受委托，泉州市产权交易中心（以下简称“本中心”）采用网络一次报价方式对泉州华侨历史博物馆馆前区西楼2层进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：1、项目编号：XZL20141002、竞租标的：泉州华侨历史博物馆馆前区西楼2层，该标的位于泉州市丰泽区东湖街732号泉州华侨历史博物馆内，总楼层：2层，所在楼层：2层。建筑面积268.42 ㎡，新装修。标的以现状为准。3、月租金挂牌价：玖仟壹佰叁拾元整（￥9130.00）。4、租赁期：5年。5、装修期：无。6、租金支付方式：每月支付一次,承租方应在每月10日前缴清。7、租金递增方式：每三年递增10%。8、租赁用途：文化和教育相关行业（饮食业及高噪音、高污染行业除外）。9、履约保证金：20000元。10、交易保证金：20000元。若竞租成功，交易保证金自动转为标的履约保证金。若竞租不成功，中心在确定承租方次日起3个工作日内将交易保证金按原汇入渠道无息退还各竞租人。竞租人授权他人办理竞租手续的，须以银行转账的方式缴纳交易保证金。交易保证金的汇款人名称应与竞租人名称一致，用途请注明“交易保证金”字样。交易保证金账户：开户名称：泉州市产权交易中心有限公司开户银行：上海浦东发展银行泉州分行开户账号：1761 0155 2600 00106 11、特别提示：（1）若竞租成功，标的将在《租赁合同》签订之日起30日内移交。（2）本中心在竞价会开始前1个小时对所有符合条件的竞租人的竞价账号予以激活，竞买人竞价账号激活后，即可在竞价时间开始后进行报价；（3）本次公开竞价采用网络一次报价方式确定承租方：各竞租人在规定的竞价时间内登录金马甲网站的一次报价大厅（网址： jjdt.jinmajia.com/once/?org=uni_quanzhoucq）进入本项目标的进行报价，按价高者得的原则确定承租方。（4）原承租人报名参与竞价后，在同等条件下享有优先承租权。12、意向承租人应当具备的基本条件：境内外合法存续的企、事业单位或具有完全民事行为能力的自然人。13、对承租方的主要要求：（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。（2）承租方应于竞价成交之日起五个工作日内将交易佣金、第一期租金及履约保证金等款项汇达本中心指定账户，并携带付款凭证至本中心签署《竞价结果通知单》。本中心将在收到签章的《竞价结果通知单》及上述款项后当场发出《合同签订通知书》。承租方应于《合同签订通知书》发出之日起五个工作日内与委托方签订《租赁合同》。（3）水电费按实用度数计算，与租金一起结算。（4）卫生管理费每月100元，与租金一起结算。（5）承租方要认真保护委托方所提供的场所和设施，如有人为损坏，应负责赔偿。（6）承租方如需砌墙间隔、装修，应经与委托方协商同意后方可进行。（7）未经委托方同意，承租方不得将标的转租他人，也不得改变租赁用途。（8）承租方应协助委托方共同搞好租赁标的的环境卫生、安全保卫、防火防盗工作，切实杜绝火灾隐患。否则，由此产生的一切后果由承租方承担。 （9）其他详见《租赁合同》。14、意向承租人报名时应提供的竞价材料：（1）工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无需提供）；（2）法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）；（3）授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料];（4）交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；（5）经意向承租人或受托人签章的《网络竞价承诺函》；（6）经意向承租人或受托人签章的《租赁合同》;有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞租人。15、公告时间：2014年4月16日至2014年4月29日。16、交易保证金汇达和报名截止时间：2014年4月29日17时。意向承租人应至金马甲网站（www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp）注册用户名，并于2014年4月29日17时前至本中心（地址：泉州市丰泽区妙云街泉州劳动保障大厦十楼）办理报名竞租手续，并登录到金马甲一次报价大厅申请参与本场竞价。17、看样时间：2014年4月16日至2014年4月29日（正常工作时间，节假日除外）。18、澄清、修改文件时限：意向竞租人若要求对《公开竞价文件》进行澄清，应在报名截止时间前按照《网络竞价承诺函》的约定提交书面材料。委托方和本中心可以在2014年4月30日9时前对《公开竞价文件》进行修改、补充，并按照《网络竞价承诺函》的约定进行通知。19、竞价时间及加价幅度：标的序号标的名称挂牌价(元/月)租赁期限(年)加价幅度（元）报价时间行权时间1泉州华侨历史博物馆馆前区西楼2层9130520010分钟10分钟（1）报价时间从2014年4月30日10时开始，报价时间为10分钟。报价时间结束后即进入行权时间，行权时间为10分钟。（2）报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价（最高500倍）的即为有效报价。（3）本中心有权就竞价时间作出调整，如有调整将在本中心网站进行公告。20、若竞租标的不成交，则本公告自动延长，每次延长期限为五个日历日，直至产生承租方。21、交易佣金：按照中心的房产出租收费标准向承租方收取交易佣金，最高为一个月租金。报名联系人：陈女士联系电话：0595-22819009 传真：0595-22189023 本中心网站(www.qzcq0595.com)泉州市产权交易中心有限公司 二0一四年四月十六日