2个，包厢29间，4个小型商务会议室等服务设施。根据审计报告显示，截止2010年12月31日，刺桐饭店总资产5363.69万元，总负债1150.61万元，所有者权益4213.08万元。2010年度的营业收入1588.19万元，营业利润-340.29万元，净利润-361.66万元。截止评估基准日2010年10月31日，泉州刺桐饭店10%股权的评估值为人民币1700万元。3、以上标的转让行为和评估结果均按规定获得有关部门批准或备案。4、特别提示:（1）刺桐饭店建筑面积18002.76平方米，其中产权证上的建筑面积为13717.76平方米。（2）目标公司股东报名参与竞价后，在同等条件下享有优先受让权。5、交易保证金为人民币500万元。若竞买成功，交易保证金自动转为定金。若竞买不成功，中心在确定受让方次日起3个工作日内将交易保证金按原汇入渠道无息退还各竞买人。交易保证金的汇款人名称应与竞买人名称一致。6、意向竞买人应具备的基本条件：（1）在中华人民共和国境内或境外具有独立法人资格的企业；（2）具有良好的商业信用、财务状况和支付能力；（3）应提供银行存款人民币2000万元的证明材料。7、对受让方的主要要求：（1）在签定《股权转让合同》之日起五个工作日内一次性支付全额成交价款。（2）受让方必须认可及分担泉州刺桐饭店前期的经营亏损（包括评估基准日至股权登记变更完成之前泉州刺桐饭店的亏损）和饭店员工日后的安置费用。（3）有关目标公司的经营管理等一切重大事宜，受让方得自行与目标公司股东协调处理，并取得目标公司股东的同意，否则无效。因此产生的后果及责任由受让方承担，本中心及委托方不承担任何义务和责任。8、竞买人报名时应提供的竞价材料：（1）营业执照（复印件加盖公章）；（2）法定代表人身份证复印件（交验原件）；（3）授权委托书（原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料];（4）银行存款人民币2000万元的证明材料；（5）准予受让的相关文件；（6）《承诺函》（经竞买人或授权代表签章）；（7）交易保证金500万元的缴款凭证复印件（交验原件）；（8）经填写签章并密封的《报价书》（经竞买人或授权代表签章）；（9）《股权转让合同》（经竞买人或授权代表签章）。有关单位按规定提交以上材料文件，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞买人。8、项目公告时间：2011年3月28日至2011年4月25日。9、交易保证金汇达和报名截止时间：2011年4月25日17时。10、尽职调查时间：2011年3月28日至2011年4月25日（正常上班时间，节假日除外）。11、竞价会地点：泉州市劳动保障大厦一楼泉州市产权交易中心。12、竞价会时间：2011年4月26日10时。 (如因特殊情况，出让方有做出调整的权利，并于2011年4月26日9时前通知各竞买人)。13、交易佣金：中心以竞价标的成交金额为基数按照中心的收费标准向受让方收取交易佣金及交易鉴证费。邮 编：362000 传真：0595-22189023网址：http://www.qzcq0595.com联系人： 康先生 袁先生联系电话：0595-22189025 0595-22189091泉州市产权交易中心有限公司二Ο一一年三月二十八日