受委托，泉州市产权交易中心（以下简称“本中心”）采用网络竞价方式对美仙山花苑（一期）8号楼一至三层商场进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下： 1、项目编号：ZL2012088 2、竞租标的：美仙山花苑（一期）8号楼一至三层商场，该标的位于城东片区丰泽区安吉路旁美仙山花苑（一期）安置小区，建筑面积7684㎡（其中2739㎡现为临时办公场所），楼层总数为30层，标的所在楼层为一至三层，毛坯房。标的以现状为准。 3、月租金挂牌价：壹拾伍元整/平方米（15元/㎡）。 4、租赁期：8年。 5、装修期：半年。 6、租金支付方式：每季度支付一次,承租方应在每季度第一个月10日前缴清。 7、租金递增方式：自第二个租赁年度开始，每一个租赁年度的月租金单价均在前一个租赁年度的基础上递增1元/月·平方米。 8、租赁用途：家居软包装饰。 9、履约保证金：30万元。 10、交易保证金：500万元。 若竞租成功，交易保证金自动转为标的履约保证金、交易佣金，余款将在签订《竞价结果通知单》之日起三个工作日内按原渠道无息退还承租方。若竞租不成功，中心在确定承租方次日起3个工作日内将交易保证金按原汇入渠道无息退还各竞租人。交易保证金的汇款人名称应与竞租人名称一致，用途请注明“交易保证金”字样。 泉州市产权交易中心指定账户： 开户名称：泉州市产权交易中心有限公司 开户银行：上海浦东发展银行泉州分行 开户账号：17610155260000106 11、特别提示： （1）若竞租成功，标的将在《租赁合同》签订之日起5个工作日内移交； （2）该标的面积中的2739㎡现为临时办公场所，须该办公场所搬迁后方可移交，移交后开始缴纳租金，租金按移交年度的租金水平缴纳； （3）自该标的正式交付之日起,委托方给予承租方18个月的免租期（含6个月装修期。合同签订当月为第一个月，往后计算18个自然月份），免租期内不收租金，不计入租赁期限。委托方从免租期届满之日起正式向承租方计收租金，并以该日作为计租起始日； （4）竞租方可自行至标的现场进行勘察。不论各标的实际可使用面积多少，计租面积均以公告面积为准，竞租标的第一个租赁年度成交租金则以竞价成交的租金单价乘以计租面积计算。竞租标的的独立房产证办理出来后，往后的计租面积则以独立房产证为准。 （5）竞租标的的月租金按下列公式计算：月租金=成交单价×【7684平方米，其中2739平方米从移交后开始计租】，成交单价按竞价结果确定。 （6）本次公开竞价采用网络动态报价方式确定承租方：各竞租人在规定的竞价时间内登录金马甲网站的动态报价大厅（网址：www.jinmajia.com/bjdt）进入本项目标的进行报价，按价高者得的原则确定承租方。 12、意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的企业。 13、对承租方的主要要求： （1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力； （2）承租方须现经营管理两万平方米以上的家居或装饰专业市场； （3）承租方须有省部委重点企业称号； （4）承租方如需装修，须将装修方案和施工图纸报送委托方审批，经委托方同意后方可进行； （5）经营所需的平板电梯、货梯、电源增容、中央空调等设施设备均由承租方自行配备并承担相应费用； （6）在租赁期满后或因承租方违约而解除合同的，标的经营所使用的电梯、货梯、电源增容、中央空调等设施设备均由委托方所有； （7）承租方应于竞价成交之日起五个工作日内将交易佣金及履约保证金等款项汇达本中心指定账户，并将付款凭证及签章的《竞价结果通知单》送达本中心。本中心将在收到签章的《竞价结果通知单》及上述款项后当场发出《合同签定通知书》。承租方应于《合同签定通知书》发出之日起五个工作日内与委托方签定《租赁合同》。 14、意向承租人报名时应提供的竞价材料： （1）工商营业执照（复印件加盖公章）； （2）法定代表人身份证复印件（交验原件）； （3）授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料]; （4）现经营管理两万平方米以上的家居或装饰专业市场的房屋租赁合同复印件（交验原件）； （5）获得省部委重点企业称号的相关证书（复印件加盖公章）； （6）《承诺函》（经意向承租人或授权代表签章）； （7）交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）； （8）经意向承租人签章确认的《租赁合同》; 有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞租人。 15、公告时间：2012年8月1日至2012年8月14日。 16、交易保证金汇达和报名截止时间：2012年8月14日17时。 意向承租人应注册金马甲网站（www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp）账号，并于2012年8月14日17时前至泉州市产权交易中心（地址：泉州市丰泽区妙云街泉州劳动保障大厦一楼）办理报名竞租手续，并登录到金马甲竞价大厅申请参与本场竞价。 17、看样时间：2012年8月1日至2012年8月14日（正常工作时间，节假日除外）。 18、竞价时间：2012年8月1日至2012年8月15日11时为自由报价阶段，自由报价阶段结束后，所有竞租人即进入限时报价阶段，限时报价周期为60秒。（如因特殊情况，委托方有作出调整的权利，并于2012年8月15日10时前通知各竞租人)。 19、若在公告期内未征集到意向承租人，则本公告自动延长，每次延长期限为五个日历日，直至产生承租方。 20、交易佣金：按照中心的房产出租收费标准向承租方收取交易佣金。 报名联系人：张小姐 王小姐 联系电话： 0595-22189091 15375815006 传真：0595-22189023 泉州市产权交易中心有限公司 二○一二年八月一日