受委托，泉州市产权交易中心（以下简称“本中心”）采用网络一次报价方式对鲤城区九一街百货公司大楼西侧一层店铺及二、三层经营场所进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下： 1、项目编号：ZL2013336 2、竞租标的：鲤城区九一街百货公司大楼西侧一层店铺及二、三层经营场所，该标的位于泉州市鲤城区九一街203号泉州百货有限公司大楼西侧，建筑面积约1780㎡（其中：一层店铺约：750㎡，二层经营场所约：680㎡，三层经营场所约：350㎡），总楼层：5层，所在楼层：1-3层 ;高级装修。标的以现状为准。 3、月租金挂牌价：玖万叁仟元整（￥93000.00）。 4、租赁期：5年。 5、装修期：无。 6、租金支付方式：每季度支付一次,承租方应在每季度第一个月5日前缴清。 7、租金递增方式：每年递增3%。 8、租赁用途：商业经营（按摩等娱乐、酒吧、网吧、餐饮、医疗门诊、化工、污染、易燃易爆等危险行业禁止入租）。 9、押金：300000元。 10、交易保证金：300000元。 若竞租成功，交易保证金自动转为标的押金。若竞租不成功，中心在确定承租方次日起3个工作日内将交易保证金按原汇入渠道无息退还各竞租人。竞租人授权他人办理竞租手续的，须以银行转账的方式缴纳交易保证金。交易保证金的汇款人名称应与竞租人名称一致，用途请注明“交易保证金”字样。 交易保证金账户： 开户名称：泉州市产权交易中心有限公司 开户银行：上海浦东发展银行泉州分行 开户账号：17610155260000106 11、特别提示： （1）若竞租成功，标的将在《租赁合同》签订之日起30日内移交。 （2）本中心在竞价会开始前1个小时对所有符合条件的竞租人的竞价账号予以激活，竞买人竞价账号激活后，即可在竞价时间开始后进行报价； （3）本次公开竞价采用网络一次报价方式确定承租方：各竞租人在规定的竞价时间内登录金马甲网站的一次报价大厅（网址： jjdt.jinmajia.com/once/?org=uni_quanzhoucq）进入本项目标的进行报价，按价高者得的原则确定承租方。 （4）原承租人报名参与竞价后，在同等条件下享有优先承租权。 （5）原租赁合同到期日：2013年12月31日。 （6）标的委托方无法向承租方提供泊车车位。 12、意向承租人应当具备的基本条件：工商登记注册资金在150万元以上（含150万元）的合法存续的企业单位。 13、对承租方的主要要求： （1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。 （2）承租方应于竞价成交之日起五个工作日内至本中心签署《竞价结果通知单》。承租方应于原租赁合同到期日15日前（即2013年12月16日前）将交易佣金、第一期租金及押金等款项汇达泉州市产权交易中心指定账户，并携带付款凭证至本中心领取《竞价结果通知单》。本中心将在收到签章的《竞价结果通知单》及上述款项后当场发出《合同签订通知书》。承租方于《合同签订通知书》发出之日起五个工作日内与委托方签订《租赁合同》。 （3）如承租方租期未满5年退租，则押金自动转为违约金弥补委托方资产经营损失，不再退还承租方。 （4）租赁期间，承租方如一个季度未交租金，委托方可视其为自动退租，租赁合同即时解除，承租方应在即日起30天内自动搬出租赁标的并将该标的交付委托方验收保管，如承租方继续占用或拖延移交，造成委托方资产经营损失或与重新挂牌公开招租产生的新承租方发生经济纠纷的所有经济、法律责任由承租方承担。 （5）承租方在标的移交之日起90天内未进租赁场所经营的，委托方视其为自动退租，租赁合同自动解除，押金即时转为违约金不予退还，委托方可将该标的委托本中心进行重新挂牌公开招租，由此引起的一切经济、法律责任由承租方承担，委托方对上述违约责任人保留法律诉讼的追诉权利。 （6）该标的夜间严禁住人，否则由此引起的责任全部由承租方承担。 （7）标的底层屋顶板面有一条30余米长，宽约7厘米的施工沉降缝，经常渗漏，承租方如遇渗漏事故应自行解决；沿街走廊屋面檐口滴水等事宜委托方亦不承担任何责任。 （8）委托方仅提供三相60瓩电表，如承租方用电不足应自行向电力部门申请公用变压器公用电增容，费用由承租方自理。 （9）其他详见《租赁合同》。 14、意向承租人报名时应提供的竞价材料： （1）工商营业执照（复印件加盖公章）； （2）法定代表人、负责人身份证复印件（交验原件）； （3）授权委托书（经意向承租人签章原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料]; （4）交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）； （5）经意向承租人或授权代表签章的《网络竞价承诺函》； （6）经意向承租人或授权代表签章的《租赁合同》; 有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞租人。 15、公告时间：2013年9月3日至2013年9月16日。 16、交易保证金汇达和报名截止时间：2013年9月16日17时。 意向承租人应至金马甲网站（www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp）注册用户名，并于2013年9月16日17时前至本中心（地址：泉州市丰泽区妙云街泉州劳动保障大厦一楼）办理报名竞租手续，并登录到金马甲一次报价大厅申请参与本场竞价。 17、看样时间：2013年9月3日至2013年9月16日（正常工作时间，节假日除外）。 18、澄清、修改文件时限：意向竞租人若要求对《公开竞价文件》进行澄清，应在报名截止时间前按照《网络竞价承诺函》的约定提交书面材料。委托方和本中心可以在2013年9月17日10时前对《公开竞价文件》进行修改、补充，并按照《网络竞价承诺函》的约定进行通知。 19、竞价时间及加价幅度： 标的序号 标的名称 挂牌价(元/月) 租赁期限(年) 加价幅度（元） 报价时间 行权时间 1 鲤城区九一街百货公司大楼西侧一层店铺及二、三层经营场所 93000 5 1000 10分钟 10分钟 （1）报价时间从2013年9月17日11时开始，报价时间为10分钟。报价时间结束后即进入行权时间，行权时间为10分钟。 （2）报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价（最高500倍）的即为有效报价。 （3）本中心有权就竞价时间作出调整，如有调整将在本中心网站进行公告。 20、若竞租标的不成交，则本公告自动延长，每次延长期限为五个日历日，直至产生承租方。 21、交易佣金：按照中心的房产出租收费标准向承租方收取交易佣金，最高为一个月租金。 报名联系人：陈女士 联系电话：0595-22819006 传真：0595-22189023 泉州市产权交易中心有限公司 二0一三年九月三日
