关于公开征集“石厝人家民宿”意向合作方的公告

 

为推进平潭旅游品质提升，推动乡村旅游全面发展，做精做强我司民宿业务板块，实现民宿高标准高品质运营管理，经研究，拟面向社会公开征集“石厝人家民宿”项目运营合作方，为“石厝人家民宿”项目提供运营管理服务，现将有关情况公告如下：

一、公司简介

平潭旅游运营管理有限公司（原名平潭北港旅游管理服务有限公司，以下简称“平潭旅游运营”）成立于2017年12月22日，系平潭旅游股份有限公司的全资子公司，注册资本金为1000万。平潭旅游运营立足民宿酒店管理和景区运营两大业务领域，紧扣平潭自然生态底蕴，与现代化产业相融合，通过文化赋能，以旅游景区、特色民宿、物业管理、商业街区为载体，力争成为文旅运营综合服务商。目前公司旗下有“石厝人家”、沧海·壹墅野奢度假酒店等民宿酒店品牌和68海里景区、北部生态廊道等景区景点项目，其中多个项目先后斩获荣誉：北部生态廊道被评为“省级体育旅游休闲基地”，68海里景区被评为“省级养生旅游休闲基地”，沧海·壹墅野奢度假酒店荣获2021携程“最佳度假酒店”奖。

二、项目基本情况

（一）项目地址

君山片区北港村和金井片区江尾村

（二）项目定位

北港民宿项目位于被誉为“2019年中国美丽休闲乡村”的北港村，自然资源禀赋，民宿集群化，交通等基础设施完善，具备良好的民宿投资环境，后期项目运营可依托现有北港村的流量及IP，通过主题打造提升，创立独具特色的精品石厝民宿品牌。

江尾村民宿位于南海乡草屿岛江尾村，三面环海，东临大海，西边为洋雷顶，南边与塘屿岛北楼村隔海相望，有丰富的旅游资源，民风淳朴。后期运营可依托江尾村得天独厚的海域资源和当地赶海捕捞的民俗特色，设计民宿+旅游产品。

三、合作模式

（一）石厝人家-北港民宿

1.合作模式：固定承包；

2.合作范围：现状移交，合作方负责提升及后期运营；

3.合作年限：4年。

（二）石厝人家-江尾民宿

1.合作模式：合作分成；

2.合作范围：现状移交，合作方负责提升及后期运营；

3.合作年限：双方进行商务洽谈后确定。

四、合作伙伴需具备基本条件

（一）资质条件

1.具有独立法人的企业。

2.遵守国家法律、法规、政策、依法经营、照章纳税、无不良信用记录。

3.财务要求：企业近2年（2020年-2021年）财务状况良好，没有处于财产被接管、破产或其他关、停、并、转状态。

4.企业在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中有良好的信用记录，在本项目招商公告发布之日起至截止时间内，企业存在被列入经营异常名录、严重违法失信企业名单或重点关注名单、黑名单的及其他不符合法律法规规定的企业，拒绝其参与招商活动。

5.具有民宿、酒店行业从业经验者优先，提供项目材料做为凭证。

6.应征单位不允许以联合体的形式应征报名。

（二）报名需提交的资料

1.企业的营业执照（复印件需加盖公章，并注明用于此项目报名）。

2.企业法定代表人身份证复印件授权委托书。

3.业主要求提供的其他材料。

4.资质条件要求的相关材料。

材料提供需知：纸质材料均需编辑成册并加盖公章；材料需提供正、副本各1份。

五、评审办法

1.提交合作意向。自公告之日起至2022年4月18日12时00分前，有意向合作的单位请向项目业主提交符合第四条第二点要求的所有材料，以上资料，要求各提供正、副本各1份，均需密封并加盖单位公章。电子申请可通过邮件递交（邮箱：1015734915@qq.com；备注：电子材料均需加盖电子公章或盖公章，报名以收到纸质材料为准，电子材料做为附件材料），截止时间同上。

2.资质条件评审。由项目业主收集应征单位报名信息，对应征单位资质条件进行审核，并就提交的文件材料从真实性、合法性、效益等方面综合考虑后，将符合条件的单位纳入候选人清单。经资格审查确认后，业主通知应征单位开展合作洽谈。

3.进行考察谈判。由项目业主根据候选人清单开展综合考察和商务谈判。

4.在考察谈判的基础上，按相关工作程序择优选择合适的合作运营方。

5.签订合作协议。

六、材料递交

1.文件递交的截止时间：2022年4月18日12时00分前（文件递交截止时间即为比选截止时间，下同）。递交文件不强制要求参与单位派代表(或者委托代理人)前往现场。逾期送达的参与文件将予以拒收。

2.递交地址：平潭综合实验区金井湾商务运营中心5号楼11层平潭旅游运营管理有限公司（同为寄件地址）。

3.联系人：林女士，电话：13600817558；邮政编码：350400；电子邮箱：1015734915@qq.com

七、报名费用

参与单位应自行承担所有与编写和提交文件相关的费用，不论结果如何，项目业主在任何情况下均无义务承担这些费用。

八、其余事项

公告截止后，商务谈判部分，项目业主另行通知。

 

 

                      平潭旅游运营管理有限公司

                      2022年4月12日

 

附件1.北港民宿部分实景照片

    2.江尾民宿部分实景照片

    3.授权委托书

    4.参选团队近三年有无违法、违规记录承诺书

附件.doc